永和台 No.1|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物内装が完了し、見学可能になりました!陽当たりや設備など、一度見学してみませんか? 建物内装が完了し、見学可能になりました!陽当たりや設備など、一度見学してみませんか?
内覧可能です!ぜひお気軽にご相談くださいませ! 内覧可能です!ぜひお気軽にご相談くださいませ!
(No.1間取)毎日の暮らしを快適にするファミリークロゼット+パントリー+マルチコーナー付き。暮らしやすさにこだわりました。 (No.1間取)毎日の暮らしを快適にするファミリークロゼット+パントリー+マルチコーナー付き。暮らしやすさにこだわりました。
アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。 アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。
室内干ししたりアイロンをかけたり、家事室として活用できるマルチコーナー付きです! 室内干ししたりアイロンをかけたり、家事室として活用できるマルチコーナー付きです!
勾配天井で開放感のある洋室!アクセントクロスでかわいらしい内装に仕上がっております。 勾配天井で開放感のある洋室!アクセントクロスでかわいらしい内装に仕上がっております。
お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。 お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
無駄をそぎ落としたシャープな印象のモダンインテリアスタイル。 無駄をそぎ落としたシャープな印象のモダンインテリアスタイル。
折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります! 折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります!
1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。 1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
ヨークタウン市名坂 1600m(車約5分) ヨークタウン市名坂 1600m(車約5分)
ローソン 仙台歩坂町店 240m(徒歩3分) ローソン 仙台歩坂町店 240m(徒歩3分)
いずみ松陵幼稚園 1000m(徒歩13分) いずみ松陵幼稚園 1000m(徒歩13分)
ヤマザワ 松陵店 1100m(車約3分) ヤマザワ 松陵店 1100m(車約3分)
仙台市立泉松陵小学校 477m(徒歩6分) 仙台市立泉松陵小学校 477m(徒歩6分)
仙台市立松陵中学校 1718m(徒歩22分) 仙台市立松陵中学校 1718m(徒歩22分)
(区画図)駐車並列3台分有り。来客時の駐車も安心です。南側道路に面し陽当たりも良好です。 (区画図)駐車並列3台分有り。来客時の駐車も安心です。南側道路に面し陽当たりも良好です。
《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。 《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。 《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。 《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。
《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工 《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工
《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。 《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
(完成予想パース) (完成予想パース)
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか? 食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね! TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね!
汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。 汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適! 強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適!
洗面→ファミクロ→パントリー→キッチンへ行き来できる快適な間取りです!収納も豊富で置き場に困ることがありません。 洗面→ファミクロ→パントリー→キッチンへ行き来できる快適な間取りです!収納も豊富で置き場に困ることがありません。
大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です! 大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です!
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新築戸建て
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POINT

《建物完成!見学可能です*》 ◇モノトーンでクールな印象のシンプルモダンスタイル♪ ◇ファミクロ+パントリーのある間取♪ ◇室内干し出来るマルチコーナー♪ ◇駐車3台♪

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.81 ㎡
土地面積
134.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区永和台 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 17分/永和台南 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立泉松陵小学校 477m
【中学校】仙台市立松陵中学校 1,718m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 1,409m
【公園】公園 315m
【商店街】商店街 1,600m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに17分乗車し、永和台南から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 間口7.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆* 折り上げ天井で空間広がるLDK! 駐車並列3台で来客時も安心〇 洗濯物を干したりアイロンをかけたり便利なマルチコーナー! ZEH水準省エネ住宅♪ *ライフインフォメーション☆* 泉松陵小学校:徒歩6分 ローソン:徒歩3分 ヤマザワ松陵店:車約3分
物件番号
304000252627
自社管理番号
1042610010936
建築確認番号
--
登録日
2024/02/26
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「80839-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 23位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
ヨークタウン市名坂 1600m(車約5分)
ローソン 仙台歩坂町店 240m(徒歩3分)
いずみ松陵幼稚園 1000m(徒歩13分)
ヤマザワ 松陵店 1100m(車約3分)
仙台市立泉松陵小学校 477m(徒歩6分)
仙台市立松陵中学校 1718m(徒歩22分)
(区画図)駐車並列3台分有り。来客時の駐車も安心です。南側道路に面し陽当たりも良好です。
《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。
《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工
《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
(完成予想パース)
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね!
汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適!
洗面→ファミクロ→パントリー→キッチンへ行き来できる快適な間取りです!収納も豊富で置き場に困ることがありません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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