大田原市中田原 戸建て|大田原市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み写真】南東側から撮影した外観写真です。LDK、和室、南側洋室からお庭に出ることができます。濡れ縁もあるので、ゆっくりできますね。 【リフォーム済み写真】南東側から撮影した外観写真です。LDK、和室、南側洋室からお庭に出ることができます。濡れ縁もあるので、ゆっくりできますね。
【間取り図】リフォームをして5LDKの間取りになりました。部屋数も多く、各居室収納があるので、使いやすいお家になっております。 【間取り図】リフォームをして5LDKの間取りになりました。部屋数も多く、各居室収納があるので、使いやすいお家になっております。
【リフォーム済み写真】1階南西側和室の写真です。畳表替え、クロス張替え、照明交換を行います。2面採光なので、明るいお部屋になっています。 【リフォーム済み写真】1階南西側和室の写真です。畳表替え、クロス張替え、照明交換を行います。2面採光なので、明るいお部屋になっています。
【リフォーム済み写真】1階西側洋室の写真です。キッチンスペースを洋室に変更しました。床はフローリング上張り、壁はクロス張替えを行いました。 【リフォーム済み写真】1階西側洋室の写真です。キッチンスペースを洋室に変更しました。床はフローリング上張り、壁はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済み写真】1階南側和室の写真です。畳の表替えを行いました。イグサの香りに包まれながらお昼寝するのも気持ちよさそうですね。 【リフォーム済み写真】1階南側和室の写真です。畳の表替えを行いました。イグサの香りに包まれながらお昼寝するのも気持ちよさそうですね。
【リフォーム済み写真】2階南側洋室の写真です。広さは約6帖、クローゼットを約1.5帖で作成予定です。収納スペースが広いため、使いやすいお部屋になっています。 【リフォーム済み写真】2階南側洋室の写真です。広さは約6帖、クローゼットを約1.5帖で作成予定です。収納スペースが広いため、使いやすいお部屋になっています。
【リフォーム済み写真】階東側和室の写真です。約6帖の洋室に変更予定です。こちらのお部屋からベランダに出ることもできます。 【リフォーム済み写真】階東側和室の写真です。約6帖の洋室に変更予定です。こちらのお部屋からベランダに出ることもできます。
【リフォーム済み写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済み写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み写真】玄関外部の写真です。玄関扉は鍵交換し、クリーニングを行いました。お家の顔である玄関がきれいになると、お家の雰囲気も明るくなりますね。 【リフォーム済み写真】玄関外部の写真です。玄関扉は鍵交換し、クリーニングを行いました。お家の顔である玄関がきれいになると、お家の雰囲気も明るくなりますね。
【リフォーム済み写真】玄関内部の写真です。玄関はタイルを上張りし、L字型のシューズボックスを設置しました。 【リフォーム済み写真】玄関内部の写真です。玄関はタイルを上張りし、L字型のシューズボックスを設置しました。
【リフォーム済み写真】LDKの写真です。北側中央の和室とつなげて約17.5帖のLDKを作成すしました。南西側に面しているため日当たり良好です。 【リフォーム済み写真】LDKの写真です。北側中央の和室とつなげて約17.5帖のLDKを作成すしました。南西側に面しているため日当たり良好です。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済み写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
大田原市立大田原小学校まで約1500m(徒歩19分)。お友達とおしゃべりしながら登下校するのも良い思い出になりますね。 大田原市立大田原小学校まで約1500m(徒歩19分)。お友達とおしゃべりしながら登下校するのも良い思い出になりますね。
大田原市立若草中学校まで約1600m(徒歩20分)。部活動も本格的に始まり帰りが遅くなることもありますが、成長を見守りましょう。 大田原市立若草中学校まで約1600m(徒歩20分)。部活動も本格的に始まり帰りが遅くなることもありますが、成長を見守りましょう。
スーパーセンタートライアル大田原店まで約1400m(徒歩18分)。お車で利用しやすい距離なので、お仕事の帰りなどにお買い物しても良いですね。 スーパーセンタートライアル大田原店まで約1400m(徒歩18分)。お車で利用しやすい距離なので、お仕事の帰りなどにお買い物しても良いですね。
セブンイレブン中田原工業団地店まで約600m(徒歩8分)。徒歩10分圏内にコンビニがあると、スーパーが閉まっている時間でもすぐお買い物に行けますね。 セブンイレブン中田原工業団地店まで約600m(徒歩8分)。徒歩10分圏内にコンビニがあると、スーパーが閉まっている時間でもすぐお買い物に行けますね。
【現地敷地図】駐車間口が6mあり、道路幅員4mの私道に面しています。敷地内で転回できるように駐車スペースを拡張しました。 【現地敷地図】駐車間口が6mあり、道路幅員4mの私道に面しています。敷地内で転回できるように駐車スペースを拡張しました。
【リフォーム済み写真】お庭の写真です。敷地内全体に砕石を敷きました。駐車スペースとしても、お庭としてもお使いいただけます。 【リフォーム済み写真】お庭の写真です。敷地内全体に砕石を敷きました。駐車スペースとしても、お庭としてもお使いいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。 【リフォーム済み写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。
【リフォーム済み写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。 【リフォーム済み写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム済み写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。 【リフォーム済み写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済み写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム済み写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済み写真】駐車スペースの写真です。縦並列で4台駐車可能です。南側のお庭に駐車スペースを広げるので、敷地内でお車の転回もできます。 【リフォーム済み写真】駐車スペースの写真です。縦並列で4台駐車可能です。南側のお庭に駐車スペースを広げるので、敷地内でお車の転回もできます。
【リフォーム済み写真】2階南側洋室の収納の写真です。クローゼットを約1.5帖で作成予定です。クローゼットは建具を新しくして、内部の壁はクロスを張って仕上げます。 【リフォーム済み写真】2階南側洋室の収納の写真です。クローゼットを約1.5帖で作成予定です。クローゼットは建具を新しくして、内部の壁はクロスを張って仕上げます。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム済】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 リフォーム後5LDKになりました。土地134坪。広々としたお家で気持ちよく新生活を始められます。

