郡山市日和田町字日和田 戸建て|郡山市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/1階リビング】キッチンとつなげて約22.5帖のLDKになります。 【リフォーム中/1階リビング】キッチンとつなげて約22.5帖のLDKになります。
【リフォーム中/外観写真】外観の別角度写真です。植栽を撤去し外壁塗装をする予定です。 【リフォーム中/外観写真】外観の別角度写真です。植栽を撤去し外壁塗装をする予定です。
【リフォーム中/間取り図】6LDKの間取りになります。全居室6帖以上でお部屋数たっぷりです。使い方はお客様次第ですね。 【リフォーム中/間取り図】6LDKの間取りになります。全居室6帖以上でお部屋数たっぷりです。使い方はお客様次第ですね。
【リフォーム中/1階6帖洋室】和室から洋室に変更し、クロスを張り替える予定です。 【リフォーム中/1階6帖洋室】和室から洋室に変更し、クロスを張り替える予定です。
【リフォーム中/2階北東側6帖洋室】クロス貼り換え、クッションフロア重ね貼りの予定です。 【リフォーム中/2階北東側6帖洋室】クロス貼り換え、クッションフロア重ね貼りの予定です。
【リフォーム中/2階南東側9帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。一帖のクローゼットにはたくさんのお洋服が収納できますね。 【リフォーム中/2階南東側9帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。一帖のクローゼットにはたくさんのお洋服が収納できますね。
【リフォーム中/2階北側9帖洋室】2階9帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替え 【リフォーム中/2階北側9帖洋室】2階9帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替え
【リフォーム中/2階北西側8帖洋室】2階8帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替 【リフォーム中/2階北西側8帖洋室】2階8帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替
【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。 【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。
【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。南側に大きな一部屋ができるので使い方は自由自在です。お好きな家具を置いてもゆったり過ごせますね。 【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。南側に大きな一部屋ができるので使い方は自由自在です。お好きな家具を置いてもゆったり過ごせますね。
【同仕様写真】キッチンには、写真と同じくハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。※カラーは変更になる可能性があります。 【同仕様写真】キッチンには、写真と同じくハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。※カラーは変更になる可能性があります。
【リフォーム中/玄関】木製の玄関扉は新しいものに交換します。お家の顔とも言われる玄関なので扉が新しくなると印象もパッと新しくなりますよ。インターホンもモニター付きのドアホンに新品交換します。どんな玄関 【リフォーム中/玄関】木製の玄関扉は新しいものに交換します。お家の顔とも言われる玄関なので扉が新しくなると印象もパッと新しくなりますよ。インターホンもモニター付きのドアホンに新品交換します。どんな玄関
【リフォーム中/玄関】 【リフォーム中/玄関】
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【小学校】日和田小学校まで約400mです。徒歩約5分なので毎日の通学も安心です。 【小学校】日和田小学校まで約400mです。徒歩約5分なので毎日の通学も安心です。
【中学校】日和田中学校まで約1500m(徒歩約21分)です。 【中学校】日和田中学校まで約1500m(徒歩約21分)です。
【コンビニ】セブンイレブン郡山日和田三本松店様まで約750m(徒歩約10分/車約2分)です。 【コンビニ】セブンイレブン郡山日和田三本松店様まで約750m(徒歩約10分/車約2分)です。
【スーパー】ヨークベニマル日和田店様まで約1200m(徒歩約14分/車約2分)です。 【スーパー】ヨークベニマル日和田店様まで約1200m(徒歩約14分/車約2分)です。
【リフォーム中/区画図】駐車3台可能です。 【リフォーム中/区画図】駐車3台可能です。
床下の写真です。 床下の写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。料理の幅が広がります。 【同仕様写真】コンロ下のグリルです。料理の幅が広がります。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換予定です。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良いで 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換予定です。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良いで
【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/駐車場】 【リフォーム中/駐車場】
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 駐車3台可能。徒歩10分以内に小学校(日和田小学校400m)がある、安心の通学環境。JR東北本線日和田駅徒歩5分(350m)の近さ。

