向陽台 No.1|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。 建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。
お子様もペットものびのび過ごせる南側お庭付き。見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 お子様もペットものびのび過ごせる南側お庭付き。見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
(間取)上部吹き抜けで開放的なリビング〇ファミリークロゼット→パントリーから行き来できる回遊導線で家事導線も快適です。 (間取)上部吹き抜けで開放的なリビング〇ファミリークロゼット→パントリーから行き来できる回遊導線で家事導線も快適です。
リビングには、宿題をしたりPCを置いて在宅ワークしたりと便利なカウンター付き。 リビングには、宿題をしたりPCを置いて在宅ワークしたりと便利なカウンター付き。
アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください! アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
全室クロゼット付きなので住空間を広々使えます! 全室クロゼット付きなので住空間を広々使えます!
お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。 お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
家族みんなの靴もスッキリ収納できる玄関収納がしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できる玄関収納がしっかりついています!
LEDタッチパネル式の電子錠を搭載した新型ポスト。タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。 LEDタッチパネル式の電子錠を搭載した新型ポスト。タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。
シンプルで温かみのあるデザインのジャパンディスタイルの内装に仕上がりました。 シンプルで温かみのあるデザインのジャパンディスタイルの内装に仕上がりました。
吹抜けで開放感たっぷりのLDK!シーリングファンが空気をかき混ぜ循環させます。 吹抜けで開放感たっぷりのLDK!シーリングファンが空気をかき混ぜ循環させます。
南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。 南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。
1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。 1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
泉中央駅(徒歩48分) 泉中央駅(徒歩48分)
仙台市立向陽台小学校(徒歩3分) 仙台市立向陽台小学校(徒歩3分)
仙台市立向陽台中学校(徒歩21分) 仙台市立向陽台中学校(徒歩21分)
ファミリーマート 泉向陽台店(徒歩9分) ファミリーマート 泉向陽台店(徒歩9分)
ウィンマート本店(徒歩10分) ウィンマート本店(徒歩10分)
(区画図)駐車スペース3台分有り。南側にお庭もあり家族でのびのび過ごせそうですね。 (区画図)駐車スペース3台分有り。南側にお庭もあり家族でのびのび過ごせそうですね。
(TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 (TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
(給湯リモコン)入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き! (給湯リモコン)入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き!
(浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。 (浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
(食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず* (食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず*
(IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち! (IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち!
汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。 汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。 家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
ルームウェアやタオルを置いたり、仕事着やお出かけ用の荷物を置いたり、活用法は様々!便利なファミリークローク付き。 ルームウェアやタオルを置いたり、仕事着やお出かけ用の荷物を置いたり、活用法は様々!便利なファミリークローク付き。
大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です! 大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です!
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新築戸建て
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POINT

《吹き抜けで開放感あるLDK》 ◇食洗機+タッチレス水栓のキッチン♪ ◇断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪ ◇定額で日中使い放題〇大陽光発電システム搭載♪ ◇駐車3台♪

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.60 ㎡
土地面積
178.44 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区向陽台5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 13分/向陽台二丁目南 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立向陽台小学校 213m
【中学校】仙台市立向陽台中学校 1,649m
【コンビニ】コンビニ 645m
【スーパー】スーパー 792m
【総合病院】総合病院 1,994m
【公園】公園 409m
【商店街】商店街 1,690m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに13分乗車し、向陽台二丁目南から徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺213m圏内(徒歩3分)には仙台市立向陽台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆* 定額で日中使い放題〇大陽光発電システム搭載♪ 上部吹き抜けで空間広がるLDK! ファミクロ・パントリー付きで収納豊富♪ 家事ラクな回遊導線の間取♪ 《弊社売主につき仲介手数料不要》 *ライフインフォメーション☆* 向陽台小学校:徒歩3分 ウィンマート:徒歩10分 向陽台保育所:徒歩3分
物件番号
304000252413
自社管理番号
1042610011197
建築確認番号
--
登録日
2024/07/08
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「32481-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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お子様もペットものびのび過ごせる南側お庭付き。見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
(間取)上部吹き抜けで開放的なリビング〇ファミリークロゼット→パントリーから行き来できる回遊導線で家事導線も快適です。
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アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
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お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
家族みんなの靴もスッキリ収納できる玄関収納がしっかりついています!
LEDタッチパネル式の電子錠を搭載した新型ポスト。タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。
シンプルで温かみのあるデザインのジャパンディスタイルの内装に仕上がりました。
吹抜けで開放感たっぷりのLDK!シーリングファンが空気をかき混ぜ循環させます。
南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。
1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
泉中央駅(徒歩48分)
仙台市立向陽台小学校(徒歩3分)
仙台市立向陽台中学校(徒歩21分)
ファミリーマート 泉向陽台店(徒歩9分)
ウィンマート本店(徒歩10分)
(区画図)駐車スペース3台分有り。南側にお庭もあり家族でのびのび過ごせそうですね。
(TVモニターインターフォン)カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
(給湯リモコン)入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き!
(浴室暖房乾燥機)寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
(食洗機)乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず*
(IHクッキングヒーター)サッと拭くだけお手入れ簡単!キレイが長持ち!
汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
ルームウェアやタオルを置いたり、仕事着やお出かけ用の荷物を置いたり、活用法は様々!便利なファミリークローク付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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