栃木市大平町蔵井 戸建て|大平下駅から徒歩27分|栃木市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成済み】外観の別アングルの写真です。外壁・屋根の塗装、駐車場の拡張工事等を行いました。見た目もキレイに生まれ変わりましたので明るい雰囲気になりましたね。 【完成済み】外観の別アングルの写真です。外壁・屋根の塗装、駐車場の拡張工事等を行いました。見た目もキレイに生まれ変わりましたので明るい雰囲気になりましたね。
リフォーム後の間取りです。和室から洋室への間取り変更、水回りの拡張工事等を行いました。ご家族で住みやすい住宅にリフォームしましたよ。 リフォーム後の間取りです。和室から洋室への間取り変更、水回りの拡張工事等を行いました。ご家族で住みやすい住宅にリフォームしましたよ。
【完成済み】1階6畳洋室の写真です。和室から洋室への間取変更をしました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。南向きの掃き出し窓から差し込む陽射しの暖かい落ち着いた空間になりましたよ。 【完成済み】1階6畳洋室の写真です。和室から洋室への間取変更をしました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。南向きの掃き出し窓から差し込む陽射しの暖かい落ち着いた空間になりましたよ。
【完成済み】階段の写真です。一段ごとにフローリングの重ね張り、ノンスリップの設置を行いました。手すりも新設しましたので階段の昇り降りもしやすくなりましたよ。 【完成済み】階段の写真です。一段ごとにフローリングの重ね張り、ノンスリップの設置を行いました。手すりも新設しましたので階段の昇り降りもしやすくなりましたよ。
【完成済み】2階西側の洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行いました。約7.5帖あるお部屋になっておりますので、ゆったりと過ごすことができますね。 【完成済み】2階西側の洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行いました。約7.5帖あるお部屋になっておりますので、ゆったりと過ごすことができますね。
【完成済み】2階東側の洋室の写真です。こちらも洋室に間取り変更しました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。東向きの窓から朝日の差し込むお子様にぴったりのお部屋になりますよ。 【完成済み】2階東側の洋室の写真です。こちらも洋室に間取り変更しました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。東向きの窓から朝日の差し込むお子様にぴったりのお部屋になりますよ。
【完成済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【完成済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【完成済み】玄関の写真です。玄関扉は交換、照明、インターホンの交換工事等を行いました。玄関は住宅の顔ともいえるところなのでキレイになっているのは嬉しいですね。 【完成済み】玄関の写真です。玄関扉は交換、照明、インターホンの交換工事等を行いました。玄関は住宅の顔ともいえるところなのでキレイになっているのは嬉しいですね。
【完成済み】玄関ポーチの写真です。ポーチタイルの張替え、シューズボックスの交換等を行いました。真新しい玄関で毎日のお出かけも気持ちよくなりそうですね。 【完成済み】玄関ポーチの写真です。ポーチタイルの張替え、シューズボックスの交換等を行いました。真新しい玄関で毎日のお出かけも気持ちよくなりそうですね。
【完成済み】リビング南側の写真です。こちらは北側のダイニングスペースと繋げて1つのリビングスペースに拡張いたしました。約15帖のスペースになりましたのでご家族でゆったり過ごせますよ。 【完成済み】リビング南側の写真です。こちらは北側のダイニングスペースと繋げて1つのリビングスペースに拡張いたしました。約15帖のスペースになりましたのでご家族でゆったり過ごせますよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【完成済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【完成済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
両毛線「大平下」駅まで約2.1km(車で5分)。遠方へのお出かけの際はこちらでご利用ください。 両毛線「大平下」駅まで約2.1km(車で5分)。遠方へのお出かけの際はこちらでご利用ください。
栃木市大平総合支所まで約2.1km(車で5分)。諸手続きの際はこちらでご利用ください。 栃木市大平総合支所まで約2.1km(車で5分)。諸手続きの際はこちらでご利用ください。
大平中学校まで約200m(徒歩3分)。毎日の通学に便利な立地です。 大平中学校まで約200m(徒歩3分)。毎日の通学に便利な立地です。
敷地と道路の図面です。駐車場の拡張工事を行い、お車2台駐車可能になりました。前面道路も幅員6mと広くお車の出し入れもしやすい立地です。 敷地と道路の図面です。駐車場の拡張工事を行い、お車2台駐車可能になりました。前面道路も幅員6mと広くお車の出し入れもしやすい立地です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【完成済み】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【完成済み】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【完成済み】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 【完成済み】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【完成済み】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 【完成済み】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【完成済み】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【完成済み】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【完成済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【完成済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【完成済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【完成済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【完成済み】ベランダの写真です。ベランダはデッキ板の塗装、手すり、物干しは洗浄を行いました。南向きのベランダで晴れた日は洗濯物もよく乾きそうですね。 【完成済み】ベランダの写真です。ベランダはデッキ板の塗装、手すり、物干しは洗浄を行いました。南向きのベランダで晴れた日は洗濯物もよく乾きそうですね。
【完成済み】現在の駐車場の写真です。カーポートの撤去を行い、車を入れやすくしました。南面の道路は幅員約6mでお車の出し入れもしやすい立地です。 【完成済み】現在の駐車場の写真です。カーポートの撤去を行い、車を入れやすくしました。南面の道路は幅員約6mでお車の出し入れもしやすい立地です。
【完成済み】庭の写真です。庭木の伐採伐根、土の処分を行い、駐車場を拡張しました。斜めにお車を入れていただくことで2台駐車が可能になりましたので、お車を複数台お持ちの方でも安心です。 【完成済み】庭の写真です。庭木の伐採伐根、土の処分を行い、駐車場を拡張しました。斜めにお車を入れていただくことで2台駐車が可能になりましたので、お車を複数台お持ちの方でも安心です。
【完成済み】2階西側の洋室の収納の写真です。こちらは折れ戸の交換、収納内のクロス張り工事等を行いました。各居室に収納がついておりますので、物が散らかりにくいお家になりますよ。 【完成済み】2階西側の洋室の収納の写真です。こちらは折れ戸の交換、収納内のクロス張り工事等を行いました。各居室に収納がついておりますので、物が散らかりにくいお家になりますよ。
【完成済み】2階東側の洋室の押し入れの写真です。洋室への間取り変更に伴って、クローゼットに変更しました。1間分と半間分のクローゼットになりますので玩具や趣味の道具などすっきりしまっておくことができます 【完成済み】2階東側の洋室の押し入れの写真です。洋室への間取り変更に伴って、クローゼットに変更しました。1間分と半間分のクローゼットになりますので玩具や趣味の道具などすっきりしまっておくことができます
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム完成済み】 大平モール様まで約1km(徒歩13分)。毎日のお買い物に便利な立地です。

