西勝山第3 1号棟|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間
間取り 間取り
家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります 家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります 美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
白を基調とし明るく開放感のある玄関 白を基調とし明るく開放感のある玄関
ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関 ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
仙台市立川平小学校850m 仙台市立川平小学校850m
仙台市立中山中学校560m 仙台市立中山中学校560m
イオン仙台中山ショッピングセンター1150m イオン仙台中山ショッピングセンター1150m
ウジエスーパー中山店990m ウジエスーパー中山店990m
三口ガスコンロはお料理の効率も上がります 三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
ランドリースペース ランドリースペース
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です 清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間 ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます 採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
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新築戸建て
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POINT

「選べる家電プレゼント!対象物件」●南西向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機●便利なウォークインクローゼット&納戸●ご家族を近くに感じられる対面キッチン

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.01 ㎡
土地面積
135.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区西勝山 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅/バス 22分/西勝山入口 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立川平小学校 850m
【中学校】仙台市立中山中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 990m
【総合病院】総合病院 1,261m
【公園】公園 250m
【商店街】商店街 2,137m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を北仙台駅で下車し、バスに22分乗車し、西勝山入口から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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宮城県仙台市青葉区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.8m 公道 ) ( 南西 11.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区 宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例
駐車スペース並列2台可。設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書。フラット35S適合住宅。無料定期点検計4回。住宅保証システム(最長35年)。地盤サポートシステム20年保証。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポート等はオプションとなります。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント!詳しくはお問い合わせください。
物件番号
304000255651
自社管理番号
1225590004438
建築確認番号
--
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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取り扱い不動産会社

株式会社山一地所
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日(年末年始休業:12/29~1/5)
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60791 お問い合わせ番号「87541-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
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グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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