いわき市江名字安竜 戸建て|泉駅から11.8km|いわき市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】外観写真別角度。外壁塗装でカッコよく仕上げました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。 【リフォーム後】外観写真別角度。外壁塗装でカッコよく仕上げました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム後】間取り図。4DKから3LDKに間取り変更を行いました。各部屋収納付きなのでお部屋を広々使うことが出来ます。3~4人家族におすすめの間取りです。 【リフォーム後】間取り図。4DKから3LDKに間取り変更を行いました。各部屋収納付きなのでお部屋を広々使うことが出来ます。3~4人家族におすすめの間取りです。
【リフォーム後】リフォーム前間取り図。和室メインの4DKから洋室メインの3LDKへ間取り変更を行います。3~4人家族におすすめの一棟になります。 【リフォーム後】リフォーム前間取り図。和室メインの4DKから洋室メインの3LDKへ間取り変更を行います。3~4人家族におすすめの一棟になります。
【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。クローゼット付きなのでお部屋を広く使うことが出来ます 【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。クローゼット付きなのでお部屋を広く使うことが出来ます
【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。それぞれ一人部屋が欲しいお子さんのお部屋に 【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。それぞれ一人部屋が欲しいお子さんのお部屋に
【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行いました。二面から差し込む陽光がお部屋を明るく照らして 【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行いました。二面から差し込む陽光がお部屋を明るく照らして
【リフォーム後】階段。天井・壁クロス張替え、照明器具交換、踏板塗装、側板塗装、手すり交換。手摺が付いているので上り下りに活用ください。 【リフォーム後】階段。天井・壁クロス張替え、照明器具交換、踏板塗装、側板塗装、手すり交換。手摺が付いているので上り下りに活用ください。
【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。来客用のお部屋としてつかうのもよさそうですね。 【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。来客用のお部屋としてつかうのもよさそうですね。
【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。和室から洋室へ間取り変更を行います。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行います。二面から差 【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。和室から洋室へ間取り変更を行います。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行います。二面から差
【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。クローゼットがあるのでお部屋を広く使うこと 【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。クローゼットがあるのでお部屋を広く使うこと
【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。 【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の物に新品交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【リフォーム後】キッチンは永大産業製の物に新品交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後】キッチンスペース。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、キッチン交換を行いました。有効スペースが広いので、キッチンラックを置いても窮屈感なく利用できます。 【リフォーム後】キッチンスペース。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、キッチン交換を行いました。有効スペースが広いので、キッチンラックを置いても窮屈感なく利用できます。
【リフォーム後】玄関外観。玄関交換、照明器具交換、タイルクリーニング、外壁塗装を行いました。住宅の顔である玄関扉を交換して雰囲気が明るくなりました。 【リフォーム後】玄関外観。玄関交換、照明器具交換、タイルクリーニング、外壁塗装を行いました。住宅の顔である玄関扉を交換して雰囲気が明るくなりました。
【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換をしました。リフォームできれいな空間に生まれ変わりました。このお家で新しい生活をお楽しみください。 【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換をしました。リフォームできれいな空間に生まれ変わりました。このお家で新しい生活をお楽しみください。
【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置。この機に新しい家具を新調するのもよさそうですね。家具を 【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置。この機に新しい家具を新調するのもよさそうですね。家具を
【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。家族みんなが集まるリビング、会話が盛り上が 【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。家族みんなが集まるリビング、会話が盛り上が
【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆったりと湯船に入ることができます。 【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆったりと湯船に入ることができます。
【リフォーム中】区画図。リフォーム工事で駐車3台のお家に生まれ変わります。並列駐車なので車の出し入れが無く楽々ですね。お庭がありますので夏の日にBBQなんでいかがでしょうか。 【リフォーム中】区画図。リフォーム工事で駐車3台のお家に生まれ変わります。並列駐車なので車の出し入れが無く楽々ですね。お庭がありますので夏の日にBBQなんでいかがでしょうか。
【リフォーム後】ベランダ。防水塗装、外壁塗装、手すり強度確認を行いました。天気が良い日はベランダで洗濯物を干すのがよさそうですね。気分もリラックスできますね。 【リフォーム後】ベランダ。防水塗装、外壁塗装、手すり強度確認を行いました。天気が良い日はベランダで洗濯物を干すのがよさそうですね。気分もリラックスできますね。
【リフォーム後】お庭。除草を行いました。夏の日はお庭でBBQもいいですね。園芸などもできるのでこの機に始めてみてはいかがですか? 【リフォーム後】お庭。除草を行いました。夏の日はお庭でBBQもいいですね。園芸などもできるのでこの機に始めてみてはいかがですか?
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。三面鏡になっているので使い勝手がいいですね。幅広タイプのボウルなので朝シャンや手洗いらくちんです。 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。三面鏡になっているので使い勝手がいいですね。幅広タイプのボウルなので朝シャンや手洗いらくちんです。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。室内の壁天井クロスの張替も行いますので、清潔感のある空間に生まれ変わります。 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。室内の壁天井クロスの張替も行いますので、清潔感のある空間に生まれ変わります。
【リフォーム後】駐車場。拡張工事を行い並列3台駐車に生まれ変わります。並列駐車なので車の入れ替えをせずに利用することが出来ます。 【リフォーム後】駐車場。拡張工事を行い並列3台駐車に生まれ変わります。並列駐車なので車の入れ替えをせずに利用することが出来ます。
【リフォーム後】シューズボックスはローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 【リフォーム後】シューズボックスはローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 1988年築の3LDK住宅。高台に位置するため大雨が来ても安心して生活できます。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.59 ㎡
土地面積
182.17 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年5 月(築37 年)
住所
福島県いわき市江名字安竜212-49 地図地図を見る
交通機関

