虹の丘1丁目 No.1|八乙女駅から徒歩13分|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

リラックスした雰囲気のカフェスタイルとアウトドア感をミックスしたインテリアスタイルに仕上げます。 リラックスした雰囲気のカフェスタイルとアウトドア感をミックスしたインテリアスタイルに仕上げます。
駐車並列3台分あり。ウッドデッキやお庭スペースもございます〇 駐車並列3台分あり。ウッドデッキやお庭スペースもございます〇
(No.1間取)ファミクロ→シューズクロークでお出かけ準備が整う間取!書斎やWIC、パントリー付きで収納にも困りません。 (No.1間取)ファミクロ→シューズクロークでお出かけ準備が整う間取!書斎やWIC、パントリー付きで収納にも困りません。
家族で使えるファミリークローク。帰宅後に身支度すませて家に入れる快適導線の設計です。 家族で使えるファミリークローク。帰宅後に身支度すませて家に入れる快適導線の設計です。
アクセントクロスを使用したこだわりの室内。ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。 アクセントクロスを使用したこだわりの室内。ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。
在宅ワークや趣味のスペースに活用できるDEN。納戸としても〇 在宅ワークや趣味のスペースに活用できるDEN。納戸としても〇
お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。 お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
土間収納があるので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます! 土間収納があるので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます!
タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。 タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。
折り上げ天井は天井が高くなるため、空間をより広く開放的に感じられるようになります。 折り上げ天井は天井が高くなるため、空間をより広く開放的に感じられるようになります。
秋にはお部屋から紅葉が望める贅沢な立地です。 秋にはお部屋から紅葉が望める贅沢な立地です。
1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。 1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
八乙女駅 1008m(徒歩13分) 八乙女駅 1008m(徒歩13分)
仙台市立虹の丘小学校 600m(徒歩8分) 仙台市立虹の丘小学校 600m(徒歩8分)
仙台市立加茂中学校 3000m(徒歩44分) 仙台市立加茂中学校 3000m(徒歩44分)
ファミリーマート 北根黒松店 768m(徒歩10分) ファミリーマート 北根黒松店 768m(徒歩10分)
みやぎ生協 虹の丘店 1000m(徒歩13分) みやぎ生協 虹の丘店 1000m(徒歩13分)
(区画図)駐車スペース並列3台分有り!南側にお庭もあるので家族でのびのび過ごせます! (区画図)駐車スペース並列3台分有り!南側にお庭もあるので家族でのびのび過ごせます!
自宅が紅葉の名所に*自然を感じられる嬉しい環境です。 自宅が紅葉の名所に*自然を感じられる嬉しい環境です。
アクセントクロスや照明にもこだわり、素敵な内装に仕上がりました* アクセントクロスや照明にもこだわり、素敵な内装に仕上がりました*
(TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 (TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
(給湯リモコン)アプリで給湯等ができます!AIエコナビで入室を検知し、設定温度まで加熱・入浴していない時はふろ自動保温によるエネルギー消費を抑えます。 (給湯リモコン)アプリで給湯等ができます!AIエコナビで入室を検知し、設定温度まで加熱・入浴していない時はふろ自動保温によるエネルギー消費を抑えます。
(浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。 (浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
(食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず* (食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず*
(IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち! (IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち!
裏側に収納付きの1面鏡。使いやすくお手入れもラクなデザイン。 裏側に収納付きの1面鏡。使いやすくお手入れもラクなデザイン。
強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適! 強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適!
木目の軒天がかっこいい!インナーバルコニーはちょっと雨も心配せずにお洗濯物が干せます〇 木目の軒天がかっこいい!インナーバルコニーはちょっと雨も心配せずにお洗濯物が干せます〇
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。 家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇 何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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新築戸建て
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POINT

《カフェ×アウトドア感をミックスしたスタイル*》 ◇ウッドデッキ+南庭付き♪ ◇駐車並列3台♪ ◇太陽光パネル搭載! ◇八乙女駅徒歩13分!小学校徒歩8分の立地♪

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
197.77 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立虹の丘小学校 600m
【中学校】仙台市立加茂中学校 3,000m
【コンビニ】コンビニ 768m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 878m
【公園】公園 123m
【商店街】商店街 2,246m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺123m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆*・ 定額で日中使い放題〇大陽光発電システム搭載♪ 断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪ 小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で生活便利! *ライフインフォメーション☆*・ 虹の丘小学校:徒歩8分 ワッセ森のひろば保育園:徒歩6分 みやぎ生協虹の丘店:徒歩13分
物件番号
304000252508
自社管理番号
1042610011214
建築確認番号
第R06確認建築東建セ-0387号
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,780万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「11717-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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秋にはお部屋から紅葉が望める贅沢な立地です。
1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
八乙女駅 1008m(徒歩13分)
仙台市立虹の丘小学校 600m(徒歩8分)
仙台市立加茂中学校 3000m(徒歩44分)
ファミリーマート 北根黒松店 768m(徒歩10分)
みやぎ生協 虹の丘店 1000m(徒歩13分)
(区画図)駐車スペース並列3台分有り!南側にお庭もあるので家族でのびのび過ごせます!
自宅が紅葉の名所に*自然を感じられる嬉しい環境です。
アクセントクロスや照明にもこだわり、素敵な内装に仕上がりました*
(TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
(給湯リモコン)アプリで給湯等ができます!AIエコナビで入室を検知し、設定温度まで加熱・入浴していない時はふろ自動保温によるエネルギー消費を抑えます。
(浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
(食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず*
(IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち!
裏側に収納付きの1面鏡。使いやすくお手入れもラクなデザイン。
強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適!
木目の軒天がかっこいい!インナーバルコニーはちょっと雨も心配せずにお洗濯物が干せます〇
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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