土崎港相染町字浜ナシ山 中古戸建|土崎駅から徒歩18分|秋田市(秋田県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
北部市民サービスセンター 550m 北部市民サービスセンター 550m
薬王堂 秋田土崎港店 850m 薬王堂 秋田土崎港店 850m
マルダイ 土崎店 1100m マルダイ 土崎店 1100m
マックスバリュー 港北店 1300m マックスバリュー 港北店 1300m
メガ 土崎店 1400m メガ 土崎店 1400m
JR土崎駅 1400m JR土崎駅 1400m
北都銀行 土崎支店 1500m 北都銀行 土崎支店 1500m
秋田市立港北小学校 1600m 秋田市立港北小学校 1600m
秋田市立土崎中学校 1600m 秋田市立土崎中学校 1600m
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基本情報

価格
1,140万円
間取り
4LDK
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建物面積
174.80 ㎡
土地面積
370.96 ㎡ (公簿)
築年月
1963 年11 月(築61 年)
住所
秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 土崎駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】秋田市立港北小学校 1,600m
【中学校】秋田市立土崎中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 1,500m
【その他】北部市民サービスセンター 550m
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この物件について

この物件はJR奥羽本線を土崎駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。周辺550m圏内(徒歩7分)には北部市民サービスセンターもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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秋田県秋田市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 4.0m 私道 間口12.2m ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
305000004423
自社管理番号
1467890000099
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,140万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!秋田南店 有限会社豊田商会
  • [ 免許番号 ] 秋田県知事(01)第2280号
  • 秋田県秋田市仁井田二ツ屋1丁目2番15号 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77485 お問い合わせ番号「38525-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,700円

土地固定資産税 13,000円

建物固定資産税 6,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,140万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

秋田県秋田市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/山本郡八峰町
高速IC数 14位1位/鹿角郡小坂町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/雄勝郡東成瀬村
グルメ 飲食店数 3位1位/仙北市
買い物 小売店数 3位1位/南秋田郡大潟村
医療 病院数 7位1位/南秋田郡八郎潟町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/北秋田郡上小阿仁村
交通事故発生件数 24位1位/山本郡藤里町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

秋田県秋田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 秋田市牛島東 300 150 昭和39年 木造 2021年4月 - 6月
750万円 秋田市楢山佐竹町 260 90 昭和39年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 秋田市泉一ノ坪 530 165 昭和39年 木造 2022年10月 - 12月
150万円 秋田市土崎港中央 200 135 昭和39年 木造 2021年7月 - 9月
280万円 秋田市新屋扇町 165 55 昭和39年 木造 2019年10月 - 12月
300万円 秋田市楢山本町 95 125 昭和39年 木造 2023年7月 - 9月
880万円 秋田市東通仲町 135 75 昭和38年 木造 2022年10月 - 12月
10万円 秋田市金足小泉 360 210 昭和40年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 秋田市泉中央 290 70 昭和40年 木造 2021年7月 - 9月
220万円 秋田市手形山崎町 210 60 昭和40年 木造 2021年7月 - 9月

秋田県秋田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は秋田市下新城中野/建築年 昭和46年の0万円(2023年1月 - 3月)、最高値は秋田市八橋イサノ/建築年 昭和48年の12,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,140万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 300㎡、延床 150㎡、建築年 昭和39年の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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