鈎取新田町3号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2台駐車可能なカースペース完備!前面道路幅約6mにつき駐車が苦手な方にも安心です! 2台駐車可能なカースペース完備!前面道路幅約6mにつき駐車が苦手な方にも安心です!
間取り 間取り
6帖の洋風和室。玄関から直行できるので来客部屋としての活用も◎ 6帖の洋風和室。玄関から直行できるので来客部屋としての活用も◎
6帖の洋風和室別アングル。お布団など大きな物も収納できる押入を完備! 6帖の洋風和室別アングル。お布団など大きな物も収納できる押入を完備!
9帖の洋室。インナーバルコニーに出入り可能です! 9帖の洋室。インナーバルコニーに出入り可能です!
9帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です♪ 9帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です♪
中央6帖の洋室。全室二面採光で陽当たり・通風良好です♪ 中央6帖の洋室。全室二面採光で陽当たり・通風良好です♪
中央6帖の洋室別アングル。お洋服の収納に便利なクローゼット完備! 中央6帖の洋室別アングル。お洋服の収納に便利なクローゼット完備!
北側6帖の洋室。各居室に収納を完備しており、すっきり整頓されたお部屋作りが可能です♪ 北側6帖の洋室。各居室に収納を完備しており、すっきり整頓されたお部屋作りが可能です♪
リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン!お料理中もご家族の様子が分かるので安心です♪ リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン!お料理中もご家族の様子が分かるので安心です♪
シューズボックスを完備しているのですっきりした玄関でお出迎え可能です♪ シューズボックスを完備しているのですっきりした玄関でお出迎え可能です♪
15帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です♪ 15帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です♪
15帖のリビング別アングル。お料理の配膳に便利なカウンターキッチンです♪ 15帖のリビング別アングル。お料理の配膳に便利なカウンターキッチンです♪
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。雨の日や夜のお洗濯に活躍します! 浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。雨の日や夜のお洗濯に活躍します!
地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2200m 地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2200m
富沢中学校 1500m 富沢中学校 1500m
西多賀小学校 1300m 西多賀小学校 1300m
光塩幼稚園 1550m 光塩幼稚園 1550m
ファミリーマート 西多賀四丁目店 970m ファミリーマート 西多賀四丁目店 970m
ウジエスーパー西多賀店 970m ウジエスーパー西多賀店 970m
マツモトキヨシ 西多賀店 1000m マツモトキヨシ 西多賀店 1000m
ニトリ 仙台西多賀店 1540m ニトリ 仙台西多賀店 1540m
フレスポ富沢 1100m フレスポ富沢 1100m
お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだりできるゆとりある広さのお庭です♪ お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだりできるゆとりある広さのお庭です♪
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。洗髪機能付きでお出掛けの準備に便利です! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。洗髪機能付きでお出掛けの準備に便利です!
温水洗浄便座付きトイレ。 温水洗浄便座付きトイレ。
南向きのインナーバルコニー。急な雨でも安心です♪ 南向きのインナーバルコニー。急な雨でも安心です♪
大容量のウォークインクローゼット完備!衣類や荷物をすっきり保管できます! 大容量のウォークインクローゼット完備!衣類や荷物をすっきり保管できます!
ご家族みんなの履き物が収納できるシューズボックスを完備! ご家族みんなの履き物が収納できるシューズボックスを完備!
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

◆大容量のウォークインクローゼット完備!◆インナーバルコニー仕様♪◆ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
134.26 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区鈎取字新田町 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 富沢駅/バス 9分/上野東 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西多賀小学校 1,300m
【中学校】富沢中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 970m
【公園】公園 70m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】地下鉄富沢駅 2,200m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を富沢駅で下車し、バスに9分乗車し、上野東から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
+・物件ポイント・+〇リビング全体を見渡せるカウンターキッチン♪●全居室6帖以上の広さを確保!〇ゆとりある9帖の主寝室!●衣類や荷物の収納に便利なウォークインクローゼット完備!〇インナーバルコニーで雨の日も安心♪●全面道路幅約6mで車の駐車もらくらく!〇徒歩15分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア等商業施設が充実♪
物件番号
304000222951
自社管理番号
1503030000273
建築確認番号
--
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2台駐車可能なカースペース完備!前面道路幅約6mにつき駐車が苦手な方にも安心です!
間取り
6帖の洋風和室。玄関から直行できるので来客部屋としての活用も◎
6帖の洋風和室別アングル。お布団など大きな物も収納できる押入を完備!
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9帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です♪
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15帖のリビング別アングル。お料理の配膳に便利なカウンターキッチンです♪
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地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2200m
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光塩幼稚園 1550m
ファミリーマート 西多賀四丁目店 970m
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マツモトキヨシ 西多賀店 1000m
ニトリ 仙台西多賀店 1540m
フレスポ富沢 1100m
お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだりできるゆとりある広さのお庭です♪
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。洗髪機能付きでお出掛けの準備に便利です!
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南向きのインナーバルコニー。急な雨でも安心です♪
大容量のウォークインクローゼット完備!衣類や荷物をすっきり保管できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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