沖高字樋越|平野駅から徒歩22分|福島市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
福島市立余目小学校 1700m 福島市立余目小学校 1700m
福島市立北信中学校 2520m 福島市立北信中学校 2520m
ヨークベニマル平野店 1100m ヨークベニマル平野店 1100m
ケーヨーデイツー矢野目店 1810m ケーヨーデイツー矢野目店 1810m
ヨークベニマル矢野目店 2020m ヨークベニマル矢野目店 2020m
いがらし内科消化器内科クリニック飯坂平野字道下 1760m いがらし内科消化器内科クリニック飯坂平野字道下 1760m
イオン福島店 1990m イオン福島店 1990m
カワチ薬品 笹谷店 2400m カワチ薬品 笹谷店 2400m
コープふくしま笹谷店 2630m コープふくしま笹谷店 2630m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,498万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 収納 2.4帖(2階) )
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建物面積
90.62 ㎡
土地面積
164.57 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年12 月(築44 年)
住所
福島県福島市沖高字樋越 地図地図を見る
交通機関

福島交通飯坂線 平野駅/徒歩22分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立余目小学校 1,700m
【中学校】福島市立北信中学校 2,520m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,400m
【その他】ケーヨーデイツー矢野目店 1,810m
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ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
2019年12月にオープンした福島御山店は、主に市内中心部から北部エリアの物件をご紹介しております。ご希望に沿う物件をいち早く皆さまにお届けできるよう努めてまいります。お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

この物件は福島交通飯坂線を平野駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、その他排水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、浴室乾燥機、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年06月実施
  • 外壁
  • 屋根

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福島県福島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:積水ハウス施工
景観法・斜線制限(道路・隣地)/立地適正化計画
物件番号
307000048533
自社管理番号
1415380001363
建築確認番号
--
登録日
2024/05/30
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(11)第70068号
  • 福島県福島市御山字一本松21-3 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20077 お問い合わせ番号「57590-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県福島市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/大沼郡金山町
高速IC数 21位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 13位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 福島市成川 170 90 1981年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
300万円 福島市成川 170 90 1981年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
900万円 福島市本内 170 110 1981年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,400万円 福島市三河北町 155 170 1981年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
540万円 福島市笹木野 175 95 1981年 木造 2023年1月 - 3月
91万円 福島市佐倉下 210 80 1981年 木造 2019年7月 - 9月
900万円 福島市大森 210 105 1981年 木造 2023年4月 - 6月
560万円 福島市松川町 240 115 1981年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 福島市野田町 260 140 1981年 木造 2020年7月 - 9月
100万円 福島市松川町沼袋 290 115 1981年 木造 2020年10月 - 12月

福島県福島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福島市森合/建築年 戦前の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は福島市東中央/建築年 2002年の11,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,498万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 170㎡、延床 90㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、998万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福島市立北信中学校 2520m
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イオン福島店 1990m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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