秋田県横手市八幡字長者町1-32|横手駅から徒歩37分|横手市(秋田県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て
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基本情報

価格
2,800万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
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建物面積
95.84 ㎡
土地面積
201.66 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年3 月(築2 年)
住所
秋田県横手市八幡字長者町1-32 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 横手駅/徒歩37分

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土地権利
所有権
現況
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株式会社桜陽不動産
横手市・大仙市・湯沢市・羽後町の土地(売地)・中古住宅等の売買物件、アパート・マンション・貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件まで幅広くご紹介しております。

この物件について

こちらの物件はJR奥羽本線を横手駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、電気コンロ、給湯、オール電化、独立洗面台

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秋田県横手市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
305000005878
自社管理番号
32218030000050
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,800万円
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取り扱い不動産会社

株式会社桜陽不動産
  • [ 免許番号 ] 秋田県知事免許(2)第2262号
  • 秋田県横手市十文字町西原一番町70 
  • 営業時間/10:00~17:30 土曜日・祝日 10:00~17:00 定休日/日曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)秋田県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84641 お問い合わせ番号「01589-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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秋田県横手市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,700円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 61,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

秋田県横手市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/山本郡八峰町
高速IC数 13位1位/鹿角郡小坂町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/雄勝郡東成瀬村
グルメ 飲食店数 6位1位/仙北市
買い物 小売店数 13位1位/南秋田郡大潟村
医療 病院数 15位1位/南秋田郡八郎潟町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/北秋田郡上小阿仁村
交通事故発生件数 16位1位/山本郡藤里町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

秋田県横手市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 横手市八幡 200 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 横手市婦気大堤 210 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 横手市横手町 210 115 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,400万円 横手市十文字町西原二番町 290 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 横手市八幡 200 90 2022年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 横手市八幡 200 105 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 横手市八幡 200 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 横手市八幡 200 110 2022年 木造 2022年10月 - 12月
2,300万円 横手市十文字町佐賀会 210 90 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,300万円 横手市八幡 210 115 2022年 木造 2022年4月 - 6月

秋田県横手市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横手市十文字町十五野新田/建築年 1973年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は横手市八幡/建築年 2020年の5,800万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,800万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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