土浦市烏山2 中古戸建|土浦駅から4.4km|土浦市(茨城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

嬉しいガレージ付き♪延床面積45坪のゆとりある戸建てです。 嬉しいガレージ付き♪延床面積45坪のゆとりある戸建てです。
角地で前面道路はどちらも幅員6mあります。 角地で前面道路はどちらも幅員6mあります。
広い前面道路で車の出し入れもしやすいお家です。 広い前面道路で車の出し入れもしやすいお家です。
間取り 間取り
琉球畳がモダンな色合いでおしゃれな和室 琉球畳がモダンな色合いでおしゃれな和室
収納力大のクローゼット。高さもあり、大きなものも収納できます。 収納力大のクローゼット。高さもあり、大きなものも収納できます。
洋風で落ち着きのある雰囲気の室内です。 洋風で落ち着きのある雰囲気の室内です。
2階は洋室が3部屋ございます。 2階は洋室が3部屋ございます。
出窓から外の光をたっぷり取り込めるお部屋です。 出窓から外の光をたっぷり取り込めるお部屋です。
2階の洋室はすべてテイストが違っておしゃれです。こちらは和モダンなお部屋です。 2階の洋室はすべてテイストが違っておしゃれです。こちらは和モダンなお部屋です。
角地のため、日当たり、風通しのいいお家です。 角地のため、日当たり、風通しのいいお家です。
調理スペースの広いシステムキッチン 調理スペースの広いシステムキッチン
3口コンロでお料理もラクラク♪ 3口コンロでお料理もラクラク♪
オーブン付きでお料理の幅が広がります! オーブン付きでお料理の幅が広がります!
ゆとりのある玄関。シューズボックスもあり、便利です。 ゆとりのある玄関。シューズボックスもあり、便利です。
雨の日も安心の屋根付きの玄関ポーチがあります。 雨の日も安心の屋根付きの玄関ポーチがあります。
19帖の広々としたLDK 19帖の広々としたLDK
広々と使えるリビング 広々と使えるリビング
大きくて綺麗なお風呂♪鏡と窓が大きくて使いやすいのも嬉しいポイントです。 大きくて綺麗なお風呂♪鏡と窓が大きくて使いやすいのも嬉しいポイントです。
道路から高さがあるので、プライバシー面でも安心です。 道路から高さがあるので、プライバシー面でも安心です。
庭付きですので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。 庭付きですので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
収納も多く、広々と使える洗面台 収納も多く、広々と使える洗面台
1階、2階どちらにもトイレと独立洗面台があります。 1階、2階どちらにもトイレと独立洗面台があります。
トイレのクロスの色味などにもこだわりの詰まったお家です。 トイレのクロスの色味などにもこだわりの詰まったお家です。
バルコニーあります。 バルコニーあります。
ガレージは電動シャッター付です。 ガレージは電動シャッター付です。
大切なお車の保管に便利なガレージ付き 大切なお車の保管に便利なガレージ付き
収納が多いお家です。 収納が多いお家です。
すぐ近くに公園があります。お子様のいるご家族におすすめの戸建てです。 すぐ近くに公園があります。お子様のいるご家族におすすめの戸建てです。
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POINT

延床面積45坪のゆとりある住宅 電動シャッター付のガレージでお車の保管も安心です

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基本情報

価格
1,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
150.62 ㎡
土地面積
255.74 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年11 月(築41 年)
住所
茨城県土浦市烏山2丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦市立大岩田小学校 1,000m
【中学校】土浦市立土浦第六中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 915m
【スーパー】スーパー 1,821m
【総合病院】総合病院 2,727m
【公園】公園 2,772m
【商店街】商店街 1,124m
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「理想をカタチに、総合提案」桂不動産は、不動産の賃貸・売買・管理・マネジメント・資産活用のご提案など茨城県・千葉県15店舗のネットワークとグループ7社にて総合住関連の提案企業を目指します。

この物件について

この物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺915m圏内(徒歩12分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、専用庭、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納

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茨城県土浦市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・売主の契約不適合責任免責(現況引渡し) ・境界非明示
■調理スペースの広いシステムキッチン ■ガレージ、庭付き ■角地で日当たり良好
物件番号
308000137525
自社管理番号
1177660001320
建築確認番号
--
登録日
2025/03/11
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

桂不動産株式会社 土浦支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9087号
  • 茨城県土浦市真鍋2丁目2-23 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-25628 お問い合わせ番号「77981-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県土浦市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/久慈郡大子町
高速IC数 20位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 4位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 9位1位/下妻市
医療 病院数 23位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 44位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県土浦市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 土浦市天川 260 145 1985年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 土浦市乙戸南 200 95 1985年 木造 2022年4月 - 6月
730万円 土浦市神立町 195 110 1985年 木造 2023年10月 - 12月
470万円 土浦市田中 185 115 1985年 木造 2024年7月 - 9月
850万円 土浦市富士崎 175 95 1985年 木造 2020年4月 - 6月
250万円 土浦市宍塚 170 95 1985年 木造 2020年10月 - 12月
300万円 土浦市右籾 170 85 1985年 木造 2020年10月 - 12月
480万円 土浦市右籾 165 110 1985年 鉄骨造 2023年10月 - 12月
450万円 土浦市西根南 145 85 1985年 木造 2020年7月 - 9月
2,000万円 土浦市田中 650 165 1985年 木造 2020年10月 - 12月

茨城県土浦市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は土浦市並木/建築年 1969年の9万円(2023年7月 - 9月)、最高値は土浦市中央/建築年 2020年の6,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 260㎡、延床 145㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2階は洋室が3部屋ございます。
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2階の洋室はすべてテイストが違っておしゃれです。こちらは和モダンなお部屋です。
角地のため、日当たり、風通しのいいお家です。
調理スペースの広いシステムキッチン
3口コンロでお料理もラクラク♪
オーブン付きでお料理の幅が広がります!
ゆとりのある玄関。シューズボックスもあり、便利です。
雨の日も安心の屋根付きの玄関ポーチがあります。
19帖の広々としたLDK
広々と使えるリビング
大きくて綺麗なお風呂♪鏡と窓が大きくて使いやすいのも嬉しいポイントです。
道路から高さがあるので、プライバシー面でも安心です。
庭付きですので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
収納も多く、広々と使える洗面台
1階、2階どちらにもトイレと独立洗面台があります。
トイレのクロスの色味などにもこだわりの詰まったお家です。
バルコニーあります。
ガレージは電動シャッター付です。
大切なお車の保管に便利なガレージ付き
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すぐ近くに公園があります。お子様のいるご家族におすすめの戸建てです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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