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基本情報

価格
1,749万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.99 ㎡
土地面積
445.18 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年3 月(築42 年)
住所
栃木県大田原市中田原512-17 地図地図を見る
交通機関

東北本線 西那須野駅/バス 16分/湯泉坂上 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田原小学校 1,500m
【中学校】若草中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 1,400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 那須店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を西那須野駅で下車し、バスに16分乗車し、湯泉坂上から徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年04月実施
  • 外壁
  • 屋根

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栃木県大田原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
西那須野駅より車で13分 私道通行承諾書なし
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム内容】 ・外工事 ●外壁塗装●屋根葺き替え工事●駐車場整備 ・内工事 ●システムキッチン新品交換 ●ユニットバス新品交換●洗面化粧台新品交換●トイレ新品交換 ●クロス張替●照明器具新品交換●ワイドスイッチ交換 ●玄関ドア交換●TVドアホン新品交換●火災警報器設置 ・その他 ●防蟻工事 【間取り・駐車場・庭】 駐車
物件番号
309000053002
自社管理番号
1220060000432
建築確認番号
--
登録日
2023/08/29
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,749万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 那須店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58333 お問い合わせ番号「06186-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県大田原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,100円

土地固定資産税 19,900円

建物固定資産税 10,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,749万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県大田原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 7位1位/日光市
買い物 小売店数 17位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 12位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 11位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 13位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県大田原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 大田原市薄葉 220 80 昭和59年 木造 2019年10月 - 12月
880万円 大田原市倉骨 360 145 昭和57年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 大田原市中田原 320 135 昭和57年 木造 2022年1月 - 3月
1,000万円 大田原市富士見 220 75 昭和57年 木造 2022年4月 - 6月
300万円 大田原市黒羽向町 510 130 昭和60年 木造 2023年7月 - 9月
900万円 大田原市加治屋 510 170 昭和60年 木造 2020年1月 - 3月
1,400万円 大田原市若草 310 140 昭和60年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 大田原市黒羽向町 650 155 昭和60年 木造 2019年1月 - 3月
900万円 大田原市浅香 330 130 昭和56年 木造 2020年7月 - 9月
120万円 大田原市市野沢 460 65 昭和61年 木造 2022年1月 - 3月

栃木県大田原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大田原市若草/建築年 昭和45年の54万円(2020年7月 - 9月)、最高値は大田原市美原/建築年 令和2年の5,400万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,749万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 220㎡、延床 80㎡、建築年 昭和59年の物件で価格差は、1,199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み写真】南東側から撮影した外観写真です。LDK、和室、南側洋室からお庭に出ることができます。濡れ縁もあるので、ゆっくりできますね。
【間取り図】リフォームをして5LDKの間取りになりました。部屋数も多く、各居室収納があるので、使いやすいお家になっております。
【リフォーム済み写真】1階南西側和室の写真です。畳表替え、クロス張替え、照明交換を行います。2面採光なので、明るいお部屋になっています。
【リフォーム済み写真】1階西側洋室の写真です。キッチンスペースを洋室に変更しました。床はフローリング上張り、壁はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済み写真】1階南側和室の写真です。畳の表替えを行いました。イグサの香りに包まれながらお昼寝するのも気持ちよさそうですね。
【リフォーム済み写真】2階南側洋室の写真です。広さは約6帖、クローゼットを約1.5帖で作成予定です。収納スペースが広いため、使いやすいお部屋になっています。
【リフォーム済み写真】階東側和室の写真です。約6帖の洋室に変更予定です。こちらのお部屋からベランダに出ることもできます。
【リフォーム済み写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み写真】玄関外部の写真です。玄関扉は鍵交換し、クリーニングを行いました。お家の顔である玄関がきれいになると、お家の雰囲気も明るくなりますね。
【リフォーム済み写真】玄関内部の写真です。玄関はタイルを上張りし、L字型のシューズボックスを設置しました。
【リフォーム済み写真】LDKの写真です。北側中央の和室とつなげて約17.5帖のLDKを作成すしました。南西側に面しているため日当たり良好です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
大田原市立大田原小学校まで約1500m(徒歩19分)。お友達とおしゃべりしながら登下校するのも良い思い出になりますね。
大田原市立若草中学校まで約1600m(徒歩20分)。部活動も本格的に始まり帰りが遅くなることもありますが、成長を見守りましょう。
スーパーセンタートライアル大田原店まで約1400m(徒歩18分)。お車で利用しやすい距離なので、お仕事の帰りなどにお買い物しても良いですね。
セブンイレブン中田原工業団地店まで約600m(徒歩8分)。徒歩10分圏内にコンビニがあると、スーパーが閉まっている時間でもすぐお買い物に行けますね。
【現地敷地図】駐車間口が6mあり、道路幅員4mの私道に面しています。敷地内で転回できるように駐車スペースを拡張しました。
【リフォーム済み写真】お庭の写真です。敷地内全体に砕石を敷きました。駐車スペースとしても、お庭としてもお使いいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済み写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。
【リフォーム済み写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム済み写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済み写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済み写真】駐車スペースの写真です。縦並列で4台駐車可能です。南側のお庭に駐車スペースを広げるので、敷地内でお車の転回もできます。
【リフォーム済み写真】2階南側洋室の収納の写真です。クローゼットを約1.5帖で作成予定です。クローゼットは建具を新しくして、内部の壁はクロスを張って仕上げます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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