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基本情報

価格
1,849万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 洋室 15帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
162.49 ㎡
土地面積
162.27 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年10 月(築41 年)
住所
福島県郡山市日和田町字日和田251-1 地図地図を見る
交通機関

東北本線 日和田駅/バス 牛ヶ池団地入口 徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立日和田小学校 400m
【中学校】郡山市立日和田中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 3,300m
学区について質問したい
株式会社カチタス 郡山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR東北本線を日和田駅で下車し、バスで牛ヶ池団地入口まで行き、そこから徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.50帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には郡山市立日和田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、シューズインクローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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福島県郡山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 10.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
11/21(木)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、
物件番号
307000045365
自社管理番号
1220010000506
建築確認番号
--
登録日
2024/08/07
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,849万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 郡山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福島県郡山市御前南6丁目138-101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59222 お問い合わせ番号「12979-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,900円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 10,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県郡山市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/大沼郡金山町
高速IC数 22位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 16位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 9位1位/石川郡石川町
医療 病院数 17位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 53位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県郡山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 郡山市(大字なし) 155 110 1985年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 郡山市芳賀 150 95 1985年 木造 2019年10月 - 12月
120万円 郡山市大町 145 110 1985年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 郡山市中野 180 155 1985年 鉄骨造、木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 郡山市中野 180 155 1985年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 郡山市中野 180 110 1985年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 郡山市大槻町 185 105 1985年 木造 2019年1月 - 3月
1,400万円 郡山市富田町 210 120 1985年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 郡山市安積北井 240 115 1985年 木造 2022年10月 - 12月
750万円 郡山市田村町桜ケ丘 250 90 1985年 木造 2022年10月 - 12月

福島県郡山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は郡山市熱海町熱海/建築年 1969年の1万円(2019年1月 - 3月)、最高値は郡山市朝日/建築年 1971年の22,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,849万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 155㎡、延床 110㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「郡山市日和田町字日和田 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,849万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「郡山市日和田町字日和田 戸建て」物件の間取りは?

6LDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 9帖×2 洋室 8帖 洋室 15帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/1階リビング】キッチンとつなげて約22.5帖のLDKになります。
【リフォーム中/外観写真】外観の別角度写真です。植栽を撤去し外壁塗装をする予定です。
【リフォーム中/間取り図】6LDKの間取りになります。全居室6帖以上でお部屋数たっぷりです。使い方はお客様次第ですね。
【リフォーム中/1階6帖洋室】和室から洋室に変更し、クロスを張り替える予定です。
【リフォーム中/2階北東側6帖洋室】クロス貼り換え、クッションフロア重ね貼りの予定です。
【リフォーム中/2階南東側9帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。一帖のクローゼットにはたくさんのお洋服が収納できますね。
【リフォーム中/2階北側9帖洋室】2階9帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替え
【リフォーム中/2階北西側8帖洋室】2階8帖の洋室に間取り変更します。もともと和室2間続きのお部屋でしたが、壁で仕切って独立した洋室に施工します。照明はシーリングライトへ交換、天井・壁のクロスは貼り替
【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。
【リフォーム中/2階南側15帖洋室】和室から洋室に変更し、クローゼットを新設予定です。南側に大きな一部屋ができるので使い方は自由自在です。お好きな家具を置いてもゆったり過ごせますね。
【同仕様写真】キッチンには、写真と同じくハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。※カラーは変更になる可能性があります。
【リフォーム中/玄関】木製の玄関扉は新しいものに交換します。お家の顔とも言われる玄関なので扉が新しくなると印象もパッと新しくなりますよ。インターホンもモニター付きのドアホンに新品交換します。どんな玄関
【リフォーム中/玄関】
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【小学校】日和田小学校まで約400mです。徒歩約5分なので毎日の通学も安心です。
【中学校】日和田中学校まで約1500m(徒歩約21分)です。
【コンビニ】セブンイレブン郡山日和田三本松店様まで約750m(徒歩約10分/車約2分)です。
【スーパー】ヨークベニマル日和田店様まで約1200m(徒歩約14分/車約2分)です。
【リフォーム中/区画図】駐車3台可能です。
床下の写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。料理の幅が広がります。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換予定です。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良いで
【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/駐車場】
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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