富田町字権現林|郡山富田駅から徒歩37分|郡山市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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寝室 寝室
浴室 浴室
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中古戸建て 空家
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POINT

富田小学校、富田中学校学区♪富田小学校まで808m♪富田中学校まで1900m♪ザ・ビックエクスプレス富田店まで935m♪ファミリーマート郡山インター店まで280m♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

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基本情報

価格
1,460万円
間取り
5LDK ( 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 )
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建物面積
111.77 ㎡
土地面積
220.00 ㎡
築年月
1980 年8 月(築45 年)
住所
福島県郡山市富田町字権現林15-7 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 郡山富田駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立富田小学校 730m
【中学校】郡山市立富田中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,160m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,230m
【銀行】銀行 1,070m
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この物件について

こちらの物件はJR磐越西線を郡山富田駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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福島県郡山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
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建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
20%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
富田小学校、富田中学校学区♪富田小学校まで808m♪富田中学校まで1900m♪ザ・ビックエクスプレス富田店まで935m♪ファミリーマート郡山インター店まで280m♪ヨークタウン片平まで2000m♪不動産売買、買取は株式会社CRASOLにお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件番号
307000052262
自社管理番号
1518150000048
建築確認番号
--
登録日
2024/12/20
有効期限日
2025/01/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,460万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社CRASOL
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(01)第3597号
  • 福島県郡山市鳴神3丁目25番3 ユニティー鳴神1階101号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-01492 お問い合わせ番号「98389-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,100円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,460万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県郡山市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/大沼郡金山町
高速IC数 22位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 16位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 9位1位/石川郡石川町
医療 病院数 17位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 53位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県郡山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
510万円 郡山市富田町 220 110 1981年 木造 2019年4月 - 6月
500万円 郡山市富田町 200 105 1981年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 郡山市大槻町 240 115 1981年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 郡山市安積荒井本町 195 105 1981年 木造 2022年4月 - 6月
280万円 郡山市富田町 140 85 1981年 木造 2021年1月 - 3月
740万円 郡山市富田町 140 85 1981年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 郡山市久留米 130 85 1981年 木造 2022年10月 - 12月
350万円 郡山市富田町 110 65 1981年 -- 2022年4月 - 6月
1,900万円 郡山市大槻町 330 110 1981年 木造 2019年1月 - 3月
630万円 郡山市富田町 350 120 1981年 木造 2020年7月 - 9月

福島県郡山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は郡山市熱海町熱海/建築年 1969年の1万円(2019年1月 - 3月)、最高値は郡山市朝日/建築年 1971年の22,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,460万円)と最も条件が近い物件は、510万円、土地 220㎡、延床 110㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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