那須塩原市松浦町 戸建て|黒磯駅から徒歩37分|那須塩原市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。外壁屋根塗装、駐車場拡張工事をおこないまし 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。外壁屋根塗装、駐車場拡張工事をおこないまし
【リフォーム後写真】南道路で日当たり良好です。庭は一部駐車場にして、並列駐車できるよう拡張しました。 【リフォーム後写真】南道路で日当たり良好です。庭は一部駐車場にして、並列駐車できるよう拡張しました。
【リフォーム後間取】LDKを作成して4LDKに変更しました。浴室、洗面脱衣所は1坪に拡張。水回りはすべて新品交換しています。 【リフォーム後間取】LDKを作成して4LDKに変更しました。浴室、洗面脱衣所は1坪に拡張。水回りはすべて新品交換しています。
【リフォーム後写真】1階東側居室。和室から洋室に変更しました。南側の大きな窓から陽が入り明るい居室です。床材上張り、クロス張替、照明交換、クローゼット作成をしました。 【リフォーム後写真】1階東側居室。和室から洋室に変更しました。南側の大きな窓から陽が入り明るい居室です。床材上張り、クロス張替、照明交換、クローゼット作成をしました。
【リフォーム後写真】1階中央居室。畳表替え、照明交換、クロス張替、ふすま・障子張り替えをしました。い草の香る和室でのんびり寛げますね。 【リフォーム後写真】1階中央居室。畳表替え、照明交換、クロス張替、ふすま・障子張り替えをしました。い草の香る和室でのんびり寛げますね。
【リフォーム後写真】1階中央の和室広縁部分を撮影。フローリング上張り、クロス張替えをしました。南向きで日当たりが良いので天気の良い日に日向ぼっこも楽しめそうですね。 【リフォーム後写真】1階中央の和室広縁部分を撮影。フローリング上張り、クロス張替えをしました。南向きで日当たりが良いので天気の良い日に日向ぼっこも楽しめそうですね。
【リフォーム後写真】2階東側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をしました。階段上のスペースをクローゼットにして生活しやすいようにしました。 【リフォーム後写真】2階東側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をしました。階段上のスペースをクローゼットにして生活しやすいようにしました。
【リフォーム後写真】2階西側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をおこないました。南側にベランダがあるので洗濯物やお布団もしっかりと干せますね。2面窓で明るいお部屋です。 【リフォーム後写真】2階西側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をおこないました。南側にベランダがあるので洗濯物やお布団もしっかりと干せますね。2面窓で明るいお部屋です。
【リフォーム後写真】リビング南側の土間スペースです。お子様の自転車や車のタイヤ、灯油などの保管に便利です。扉カギ交換、クロス張替え、照明交換、フローリング上張りをしました。 【リフォーム後写真】リビング南側の土間スペースです。お子様の自転車や車のタイヤ、灯油などの保管に便利です。扉カギ交換、クロス張替え、照明交換、フローリング上張りをしました。
【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後写真】玄関は位置を変更して新設しました。既存のドアはリビングの土間に直接入れる入口として残しました。ドア新設、照明交換、インターホン設置で仕上げました。 【リフォーム後写真】玄関は位置を変更して新設しました。既存のドアはリビングの土間に直接入れる入口として残しました。ドア新設、照明交換、インターホン設置で仕上げました。
【リフォーム後写真】玄関内部撮影。新しく玄関を作成しました。シューズBOX設置、フローリング上張り、照明設置、クロス張替えをして明るい印象の玄関になりました。 【リフォーム後写真】玄関内部撮影。新しく玄関を作成しました。シューズBOX設置、フローリング上張り、照明設置、クロス張替えをして明るい印象の玄関になりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後写真】リビング写真です。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。 【リフォーム後写真】リビング写真です。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
那須塩原市立共英小学校まで1.7km(徒歩21分)2km圏内なので送り迎えもしやすい距離ですね。 那須塩原市立共英小学校まで1.7km(徒歩21分)2km圏内なので送り迎えもしやすい距離ですね。
那須塩原市立厚崎中学校まで約1.8km(徒歩23分)中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。 那須塩原市立厚崎中学校まで約1.8km(徒歩23分)中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
とりせん黒磯店まで約1000m(徒歩13分)毎日のお買い物にも便利な距離です。 とりせん黒磯店まで約1000m(徒歩13分)毎日のお買い物にも便利な距離です。
ファッションセンターしまむら黒磯店まで約700m(徒歩9分)近くに商業施設が多いので便利ですね。 ファッションセンターしまむら黒磯店まで約700m(徒歩9分)近くに商業施設が多いので便利ですね。
【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。道路幅員約5mの南東側道路に接道しています。前面道路は公道です。 【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。道路幅員約5mの南東側道路に接道しています。前面道路は公道です。
【リフォーム後写真】外壁・屋根塗装を行ったのですっきりとした見た目になりました。南東向きなので日当たりがよく明るいお家です。 【リフォーム後写真】外壁・屋根塗装を行ったのですっきりとした見た目になりました。南東向きなので日当たりがよく明るいお家です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換。1坪サイズのユニットバスは広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換。1坪サイズのユニットバスは広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。
【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム後写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【リフォーム後写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム後写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。 【リフォーム後写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム後写真】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換済み。明るく清潔感のある空間にリフォームしました。 【リフォーム後写真】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換済み。明るく清潔感のある空間にリフォームしました。
【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後写真】2階東側居室の収納部分。階段上のスペースを活用した収納です。建具交換、クロス張替え済み。枕棚とハンガーパイプの設置をして使いやすいようにリフォームしました。 【リフォーム後写真】2階東側居室の収納部分。階段上のスペースを活用した収納です。建具交換、クロス張替え済み。枕棚とハンガーパイプの設置をして使いやすいようにリフォームしました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム済】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 4LDK、駐車並列3台。とりせんまで約1kmとお買物も便利。