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基本情報

価格
1,429万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.60 ㎡
土地面積
151.56 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年8 月(築40 年)
住所
栃木県栃木市大平町蔵井2015-22 地図地図を見る
交通機関

両毛線 大平下駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大平東小学校 1,900m
【中学校】大平中学校 200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 3,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 栃木店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR両毛線を大平下駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には大平中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年01月実施
  • 外壁
  • 屋根

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栃木県栃木市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・駐車拡張・玄関扉交換・フローリング重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・間取り変更・防蟻工事 ●間取り・駐車場・庭 ・3LDK、LD
物件番号
309000051547
自社管理番号
1425800000164
建築確認番号
--
登録日
2023/07/20
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,429万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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%
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 栃木店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 栃木県栃木市新井町1010-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41312 お問い合わせ番号「23853-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,700円

土地固定資産税 16,300円

建物固定資産税 8,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,429万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県栃木市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/日光市
高速IC数 10位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 12位1位/日光市
買い物 小売店数 12位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 20位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 7位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 1位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県栃木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
150万円 栃木市薗部町 220 115 昭和60年 木造 2019年10月 - 12月
720万円 栃木市大町 250 135 昭和60年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 栃木市本町 400 175 昭和60年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 栃木市都賀町家中 500 160 昭和60年 木造 2021年1月 - 3月
1,300万円 栃木市箱森町 560 170 昭和60年 木造 2021年1月 - 3月
270万円 栃木市藤岡町大前 155 80 昭和59年 木造 2022年1月 - 3月
500万円 栃木市大平町西野田 135 80 昭和59年 木造 2019年10月 - 12月
170万円 栃木市大平町西野田 135 80 昭和59年 木造 2019年4月 - 6月
700万円 栃木市藤岡町藤岡 185 60 昭和59年 木造 2020年1月 - 3月
50万円 栃木市藤岡町藤岡 230 50 昭和59年 木造 2022年4月 - 6月

