虹の丘三丁目・1号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小学校やスーパーなど生活施設が徒歩圏内で生活便利な立地*閑静な街並みは子育てにも嬉しい環境です〇 小学校やスーパーなど生活施設が徒歩圏内で生活便利な立地*閑静な街並みは子育てにも嬉しい環境です〇
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新築戸建て
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POINT

《子育てエコホーム支援事業対象!》 ◇虹の丘小学校徒歩12分♪みやぎ生協徒歩4分で買物も便利♪ ◇LDK+洋室で広々23帖の空間♪ ◇駐車並列2台!

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.64 ㎡
土地面積
132.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区虹の丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅/バス 17分/虹の丘三丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立虹の丘小学校 900m
【中学校】仙台市立加茂中学校 3,014m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 456m
【公園】公園 170m
【商店街】商店街 3,029m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を北仙台駅で下車し、バスに17分乗車し、虹の丘三丁目から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.1m 公道 ) ( 北 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ 小学校・保育園・スーパー・公園など徒歩圏内に施設充実!子育てにも嬉しい環境♪ 寒い冬もあったかお風呂に入れる浴室暖房乾燥機♪ 住宅性能評価書取得!地震保険の優遇もあります〇 *ライフインフォメーション☆ 虹の丘小学校:徒歩12分 みやぎ生協虹の丘店:徒歩4分 セブンイレブン:徒歩4分
物件番号
304000252405
自社管理番号
1042610011343
建築確認番号
第HPA-24-08138-1号
登録日
2024/09/23
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
10万円 / 月
元金
8.7万円/月
金利
1.3万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「80563-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市泉区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/宮城郡松島町
高速IC数 23位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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小学校やスーパーなど生活施設が徒歩圏内で生活便利な立地*閑静な街並みは子育てにも嬉しい環境です〇
建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。
(1号棟間取)LDK+洋室で広々23帖の空間!2階洋室は6帖以上ありゆったり過ごせます。
寝室にしたり、お子様のプレイルームにしたり、ペットルームにしたり、用途多彩な1階洋室〇
ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。
どれくらいの広さなのかな?ぜひ一度、実際に体感してみませんか?
シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。
対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
土間収納があるので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます!
LDK+洋室で広々23帖の空間としても使えます!
浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックのリスクも軽減できます。
仙台東勝山郵便局 400m(徒歩5分)
七十七銀行東勝山支店 400m(徒歩5分)
虹の丘小学校 900m(徒歩12分)
仙台市立加茂中学校 3014m(徒歩28分)
セブンイレブン仙台虹の丘店 260m(徒歩4分)
みやぎ生協虹の丘店 250m(徒歩4分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り。ゆとりある前面道路で車のすれ違いも問題ありません。
壁付けポストでスッキリスタイリッシュ!
【3口ガスコンロ】火加減調整も楽で、揚げ物料理も美味しくできそう!
【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器!
【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも!
【給湯リモコン】入浴時間が異なるご家族に便利な追い炊き機能付き!
【TV付インターフォン】外の様子や訪問者の顔を見ることができるのでお子様のお留守番も安心です!
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
ホワイトを基調とした清潔感ある内装です*
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
駐車スペース並列2台分有り〇ご夫婦で車をお使いでも出し入れ快適です*
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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