土浦市乙戸南1丁目　戸建て｜荒川沖駅から徒歩24分｜土浦市(茨城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「土浦市乙戸南1丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか？

2,399万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「土浦市乙戸南1丁目 戸建て」物件の間取りは？

5SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8.5帖×2 洋室 16帖 洋室 6帖 洋室 8帖 収納 4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観。外壁、はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。

【前面道路】前面道路は約5.4ｍありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。

【間取図】5SLDKの木造2階建てのお家です。各居室には部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

【リフォーム中】玄関ホール。シューズボックスは新しく交換します。ローボードは収納力はもちろん、上部には小物もおくことができ玄関空間をアレンジできますね。

【リフォーム中】1階南東側洋室8.5帖。天井の木目が特長のお部屋です。収納もスペースもばっちりなのでお部屋を大きく活用できます。床フローリング張り、壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】1階南西側洋室8.5帖。居室や書斎、収納部屋とあらゆるお部屋として活用可能です。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】2階16帖風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。主寝室におすすめです。木目の天井となります。床フローリング張り、壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】2階和室6畳→洋室へ変更。お子様のお部屋にもおすすめです。窓が大きく日がよく入ります。収納スペースもありますのでお洋服をたくさんお持ちの方も安心ですね。床フローリング張り、クロス貼替を

【リフォーム中】2階洋室8帖。お子様が成長しても安心できる収納スペースがございます。床フローリング張り、クロス貼替を行います。

【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなり

【リフォーム中】玄関。玄関ドアは、鍵の交換を行います。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。

【リフォーム中】リビングダイニングキッチンは合わせて約20帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】1階和室6畳→リビングへ変更。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【小学校】乙戸小学校まで400ｍ（徒歩5分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。

【コンビニ】セブンイレブン土浦乙戸店様まで950ｍ（徒歩約12分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。

【ショッピングセンター】イオンつくば店様まで1.9ｋｍ（車約5分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。

【駅】荒川沖駅まで1.9ｋｍ（車約5分）。都内へ通勤や通学にも利用できる駅が近くにあるのはうれしいですね。

【区画図】前面道路は約5.4ｍありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。敷地には車種により合計3台駐車可能です。

【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【リフォーム中】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム中】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

【リフォーム中】2階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。おうちにトイレが2つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

【リフォーム中】バルコニー。南向きで日が当たるのでお天気のいい日に洗濯物を気持ちよく干すことができます。床を塗装し、綺麗に仕上がります。

【リフォーム中】外壁解体してフリースペースを車庫へ変更いたします。敷地には車種により合計3台駐車可能です。

【リフォーム中】1階南西側フリースペース→車庫へ変更します。大切なお車を管理やお手入れができる空間になります。

【リフォーム中】2階洗面所・浴室→納戸へ変更予定。枕棚パイプを設置するとウォークインクローゼットとして使用することもできます。

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中古戸建て空家

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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】LDK20帖。洋室5部屋。インナーガレージへ変更予定。お車で5分（2.1kｍ）に大型ショッピングモールあり。つくば牛久I.C.まで約3km、高速道路も使いやすい。

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基本情報

価格

2,399万円

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間取り

5SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(1階)×2 洋室 16帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 4帖(2階) )
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建物面積

197.89 ㎡

土地面積

267.31 ㎡ (公簿)

築年月

1994 年12 月（築30 年）

住所

茨城県土浦市乙戸南1丁目3-13

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交通機関

常磐線荒川沖駅/徒歩24分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】乙戸小学校 400m
【中学校】土浦第三中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 2,100m
【総合病院】総合病院 1,200m
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株式会社カチタス　つくば（北エリア）店: 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR常磐線を荒川沖駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺400m圏内（徒歩5分）には乙戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

茨城県土浦市の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 5.4m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 2025年02月下旬
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 南向き、駐車場2台以上可
備考: 【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、照明LED交換
物件番号: 308000121775
自社管理番号: 1220110000701
建築確認番号: --
登録日: 2024/10/18
有効期限日: 2024/11/13

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,399万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
茨城県つくば市上横場253-1　M．Iビル2-A　
営業時間/ 9:00～18:00 09：00～18：00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-52999 お問い合わせ番号「02664-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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茨城県土浦市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,500円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 14,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県土浦市の住みやすさランキング

交通	駅数 27位（1位/久慈郡大子町）
交通	高速IC数 20位（1位/猿島郡五霞町）
娯楽	レジャー施設数 18位（1位/東茨城郡大洗町）
グルメ	飲食店数 4位（1位/東茨城郡大洗町）
買い物	小売店数 9位（1位/下妻市）
医療	病院数 23位（1位/久慈郡大子町）
治安	刑法犯認知件数 45位（1位/久慈郡大子町）
治安	交通事故発生件数 44位（1位/北相馬郡利根町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県土浦市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
500万円	土浦市湖北	240	80	1995年	木造	2023年7月 - 9月
300万円	土浦市菅谷町	190	95	1995年	--	2021年7月 - 9月
450万円	土浦市中神立町	185	135	1995年	木造	2020年1月 - 3月
1,300万円	土浦市右籾	180	80	1995年	木造	2022年7月 - 9月
520万円	土浦市右籾	180	80	1995年	木造	2021年1月 - 3月
500万円	土浦市城北町	165	125	1995年	木造	2022年4月 - 6月
1,500万円	土浦市小松ケ丘町	140	130	1995年	木造	2022年1月 - 3月
1,200万円	土浦市神立中央	135	105	1995年	軽量鉄骨造	2022年1月 - 3月
520万円	土浦市右籾	130	80	1995年	木造	2021年4月 - 6月
1,000万円	土浦市右籾	130	80	1995年	木造	2022年1月 - 3月

茨城県土浦市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は土浦市並木／建築年 1969年の9万円（2023年7月 - 9月）、最高値は土浦市中央／建築年 2020年の6,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,399万円）と最も条件が近い物件は、500万円、土地 240㎡、延床 80㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖洋室 8.5帖×2 洋室 16帖洋室 6帖洋室 8帖収納 4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」