福原宝田|日和田駅から徒歩35分|郡山市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
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キッチン キッチン
キッチン キッチン
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玄関 玄関
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て
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POINT

福原宝田の戸建てをお預かり致しました♪オール電化住宅!駐車場3台置ける♪主要道路近く♪土地も約52坪と広くて便利♪居住中の為、内覧開始予定11月中旬以降となります♪

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
5LDK
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建物面積
114.52 ㎡
土地面積
170.51 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年7 月(築27 年)
住所
福島県郡山市富久山町福原字宝田6-12 地図地図を見る
交通機関

東北本線 日和田駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,110m
【スーパー】スーパー 1,610m
【総合病院】総合病院 1,480m
【公園】公園 1,990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,020m
【銀行】銀行 1,050m
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この物件について

この物件はJR東北本線を日和田駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺1,050m圏内(徒歩14分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、IHコンロ、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2021年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2021年09月実施
  • 外壁
太陽光パネル新設

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福島県郡山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
147.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
福原宝田の戸建てをお預かり致しました♪オール電化住宅!駐車場3台置ける♪主要道路近く♪土地も約52坪と広くて便利♪居住中の為、内覧開始予定11月中旬以降となります♪
物件番号
307000052213
自社管理番号
1518150000031
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2025/01/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社CRASOL
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(01)第3597号
  • 福島県郡山市鳴神3丁目25番3 ユニティー鳴神1階101号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-01492 お問い合わせ番号「05574-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県郡山市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/大沼郡金山町
高速IC数 22位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 16位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 9位1位/石川郡石川町
医療 病院数 17位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 53位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県郡山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 郡山市大槻町 160 95 1998年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 郡山市逢瀬町多田野 180 115 1998年 木造 2019年1月 - 3月
50万円 郡山市三穂田町富岡 195 50 1998年 木造 2022年1月 - 3月
270万円 郡山市(大字なし) 210 155 1998年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 郡山市桜木 120 90 1998年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 郡山市大槻町 220 125 1998年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,600万円 郡山市大槻町 230 135 1998年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,700万円 郡山市緑ケ丘東 230 150 1998年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 郡山市日和田町高倉 250 125 1998年 木造 2022年4月 - 6月
800万円 郡山市日和田町高倉 250 125 1998年 木造 2022年10月 - 12月

福島県郡山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は郡山市熱海町熱海/建築年 1969年の1万円(2019年1月 - 3月)、最高値は郡山市朝日/建築年 1971年の22,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 160㎡、延床 95㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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