水戸市堀町|赤塚駅から徒歩37分|水戸市(茨城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

平家住宅。敷地が約287坪ございますので、家庭菜園も楽しめます。

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
4DK
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建物面積
91.08 ㎡
土地面積
948.84 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年3 月(築42 年)
住所
茨城県水戸市堀町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 赤塚駅/徒歩37分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渡里小 400m
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香陵住販株式会社 ネット支店
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この物件について

こちらの物件はJR常磐線を赤塚駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)には渡里小もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、床下収納、下駄箱

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茨城県水戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物未登記につき建築面積・築年数は建築計画概要書を基に記載、埋蔵文化財包蔵地(堀遺跡)、契約不適合責任免責
物件番号
308000119800
自社管理番号
9480013608
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,300万円
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取り扱い不動産会社

香陵住販株式会社 ネット支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7026号
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 新型コロナウイルス感染症対策のため、 しばらくの間、短縮営業となります。 定休日/毎週水曜日、GW、夏季休業、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08320 お問い合わせ番号「61924-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県水戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/久慈郡大子町
高速IC数 24位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 2位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 20位1位/下妻市
医療 病院数 5位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 45位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県水戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 水戸市見川 480 170 1983年 木造 2021年7月 - 9月
450万円 水戸市飯島町 460 90 1983年 木造 2021年10月 - 12月
1,300万円 水戸市米沢町 310 85 1983年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 水戸市米沢町 230 145 1983年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
700万円 水戸市東野町 220 140 1983年 木造 2021年10月 - 12月
75万円 水戸市東野町 190 100 1983年 木造 2020年4月 - 6月
630万円 水戸市千波町 170 115 1983年 -- 2019年4月 - 6月
2,400万円 水戸市千波町 650 280 1984年 木造 2022年4月 - 6月
800万円 水戸市石川 430 230 1984年 木造 2021年4月 - 6月
750万円 水戸市本町 280 135 1984年 木造 2021年1月 - 3月

茨城県水戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は水戸市下国井町/建築年 1977年の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は水戸市備前町/建築年 1990年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 480㎡、延床 170㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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