栃木県栃木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は栃木市岩舟町和泉/建築年 平成12年の5万円(2020年4月 - 6月)、最高値は栃木市大平町新/建築年 平成31年の4,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,429万円)と最も条件が近い物件は、150万円、土地 220㎡、延床 115㎡、建築年 昭和60年の物件で価格差は、1,279万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成済み】外観の別アングルの写真です。外壁・屋根の塗装、駐車場の拡張工事等を行いました。見た目もキレイに生まれ変わりましたので明るい雰囲気になりましたね。
リフォーム後の間取りです。和室から洋室への間取り変更、水回りの拡張工事等を行いました。ご家族で住みやすい住宅にリフォームしましたよ。
【完成済み】1階6畳洋室の写真です。和室から洋室への間取変更をしました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。南向きの掃き出し窓から差し込む陽射しの暖かい落ち着いた空間になりましたよ。
【完成済み】階段の写真です。一段ごとにフローリングの重ね張り、ノンスリップの設置を行いました。手すりも新設しましたので階段の昇り降りもしやすくなりましたよ。
【完成済み】2階西側の洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え等を行いました。約7.5帖あるお部屋になっておりますので、ゆったりと過ごすことができますね。
【完成済み】2階東側の洋室の写真です。こちらも洋室に間取り変更しました。フローリングの張替え、クロスの張替え等を行いました。東向きの窓から朝日の差し込むお子様にぴったりのお部屋になりますよ。
【完成済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【完成済み】玄関の写真です。玄関扉は交換、照明、インターホンの交換工事等を行いました。玄関は住宅の顔ともいえるところなのでキレイになっているのは嬉しいですね。
【完成済み】玄関ポーチの写真です。ポーチタイルの張替え、シューズボックスの交換等を行いました。真新しい玄関で毎日のお出かけも気持ちよくなりそうですね。
【完成済み】リビング南側の写真です。こちらは北側のダイニングスペースと繋げて1つのリビングスペースに拡張いたしました。約15帖のスペースになりましたのでご家族でゆったり過ごせますよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【完成済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
両毛線「大平下」駅まで約2.1km(車で5分)。遠方へのお出かけの際はこちらでご利用ください。
栃木市大平総合支所まで約2.1km(車で5分)。諸手続きの際はこちらでご利用ください。
大平中学校まで約200m(徒歩3分)。毎日の通学に便利な立地です。
敷地と道路の図面です。駐車場の拡張工事を行い、お車2台駐車可能になりました。前面道路も幅員6mと広くお車の出し入れもしやすい立地です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【完成済み】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【完成済み】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【完成済み】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【完成済み】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【完成済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【完成済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【完成済み】ベランダの写真です。ベランダはデッキ板の塗装、手すり、物干しは洗浄を行いました。南向きのベランダで晴れた日は洗濯物もよく乾きそうですね。
【完成済み】現在の駐車場の写真です。カーポートの撤去を行い、車を入れやすくしました。南面の道路は幅員約6mでお車の出し入れもしやすい立地です。
【完成済み】庭の写真です。庭木の伐採伐根、土の処分を行い、駐車場を拡張しました。斜めにお車を入れていただくことで2台駐車が可能になりましたので、お車を複数台お持ちの方でも安心です。
【完成済み】2階西側の洋室の収納の写真です。こちらは折れ戸の交換、収納内のクロス張り工事等を行いました。各居室に収納がついておりますので、物が散らかりにくいお家になりますよ。
【完成済み】2階東側の洋室の押し入れの写真です。洋室への間取り変更に伴って、クローゼットに変更しました。1間分と半間分のクローゼットになりますので玩具や趣味の道具などすっきりしまっておくことができます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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