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基本情報

価格
1,129万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡
土地面積
199.00 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年3 月(築49 年)
住所
栃木県那須塩原市松浦町118-248 地図地図を見る
交通機関

東北本線 黒磯駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】共栄小学校 2,200m
【中学校】厚崎中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,600m
【総合病院】総合病院 2,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 那須店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR東北本線を黒磯駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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栃木県那須塩原市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
黒磯駅より車で6分
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、屋根塗装、駐車場整地、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、シューズボックス交換、照明(LED)交換、壁・天井クロス張替、フローリング上張り、建具交換 ●間取・駐車場・庭 ・LDK作成、和室から洋室に変更、収納作成 ・駐車場拡張 並列3台駐車可能 ●周辺環境 ・
物件番号
309000033331
自社管理番号
1220060000357
建築確認番号
--
登録日
2022/08/19
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,129万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 那須店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58333 お問い合わせ番号「21545-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県那須塩原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,500円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 6,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,129万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県那須塩原市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/日光市
高速IC数 7位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 3位1位/日光市
買い物 小売店数 13位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 13位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 24位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 16位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県那須塩原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 那須塩原市新町 180 75 昭和51年 木造 2021年4月 - 6月
630万円 那須塩原市東原 230 110 昭和51年 木造 2019年7月 - 9月
340万円 那須塩原市西富山 155 70 昭和52年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 那須塩原市南郷屋 150 70 昭和52年 木造 2020年7月 - 9月
310万円 那須塩原市南郷屋 135 50 昭和52年 木造 2023年7月 - 9月
1,700万円 那須塩原市三島 330 120 昭和52年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 那須塩原市中央町 350 120 昭和52年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 那須塩原市太夫塚 45 195 昭和52年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,400万円 那須塩原市豊浦町 510 120 昭和52年 木造 2020年1月 - 3月
700万円 那須塩原市上塩原 540 95 昭和52年 木造 2023年7月 - 9月

栃木県那須塩原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は那須塩原市鍋掛/建築年 昭和56年の15万円(2023年1月 - 3月)、最高値は那須塩原市沓掛/建築年 令和3年の6,600万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,129万円)と最も条件が近い物件は、250万円、土地 180㎡、延床 75㎡、建築年 昭和51年の物件で価格差は、879万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,129万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。外壁屋根塗装、駐車場拡張工事をおこないまし
【リフォーム後写真】南道路で日当たり良好です。庭は一部駐車場にして、並列駐車できるよう拡張しました。
【リフォーム後間取】LDKを作成して4LDKに変更しました。浴室、洗面脱衣所は1坪に拡張。水回りはすべて新品交換しています。
【リフォーム後写真】1階東側居室。和室から洋室に変更しました。南側の大きな窓から陽が入り明るい居室です。床材上張り、クロス張替、照明交換、クローゼット作成をしました。
【リフォーム後写真】1階中央居室。畳表替え、照明交換、クロス張替、ふすま・障子張り替えをしました。い草の香る和室でのんびり寛げますね。
【リフォーム後写真】1階中央の和室広縁部分を撮影。フローリング上張り、クロス張替えをしました。南向きで日当たりが良いので天気の良い日に日向ぼっこも楽しめそうですね。
【リフォーム後写真】2階東側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をしました。階段上のスペースをクローゼットにして生活しやすいようにしました。
【リフォーム後写真】2階西側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をおこないました。南側にベランダがあるので洗濯物やお布団もしっかりと干せますね。2面窓で明るいお部屋です。
【リフォーム後写真】リビング南側の土間スペースです。お子様の自転車や車のタイヤ、灯油などの保管に便利です。扉カギ交換、クロス張替え、照明交換、フローリング上張りをしました。
【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後写真】玄関は位置を変更して新設しました。既存のドアはリビングの土間に直接入れる入口として残しました。ドア新設、照明交換、インターホン設置で仕上げました。
【リフォーム後写真】玄関内部撮影。新しく玄関を作成しました。シューズBOX設置、フローリング上張り、照明設置、クロス張替えをして明るい印象の玄関になりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後写真】リビング写真です。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
那須塩原市立共英小学校まで1.7km(徒歩21分)2km圏内なので送り迎えもしやすい距離ですね。
那須塩原市立厚崎中学校まで約1.8km(徒歩23分)中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
とりせん黒磯店まで約1000m(徒歩13分)毎日のお買い物にも便利な距離です。
ファッションセンターしまむら黒磯店まで約700m(徒歩9分)近くに商業施設が多いので便利ですね。
【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。道路幅員約5mの南東側道路に接道しています。前面道路は公道です。
【リフォーム後写真】外壁・屋根塗装を行ったのですっきりとした見た目になりました。南東向きなので日当たりがよく明るいお家です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換。1坪サイズのユニットバスは広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。
【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム後写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム後写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム後写真】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換済み。明るく清潔感のある空間にリフォームしました。
【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後写真】2階東側居室の収納部分。階段上のスペースを活用した収納です。建具交換、クロス張替え済み。枕棚とハンガーパイプの設置をして使いやすいようにリフォームしました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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