-RESET HOUSE- 福島市上鳥渡字しのぶ台|南福島駅から5.2km|福島市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地外観写真 現地外観写真
間取り図:見学・ご相談お気軽にお問い合わせください! 間取り図:見学・ご相談お気軽にお問い合わせください!
お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付き、整理整頓にも困りません。 お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付き、整理整頓にも困りません。
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。 2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
和室はホッとするようないぐさ香る癒しの和の空間です。 和室はホッとするようないぐさ香る癒しの和の空間です。
バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。 バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。 カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。
ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。 ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
玄関 玄関
広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。
生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
お子さまと一緒に入浴できる広々としたゆとりある浴槽。 お子さまと一緒に入浴できる広々としたゆとりある浴槽。
福島市立鳥川小学校 1996m/徒歩25分 福島市立鳥川小学校 1996m/徒歩25分
福島市立西信中学校 3373m/徒歩42分 福島市立西信中学校 3373m/徒歩42分
セブンイレブン 福島しのぶ台ニュータウン前店 926m/徒歩12分 セブンイレブン 福島しのぶ台ニュータウン前店 926m/徒歩12分
スーパーマーケットいちい 鳥川店?2556m/徒歩32分 スーパーマーケットいちい 鳥川店?2556m/徒歩32分
現地案内図 現地案内図
作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。 作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。
お料理の幅が広がる3口コンロ。 お料理の幅が広がる3口コンロ。
お庭があるのでガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね。 お庭があるのでガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決! 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決!
シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。 シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。 ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
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中古戸建て 空家
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POINT

<本日ご案内可能です♪> 【7月にリフォーム完了済♪】 水回りはすべて新品交換! ◆月々のお支払4.4万~ ◆全室収納完備! ◆駐車3台可♪ ◆閑静な住宅団地内♪

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基本情報

価格
1,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6.2帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)×2 洋室 7.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.33 ㎡
土地面積
210.66 ㎡
築年月
1991 年9 月(築34 年)
住所
福島県福島市上鳥渡字しのぶ台 地図地図を見る
交通機関

東北本線 南福島駅/徒歩65分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立鳥川小学校 1,996m
【中学校】福島市立西信中学校 3,373m
【コンビニ】コンビニ 926m
【スーパー】スーパー 2,556m
【総合病院】総合病院 2,265m
【公園】公園 1,214m
【商店街】商店街 3,242m
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この物件について

この物件はJR東北本線を南福島駅で下車し、徒歩65分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺926m圏内(徒歩12分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
外装
2024年07月実施
  • 外壁
  • 屋根

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周辺環境

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福島県福島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 12.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
集中浄化槽管理費:4,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 日影規制 外壁面後退制限 高さ制限(10m) 斜線制限 立地適正化計画
物件番号
307000049831
自社管理番号
1131580003852
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,698万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県福島市野田町5丁目2-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01607 お問い合わせ番号「44244-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県福島市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/大沼郡金山町
高速IC数 21位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 13位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 福島市南向台 210 125 1992年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 福島市永井川 200 100 1992年 木造 2021年10月 - 12月
700万円 福島市瀬上町 200 120 1992年 木造 2023年4月 - 6月
2,100万円 福島市西中央 250 130 1992年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 福島市下荒子 165 100 1992年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 福島市大森 165 90 1992年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,600万円 福島市本内 150 105 1992年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 福島市大森 280 145 1992年 木造 2019年4月 - 6月
2,200万円 福島市渡利 410 150 1992年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 福島市蓬莱町 670 155 1992年 木造 2019年7月 - 9月

福島県福島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福島市森合/建築年 戦前の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は福島市東中央/建築年 2002年の11,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,698万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 210㎡、延床 125㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 6.2帖 洋室 5.8帖×2 洋室 7.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。
ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
玄関
広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。
生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
お子さまと一緒に入浴できる広々としたゆとりある浴槽。
福島市立鳥川小学校 1996m/徒歩25分
福島市立西信中学校 3373m/徒歩42分
セブンイレブン 福島しのぶ台ニュータウン前店 926m/徒歩12分
スーパーマーケットいちい 鳥川店?2556m/徒歩32分
現地案内図
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お料理の幅が広がる3口コンロ。
お庭があるのでガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね。
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浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決!
シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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