常磐線 泉駅/徒歩147分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江名小学校 1,100m
【中学校】江名中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 2,700m
【スーパー】スーパー 3,500m
【総合病院】総合病院 1,300m
学区について質問したい
株式会社カチタス いわき店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を泉駅で下車し、徒歩147分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には江名小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年05月実施
  • 外壁
  • 屋根

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福島県いわき市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
泉駅より車で24分 私道通行承諾書なし
5/10(金)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 4DKから3LDKへ間取り変更します。気になる水回り(キッチン・洗面台・お風呂・トイレ)は新品交換致します。 駐車場は並列3台なので、車の出し入れの必要はありません。 高台に位置する住宅のため大雨が来ても安心して生活できます。 【リフォーム内容】 外壁・屋根塗装、水回り設備(キッチン・お風呂・洗面台・トイ
物件番号
307000030186
自社管理番号
1219990000261
建築確認番号
--
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス いわき店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福島県いわき市平字倉前108‐9 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三,第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59966 お問い合わせ番号「41177-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福島県いわき市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県いわき市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/大沼郡金山町
高速IC数 23位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 20位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 23位1位/石川郡石川町
医療 病院数 12位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 54位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県いわき市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 いわき市平 220 75 1988年 木造 2019年10月 - 12月
2,400万円 いわき市内郷御台境町 250 115 1988年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,800万円 いわき市好間町北好間 250 150 1988年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 いわき市郷ケ丘 270 155 1988年 木造 2022年10月 - 12月
2,000万円 いわき市東田町 290 75 1988年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,200万円 いわき市石森 290 115 1988年 木造 2023年7月 - 9月
1,100万円 いわき市平中平窪 310 95 1988年 木造 2021年10月 - 12月
2,400万円 いわき市中央台飯野 310 135 1988年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,500万円 いわき市洋向台 320 120 1988年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 いわき市洋向台 340 100 1988年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

福島県いわき市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はいわき市四倉町/建築年 1974年の1万円(2023年1月 - 3月)、最高値はいわき市洋向台/建築年 1985年の10,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 220㎡、延床 75㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】外観写真別角度。外壁塗装でカッコよく仕上げました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム後】間取り図。4DKから3LDKに間取り変更を行いました。各部屋収納付きなのでお部屋を広々使うことが出来ます。3~4人家族におすすめの間取りです。
【リフォーム後】リフォーム前間取り図。和室メインの4DKから洋室メインの3LDKへ間取り変更を行います。3~4人家族におすすめの一棟になります。
【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。クローゼット付きなのでお部屋を広く使うことが出来ます
【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。それぞれ一人部屋が欲しいお子さんのお部屋に
【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行いました。二面から差し込む陽光がお部屋を明るく照らして
【リフォーム後】階段。天井・壁クロス張替え、照明器具交換、踏板塗装、側板塗装、手すり交換。手摺が付いているので上り下りに活用ください。
【リフォーム後】1階西側約6.5帖洋室。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント新設、火災警報器設置。来客用のお部屋としてつかうのもよさそうですね。
【リフォーム後】2階西側約8帖洋室。和室から洋室へ間取り変更を行います。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、建具交換、コンセント・スイッチ交換、火災警報器設置を行います。二面から差
【リフォーム後】2階東側約6帖洋室。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。クローゼットがあるのでお部屋を広く使うこと
【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の物に新品交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後】キッチンスペース。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、キッチン交換を行いました。有効スペースが広いので、キッチンラックを置いても窮屈感なく利用できます。
【リフォーム後】玄関外観。玄関交換、照明器具交換、タイルクリーニング、外壁塗装を行いました。住宅の顔である玄関扉を交換して雰囲気が明るくなりました。
【リフォーム後】玄関内部。玄関交換、下駄箱交換、長尺シート重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換をしました。リフォームできれいな空間に生まれ変わりました。このお家で新しい生活をお楽しみください。
【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置。この機に新しい家具を新調するのもよさそうですね。家具を
【リフォーム後】約15.5帖リビング。フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ新設、火災警報器設置を行いました。家族みんなが集まるリビング、会話が盛り上が
【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆったりと湯船に入ることができます。
【リフォーム中】区画図。リフォーム工事で駐車3台のお家に生まれ変わります。並列駐車なので車の出し入れが無く楽々ですね。お庭がありますので夏の日にBBQなんでいかがでしょうか。
【リフォーム後】ベランダ。防水塗装、外壁塗装、手すり強度確認を行いました。天気が良い日はベランダで洗濯物を干すのがよさそうですね。気分もリラックスできますね。
【リフォーム後】お庭。除草を行いました。夏の日はお庭でBBQもいいですね。園芸などもできるのでこの機に始めてみてはいかがですか?
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。三面鏡になっているので使い勝手がいいですね。幅広タイプのボウルなので朝シャンや手洗いらくちんです。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。室内の壁天井クロスの張替も行いますので、清潔感のある空間に生まれ変わります。
【リフォーム後】駐車場。拡張工事を行い並列3台駐車に生まれ変わります。並列駐車なので車の入れ替えをせずに利用することが出来ます。
【リフォーム後】シューズボックスはローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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