いわき市錦町花ノ井|いわき市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

利便性良! 徒歩圏内にコンビニ等商業施設あり!

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基本情報

価格
680万円
間取り
5DK
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建物面積
105.98 ㎡ (壁芯)
土地面積
137.81 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年11 月(築37 年)
住所
福島県いわき市錦町花ノ井 地図地図を見る
交通機関

常磐線植田まで自動車利用3キロ

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】錦小学校 1,400m
【中学校】錦中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】ファッションセンターしまむら錦店 700m
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株式会社いわき土地建物 小島東店
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この物件について

こちらの物件は料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置き場、独立洗面台

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福島県いわき市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
コンビニまで約140m ホームセンター山新錦店まで約600m ウエルシアいわき錦店まで約700m ファッションセンターしまむら錦店まで約700m ヨークベニマル勿来江栗店まで約1km マルトSC中岡店まで約1.1km 小学校まで約1.4km 中学校まで約2.4km
物件番号
307000046858
自社管理番号
1094500000853
建築確認番号
--
登録日
2023/07/20
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社いわき土地建物 小島東店
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(3)第3080号
  • 福島県いわき市小島町2丁目9-13 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 日曜・祝日 9:00~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19738 お問い合わせ番号「67194-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,600円

土地固定資産税 7,700円

建物固定資産税 3,900円

この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県いわき市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/大沼郡金山町
高速IC数 23位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 20位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 23位1位/石川郡石川町
医療 病院数 12位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 54位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県いわき市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 いわき市小名浜大原 155 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 いわき市内郷御台境町 190 110 1989年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
350万円 いわき市内郷宮町 230 135 1989年 木造 2022年1月 - 3月
2,100万円 いわき市平 270 140 1989年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,700万円 いわき市石森 300 115 1989年 木造 2019年7月 - 9月
200万円 いわき市桜ケ丘 330 145 1989年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 いわき市洋向台 350 95 1989年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 いわき市泉ケ丘 800 190 1989年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 いわき市金山町 1100 490 1989年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 いわき市平 220 75 1988年 木造 2019年10月 - 12月

福島県いわき市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はいわき市四倉町/建築年 1974年の1万円(2023年1月 - 3月)、最高値はいわき市洋向台/建築年 1985年の10,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(680万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 155㎡、延床 95㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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