豊岩石田坂字九十田 中古戸建|新屋駅から徒歩17分|秋田市(秋田県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
ハッピードラッグ 秋田新屋店 1000m ハッピードラッグ 秋田新屋店 1000m
JR新屋駅 1300m JR新屋駅 1300m
ナイス新屋店 1300m ナイス新屋店 1300m
秋田銀行 新屋支店 1400m 秋田銀行 新屋支店 1400m
秋田市西部市民サービスセンター 1400m 秋田市西部市民サービスセンター 1400m
ドジャース 新屋店 1600m ドジャース 新屋店 1600m
ファミリーマート 秋田新屋扇町店 1900m ファミリーマート 秋田新屋扇町店 1900m
秋田市立秋田西中学校 2100m 秋田市立秋田西中学校 2100m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
92.53 ㎡
土地面積
165.45 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年6 月(築33 年)
住所
秋田県秋田市豊岩石田坂字九十田 地図地図を見る
交通機関

羽越本線 新屋駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】秋田市立秋田西中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 1,900m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 1,400m
【その他】JR新屋駅 1,300m
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ハウスドゥ!秋田南店 有限会社豊田商会
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この物件について

この物件はJR羽越本線を新屋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,000m圏内(徒歩13分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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秋田県秋田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
305000005761
自社管理番号
1467890000219
建築確認番号
--
登録日
2024/11/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,580万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!秋田南店 有限会社豊田商会
  • [ 免許番号 ] 秋田県知事(02)第2280号
  • 秋田県秋田市仁井田二ツ屋1丁目2番15号 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77485 お問い合わせ番号「45745-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,200円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 9,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

秋田県秋田市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/山本郡八峰町
高速IC数 14位1位/鹿角郡小坂町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/雄勝郡東成瀬村
グルメ 飲食店数 3位1位/仙北市
買い物 小売店数 3位1位/南秋田郡大潟村
医療 病院数 7位1位/南秋田郡八郎潟町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/北秋田郡上小阿仁村
交通事故発生件数 24位1位/山本郡藤里町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

秋田県秋田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 秋田市牛島南 180 100 1992年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 秋田市泉南 185 70 1992年 木造 2022年10月 - 12月
700万円 秋田市大住 195 110 1992年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 秋田市大住 195 115 1992年 木造 2022年1月 - 3月
840万円 秋田市卸町 130 90 1992年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 秋田市広面 200 95 1992年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 秋田市大住南 210 95 1992年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 秋田市御野場新町 210 100 1992年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,600万円 秋田市大住南 210 70 1992年 木造 2019年7月 - 9月
500万円 秋田市土崎港相染町 230 105 1992年 木造 2020年4月 - 6月

秋田県秋田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は秋田市下新城中野/建築年 1971年の0万円(2023年1月 - 3月)、最高値は秋田市八橋イサノ/建築年 1973年の12,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 180㎡、延床 100㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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