福島市 永井川字壇ノ腰 (南福島駅) 2階建|南福島駅から徒歩2分|福島市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リビング16畳、開放感と採光にこだわった居心地の良いゆとりのリビングです。 リビング16畳、開放感と採光にこだわった居心地の良いゆとりのリビングです。
4LDK間取り図:お気軽にお問い合わせください。 4LDK間取り図:お気軽にお問い合わせください。
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間 すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。 2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
室内 室内
キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン 料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。 玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
玄関ドア電子鍵採用 玄関ドア電子鍵採用
現地外観写真 現地外観写真
リビング(別角度)生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。 リビング(別角度)生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
福島市立杉妻小学校?722m/徒歩7分 福島市立杉妻小学校?722m/徒歩7分
福島市立信夫中学校?2239m/徒歩28分 福島市立信夫中学校?2239m/徒歩28分
ファミリーマート 南福島駅北店?341m/徒歩4分 ファミリーマート 南福島駅北店?341m/徒歩4分
ヨークベニマル南福島店 1206m/徒歩15分 ヨークベニマル南福島店 1206m/徒歩15分
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
その他画像 その他画像
シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。 シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
大容量のパントリー。災害に備えて備蓄をしておくこともできます! 大容量のパントリー。災害に備えて備蓄をしておくこともできます!
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【10月7日 新価格】 月々の支払い8.2万~ 【注文住宅か建売、迷っている方も大歓迎♪お悩みご相談ください!】 ◇南福島駅まで徒歩2分! ◇並列4台駐車可 ◇全室収納付き、WICありで収納充実!

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基本情報

価格
3,100万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
61.27 ㎡
土地面積
137.18 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
福島県福島市永井川字壇ノ腰 地図地図を見る
交通機関

東北本線 南福島駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立杉妻小学校 722m
【中学校】福島市立信夫中学校 2,239m
【コンビニ】コンビニ 341m
【スーパー】スーパー 1,206m
【総合病院】総合病院 203m
【公園】公園 3,296m
【商店街】商店街 3,636m
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この物件について

この物件はJR東北本線を南福島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺203m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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福島県福島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:山田建築株式会社
道路斜線制限 隣地斜線制限 日陰による中高層の建築物の制限(二種)福島市景観条例 景観法
物件番号
307000048613
自社管理番号
1131580003776
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,100万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県福島市野田町5丁目2-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01607 お問い合わせ番号「37014-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,700円

土地固定資産税 35,400円

建物固定資産税 68,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県福島市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/大沼郡金山町
高速IC数 21位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 13位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 福島市御山 170 135 2024年 木造 2023年10月 - 12月
2,500万円 福島市泉 135 85 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 福島市伏拝 135 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 福島市笹木野 135 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 福島市野田町 140 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 福島市伏拝 145 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 福島市下鳥渡 150 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 福島市南沢又 155 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 福島市南沢又 155 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 福島市伏拝 115 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月

福島県福島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福島市森合/建築年 戦前の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は福島市東中央/建築年 2002年の11,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,100万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 170㎡、延床 135㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「福島市 永井川字壇ノ腰 (南福島駅) 2階建」物件の価格はいくらですか?

3,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「福島市 永井川字壇ノ腰 (南福島駅) 2階建」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK間取り図:お気軽にお問い合わせください。
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
室内
キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
玄関ドア電子鍵採用
現地外観写真
リビング(別角度)生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
福島市立杉妻小学校?722m/徒歩7分
福島市立信夫中学校?2239m/徒歩28分
ファミリーマート 南福島駅北店?341m/徒歩4分
ヨークベニマル南福島店 1206m/徒歩15分
モニター付きインターホン
その他画像
シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
大容量のパントリー。災害に備えて備蓄をしておくこともできます!
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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