大谷地I 2号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩5分!小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学に便利な立地です! バス停徒歩5分!小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学に便利な立地です!
間取り 間取り
4帖の洋風和室。お子様の遊び場やごろっとくつろぐスペースとして活躍します♪ 4帖の洋風和室。お子様の遊び場やごろっとくつろぐスペースとして活躍します♪
4帖の洋風和室別アングル。収納スペース完備ですっきりまとまります♪ 4帖の洋風和室別アングル。収納スペース完備ですっきりまとまります♪
8帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さのお部屋です♪ 8帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さのお部屋です♪
8帖の洋室別アングル。衣類をしっかり収納できるクローゼット完備! 8帖の洋室別アングル。衣類をしっかり収納できるクローゼット完備!
6.75帖の洋室。三箇所の窓から明るい光が差し込みます!お部屋の換気も可能です! 6.75帖の洋室。三箇所の窓から明るい光が差し込みます!お部屋の換気も可能です!
6.75帖の洋室別アングル。お洋服や荷物の収納も可能なクローゼット完備! 6.75帖の洋室別アングル。お洋服や荷物の収納も可能なクローゼット完備!
5.5帖の洋室。荷物が増えがちなお子様の学校用品もしっかり収納できるウォークインクローゼット完備! 5.5帖の洋室。荷物が増えがちなお子様の学校用品もしっかり収納できるウォークインクローゼット完備!
5.5帖の洋室別アングル。全室窓付きで明るさを取り込んだ空間です! 5.5帖の洋室別アングル。全室窓付きで明るさを取り込んだ空間です!
対面式のシステムキッチン!お料理中もご家族の様子が確認でき安心です♪ 対面式のシステムキッチン!お料理中もご家族の様子が確認でき安心です♪
ご家族全員分の履き物が収納可能な玄関です! ご家族全員分の履き物が収納可能な玄関です!
16帖のリビング。明るい光を感じられる空間です!収納スペース付きで日用品の保管も可能です! 16帖のリビング。明るい光を感じられる空間です!収納スペース付きで日用品の保管も可能です!
16帖のリビング別アングル。和室が隣接しているのでご家族で過ごす時間が充実します♪ 16帖のリビング別アングル。和室が隣接しているのでご家族で過ごす時間が充実します♪
浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2460m 地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2460m
西多賀中学校 750m 西多賀中学校 750m
金剛沢小学校 450m 金剛沢小学校 450m
光塩幼稚園 450m 光塩幼稚園 450m
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 800m ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 800m
ウジエスーパー西多賀店 850m ウジエスーパー西多賀店 850m
マツモトキヨシ 西多賀店 1000m マツモトキヨシ 西多賀店 1000m
イオンスーパーセンター 鈎取店 1640m イオンスーパーセンター 鈎取店 1640m
ニトリ 仙台西多賀店 1600m ニトリ 仙台西多賀店 1600m
大谷地公園 80m 大谷地公園 80m
三面鏡の洗面化粧台で収納豊富です! 三面鏡の洗面化粧台で収納豊富です!
温水洗浄便座付きトイレです! 温水洗浄便座付きトイレです!
南東向きのバルコニーです! 南東向きのバルコニーです!
3台駐車可能なゆとりある広さのカースペース完備! 3台駐車可能なゆとりある広さのカースペース完備!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.74 ㎡
土地面積
142.73 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区大谷地 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 10分/鈎取ニュータウン 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金剛沢小学校 450m
【中学校】西多賀中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 2,460m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに10分乗車し、鈎取ニュータウンから徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
物件番号
304000244480
自社管理番号
1503030000242
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「45828-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バス停徒歩5分!小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学に便利な立地です!
間取り
4帖の洋風和室。お子様の遊び場やごろっとくつろぐスペースとして活躍します♪
4帖の洋風和室別アングル。収納スペース完備ですっきりまとまります♪
8帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さのお部屋です♪
8帖の洋室別アングル。衣類をしっかり収納できるクローゼット完備!
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光塩幼稚園 450m
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ウジエスーパー西多賀店 850m
マツモトキヨシ 西多賀店 1000m
イオンスーパーセンター 鈎取店 1640m
ニトリ 仙台西多賀店 1600m
大谷地公園 80m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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