福島市渡利 3号棟|福島市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観写真です。 外観写真です。
約40坪のゆとりの敷地。 約40坪のゆとりの敷地。
外観写真です。 外観写真です。
前面道路も広く、開放感がございます。 前面道路も広く、開放感がございます。
前面道路は行き止まりのため車の通りが少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも心強い立地です。 前面道路は行き止まりのため車の通りが少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも心強い立地です。
間取り図です。 間取り図です。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
天井の高い空間で、開放感もありお部屋を広く感じられますね。 天井の高い空間で、開放感もありお部屋を広く感じられますね。
多目的に使用可能なロフトも嬉しいですね。 多目的に使用可能なロフトも嬉しいですね。
LDKからつながるロフトがあり、収納豊富な間取りとなっております。 LDKからつながるロフトがあり、収納豊富な間取りとなっております。
玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。 玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
すっきりとした印象の玄関スペース。 すっきりとした印象の玄関スペース。
広々とした玄関スペース。 広々とした玄関スペース。
間取りは広々とした1LDKです。 間取りは広々とした1LDKです。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
洗面台の横にはランドリースペースがございます。 洗面台の横にはランドリースペースがございます。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
ちょっとしたガーデニングを楽しむことができそうです。 ちょっとしたガーデニングを楽しむことができそうです。
ご家族でガーデニング等を楽しんではいかがでしょうか? ご家族でガーデニング等を楽しんではいかがでしょうか?
寒い季節のお風呂を快適に、あったか暖房で入浴が楽しめます。 寒い季節のお風呂を快適に、あったか暖房で入浴が楽しめます。
収納棚が設けられており、収納豊富な脱衣所となっております。 収納棚が設けられており、収納豊富な脱衣所となっております。
おしゃれな洗面台が印象的な脱所です。 おしゃれな洗面台が印象的な脱所です。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。 シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
道路との高低差が無い平坦地ですので駐車もラクラクです。 道路との高低差が無い平坦地ですので駐車もラクラクです。
収納力の高いシューズボックスで玄関もすっきりさせることができます。 収納力の高いシューズボックスで玄関もすっきりさせることができます。
シューズボックスの横には多目的収納がございます。 シューズボックスの横には多目的収納がございます。
おもちゃや掃除用具など家事道具を置くことができる多目的収納 おもちゃや掃除用具など家事道具を置くことができる多目的収納
クローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効活用できそうですね。 クローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効活用できそうですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

LDK約17帖・ロフト・バルコニー・駐車場2台分・リビング階段・トイレ2ヶ所

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 17.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.70 ㎡ (内法)
土地面積
133.23 ㎡ (実測)
築年月
2022 年8 月(築2 年)
住所
福島県福島市渡利字七社宮 地図地図を見る
交通機関

東北本線 福島駅/バス 9分/福島南高校 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立渡利小学校 400m
【中学校】福島市立渡利中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 850m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を福島駅で下車し、バスに9分乗車し、福島南高校から徒歩2分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)には福島市立渡利小学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ロフト付き、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
29.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
モデルハウスとして使用中
物件番号
307000035376
自社管理番号
1473480000378
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 福島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 福島県福島市鳥谷野字扇田69-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70373 お問い合わせ番号「79777-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,400円

土地固定資産税 38,700円

建物固定資産税 74,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県福島市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/大沼郡金山町
高速IC数 21位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 13位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県福島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 福島市野田町 140 95 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 福島市伏拝 145 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 福島市下鳥渡 150 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 福島市伏拝 115 85 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 福島市南沢又 155 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 福島市南沢又 155 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 福島市方木田 160 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 福島市吉倉 160 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 福島市飯坂町 165 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 福島市笹木野 165 110 令和5年 木造 2023年7月 - 9月

福島県福島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福島市松川町浅川/建築年 昭和41年の1万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福島市八島田/建築年 令和3年の6,400万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,390万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 140㎡、延床 95㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、1,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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前面道路も広く、開放感がございます。
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間取り図です。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
天井の高い空間で、開放感もありお部屋を広く感じられますね。
多目的に使用可能なロフトも嬉しいですね。
LDKからつながるロフトがあり、収納豊富な間取りとなっております。
玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
すっきりとした印象の玄関スペース。
広々とした玄関スペース。
間取りは広々とした1LDKです。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
洗面台の横にはランドリースペースがございます。
バルコニーからの眺望です。
ちょっとしたガーデニングを楽しむことができそうです。
ご家族でガーデニング等を楽しんではいかがでしょうか?
寒い季節のお風呂を快適に、あったか暖房で入浴が楽しめます。
収納棚が設けられており、収納豊富な脱衣所となっております。
おしゃれな洗面台が印象的な脱所です。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
道路との高低差が無い平坦地ですので駐車もラクラクです。
収納力の高いシューズボックスで玄関もすっきりさせることができます。
シューズボックスの横には多目的収納がございます。
おもちゃや掃除用具など家事道具を置くことができる多目的収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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