古河市駒羽根 戸建て|古河市(茨城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】南側公道に面し、陽当たり良好!一条工務店施工の注文住宅です! 【外観】南側公道に面し、陽当たり良好!一条工務店施工の注文住宅です!
【現地外観】敷地面積206.76?(62.54坪)! 【現地外観】敷地面積206.76?(62.54坪)!
【現地外観】南側公道5.0mに面しております! 【現地外観】南側公道5.0mに面しております!
【現地外観】 【現地外観】
【間取】3LDK+南面バルコニー! 【間取】3LDK+南面バルコニー!
【カーポート】並列2台駐車可能です! 【カーポート】並列2台駐車可能です!
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中古戸建て 空家
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POINT

◇南側公道5.0mに面し陽当たり良好! ◇敷地面積60坪! ◇(株)一条工務店施工! ◇カーポート並列2台駐車可能! ◇建物大変綺麗に利用されております!

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.40 ㎡
土地面積
206.76 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年7 月(築22 年)
住所
茨城県古河市駒羽根 地図地図を見る
交通機関

東北本線 古河駅/バス 20分/薬師公園 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市立駒羽根小学校 860m
【中学校】市立総和南中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 480m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を古河駅で下車し、バスに20分乗車し、薬師公園から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺420m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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茨城県古河市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 カーポート並列2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一条工務店
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
308000116460
自社管理番号
37091100003819
建築確認番号
--
登録日
2023/08/20
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 千葉県柏市末広町15-2鈴木電気ビル1・2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16819 お問い合わせ番号「51640-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県古河市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/久慈郡大子町
高速IC数 --位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 11位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 32位1位/下妻市
医療 病院数 24位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 34位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県古河市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 古河市坂間 185 105 2003年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 古河市大山 350 165 2005年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 古河市古河 195 70 2006年 木造 2022年1月 - 3月
800万円 古河市恩名 190 95 2006年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 古河市駒羽根 165 120 2006年 木造 2021年10月 - 12月
950万円 古河市久能 320 125 2000年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 古河市女沼 210 100 1999年 木造 2023年4月 - 6月
1,500万円 古河市雷電町 210 120 1999年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 古河市常盤町 140 120 1999年 木造 2019年4月 - 6月
340万円 古河市尾崎 280 115 1999年 木造 2021年4月 - 6月

茨城県古河市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は古河市尾崎/建築年 1974年の20万円(2020年4月 - 6月)、最高値は古河市大堤/建築年 2023年の6,400万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 185㎡、延床 105㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【現地外観】敷地面積206.76?(62.54坪)!
【現地外観】南側公道5.0mに面しております!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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