KEIAI 牛久市刈谷町6期 全4棟 3号棟|牛久駅から徒歩18分|牛久市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\\完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ \\完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
南側約11.9m公道 南側約11.9m公道
西側約4.0m公道 西側約4.0m公道
可動棚付きの広々SICは大きなアウトドア用品などもスッキリ収納できます♪LDKにはリビングクローク付き♪2階4部屋でプライベート空間もしっかり確保♪各所に収納スペースが充実!! 可動棚付きの広々SICは大きなアウトドア用品などもスッキリ収納できます♪LDKにはリビングクローク付き♪2階4部屋でプライベート空間もしっかり確保♪各所に収納スペースが充実!!
2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
2階5.4帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.4帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
2階7.7帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげます♪ 2階7.7帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげます♪
2階5帖の洋室♪ゆとりあるウォークインクローゼット付き♪ 2階5帖の洋室♪ゆとりあるウォークインクローゼット付き♪
追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪
牛久市立牛久小学校 850m 牛久市立牛久小学校 850m
牛久市立牛久第三中学校 800m 牛久市立牛久第三中学校 800m
カスミフードスクエア牛久刈谷店 900m カスミフードスクエア牛久刈谷店 900m
ウエルシア牛久刈谷店 950m ウエルシア牛久刈谷店 950m
セブンイレブン刈谷団地入口店 650m セブンイレブン刈谷団地入口店 650m
前面道路 西側約4.0m公道、南側約11.9m公道に接道しています♪ 前面道路 西側約4.0m公道、南側約11.9m公道に接道しています♪
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪ 1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
南側ワイドバルコニー♪物干しスタンド付き。洗濯物・布団干しもラクラク♪ 南側ワイドバルコニー♪物干しスタンド付き。洗濯物・布団干しもラクラク♪
お車並列2台駐車可能です♪ お車並列2台駐車可能です♪
リビングクロークで家族のお出かけ準備もラクラク♪ リビングクロークで家族のお出かけ準備もラクラク♪
季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
大容量のシューズインクローゼットですっきりとした玄関に♪ 大容量のシューズインクローゼットですっきりとした玄関に♪
各所に収納があり、すっきりとした住空間を保てます♪ 各所に収納があり、すっきりとした住空間を保てます♪
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新築戸建て
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POINT

\\敷地広々50坪以上!小中学校まで徒歩約11分圏内でお子様の通学も安心♪//

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基本情報

価格
3,199万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.57 ㎡
土地面積
189.88 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
茨城県牛久市刈谷町2丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 牛久駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛久市立牛久小学校 850m
【中学校】牛久市立牛久第三中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
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弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を牛久駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 4.0m 公道 ) ( 南 11.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域
~おススメポイント~■敷地面積50坪以上の広々整形地!■小中学校まで徒歩約11分圏内■駐車場並列2台可能■広々としたシューズインクローゼット■開放感のある折上天井の19.5帖のLDK■リビング全体が見渡せる対面キッチン■便利なリビングクローク■全居室フローリングで使い勝手良好!■2階ウォークインクローゼット2カ所
物件番号
308000116778
自社管理番号
1337940002141
建築確認番号
--
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,199万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「33610-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 26位1位/久慈郡大子町
高速IC数 19位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 30位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 8位1位/下妻市
医療 病院数 39位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 30位1位/北相馬郡利根町

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\\完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
南側約11.9m公道
西側約4.0m公道
可動棚付きの広々SICは大きなアウトドア用品などもスッキリ収納できます♪LDKにはリビングクローク付き♪2階4部屋でプライベート空間もしっかり確保♪各所に収納スペースが充実!!
2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
2階5.4帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
2階7.7帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげます♪
2階5帖の洋室♪ゆとりあるウォークインクローゼット付き♪
追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪
牛久市立牛久小学校 850m
牛久市立牛久第三中学校 800m
カスミフードスクエア牛久刈谷店 900m
ウエルシア牛久刈谷店 950m
セブンイレブン刈谷団地入口店 650m
前面道路 西側約4.0m公道、南側約11.9m公道に接道しています♪
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
南側ワイドバルコニー♪物干しスタンド付き。洗濯物・布団干しもラクラク♪
お車並列2台駐車可能です♪
リビングクロークで家族のお出かけ準備もラクラク♪
季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
大容量のシューズインクローゼットですっきりとした玄関に♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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