花巻市上根子字法領 戸建て|花巻市(岩手県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングです。カーペットをはがし、フロアタイルを敷き込みます。天井と壁のクロスは張り替え予定なので、ガラリと印象が変わりますよ。 【リフォーム中】リビングです。カーペットをはがし、フロアタイルを敷き込みます。天井と壁のクロスは張り替え予定なので、ガラリと印象が変わりますよ。
【リフォーム中】住宅を北西側から撮影しました。物置と一部の塀を解体しました。物置やバイク・自転車などを置けるスペースとしてお使いいただけます。 【リフォーム中】住宅を北西側から撮影しました。物置と一部の塀を解体しました。物置やバイク・自転車などを置けるスペースとしてお使いいただけます。
【リフォーム中】駐車場です。草木を刈り取り、奥行を広げました。乗り入れ口がアスファルト舗装されているので、砂利が流れ出ていってしまう心配もないですよ。 【リフォーム中】駐車場です。草木を刈り取り、奥行を広げました。乗り入れ口がアスファルト舗装されているので、砂利が流れ出ていってしまう心配もないですよ。
【リフォーム中】もとあった植栽は根っこから撤去し、砕石を敷き込みました。 【リフォーム中】もとあった植栽は根っこから撤去し、砕石を敷き込みました。
【間取図】すべてのお部屋が南向きで、日当たりのよい2LDKの平家住宅です。 【間取図】すべてのお部屋が南向きで、日当たりのよい2LDKの平家住宅です。
【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。写真右手はリビングにつながっています。 【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。写真右手はリビングにつながっています。
【リフォーム中】東側の6帖和室です。畳の表替えを行います。押入が広く取られていて、コンパクトなお部屋ながら収納力も確保されています。 【リフォーム中】東側の6帖和室です。畳の表替えを行います。押入が広く取られていて、コンパクトなお部屋ながら収納力も確保されています。
【リフォーム中】東側6帖和室の別アングル写真です。障子を開け閉めすることで、南側から入る日光の量を調節できますよ。 【リフォーム中】東側6帖和室の別アングル写真です。障子を開け閉めすることで、南側から入る日光の量を調節できますよ。
【リフォーム中】西側の8帖和室です。同様に畳の表替えを行います。照明も交換予定です。 【リフォーム中】西側の8帖和室です。同様に畳の表替えを行います。照明も交換予定です。
【リフォーム中】西側8帖和室の別アングル写真です。床の間・仏間のある素敵な空間です。お花や絵を飾るのはもちろんのこと、収納スペースとして使うこともできますよ。 【リフォーム中】西側8帖和室の別アングル写真です。床の間・仏間のある素敵な空間です。お花や絵を飾るのはもちろんのこと、収納スペースとして使うこともできますよ。
【リフォーム中】縁側です。フローリングを重ね張り予定です。涼しい時期は窓を開けてのんびり過ごせそうですね。 【リフォーム中】縁側です。フローリングを重ね張り予定です。涼しい時期は窓を開けてのんびり過ごせそうですね。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を予定しております。カメラ付きのインターホンも新設予定です。 【リフォーム中】玄関は鍵交換を予定しております。カメラ付きのインターホンも新設予定です。
【リフォーム中】玄関を別アングルから撮影しました。下駄箱は新しいものに交換予定です。 【リフォーム中】玄関を別アングルから撮影しました。下駄箱は新しいものに交換予定です。
【小学校】小学校まで約400m。 【小学校】小学校まで約400m。
【中学校】中学校まで約600m。 【中学校】中学校まで約600m。
【スーパー】Aコープゆぐち店様まで約300m。 【スーパー】Aコープゆぐち店様まで約300m。
【郵便局】湯口郵便局様まで約300m。 【郵便局】湯口郵便局様まで約300m。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】リビングを別アングルから撮影しました。南側に掃き出し窓があり、一日を通して明るいお部屋となっています。 【リフォーム中】リビングを別アングルから撮影しました。南側に掃き出し窓があり、一日を通して明るいお部屋となっています。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK16.75帖の平屋。和室2部屋あり。普通車1台、軽自動車1台駐車可能。スーパーまで約300m、小学校まで約400mと生活しやすい立地。車通りが少ない閑静

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基本情報

価格
1,249万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
237.00 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年5 月(築37 年)
住所
岩手県花巻市上根子字法領44-7 地図地図を見る
交通機関

東北本線 花巻駅/バス 一本杉 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】湯口小学校 400m
【中学校】湯口中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 2,600m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 6,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 花巻店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を花巻駅で下車し、バスで一本杉まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、フローリング、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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岩手県花巻市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 3.0m 公道 ) ( 北東 4.0m 私道 )
セットバック
8.35㎡
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
花巻駅より車で12分 普通車1台、軽自動車1台駐車可能 私道通行承諾書あり
10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED
物件番号
303000005542
自社管理番号
1501910000083
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,249万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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花巻市上根子字法領 戸建て

1,249万円

2LDK 建物 86.12㎡ 土地 237.00㎡ (公簿) 築37年 花巻市上根子字法領 東北本線 花巻駅/バス 一本杉 徒歩4分 資料請求する
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5DK 建物 108.89㎡ 土地 70.47㎡ 築46年 小浜市小浜神田 小浜線 小浜駅/徒歩9分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 花巻店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11861 お問い合わせ番号「24420-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岩手県花巻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,500円

土地固定資産税 14,200円

建物固定資産税 7,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,249万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岩手県花巻市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/下閉伊郡普代村
高速IC数 20位1位/下閉伊郡田野畑村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/和賀郡西和賀町
グルメ 飲食店数 10位1位/西磐井郡平泉町
買い物 小売店数 4位1位/西磐井郡平泉町
医療 病院数 17位1位/和賀郡西和賀町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/岩手郡葛巻町
交通事故発生件数 27位1位/岩手郡葛巻町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岩手県花巻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
470万円 花巻市天下田 240 80 1988年 木造 2023年4月 - 6月
650万円 花巻市台 210 105 1988年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 花巻市下幅 185 115 1988年 木造 2019年10月 - 12月
980万円 花巻市桜台 400 155 1988年 木造 2020年1月 - 3月
50万円 花巻市桜町 470 145 1988年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 花巻市二枚橋 240 120 1989年 木造 2020年7月 - 9月
1,100万円 花巻市諏訪 175 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月
490万円 花巻市諏訪 175 95 1989年 木造 2020年10月 - 12月
700万円 花巻市西宮野目 390 135 1989年 木造 2019年10月 - 12月
800万円 花巻市大迫町大迫 680 165 1989年 木造 2023年1月 - 3月

岩手県花巻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は花巻市大迫町亀ケ森/建築年 1960年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は花巻市高木/建築年 2023年の4,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,249万円)と最も条件が近い物件は、470万円、土地 240㎡、延床 80㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、779万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,249万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】駐車場です。草木を刈り取り、奥行を広げました。乗り入れ口がアスファルト舗装されているので、砂利が流れ出ていってしまう心配もないですよ。
【リフォーム中】もとあった植栽は根っこから撤去し、砕石を敷き込みました。
【間取図】すべてのお部屋が南向きで、日当たりのよい2LDKの平家住宅です。
【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。写真右手はリビングにつながっています。
【リフォーム中】東側の6帖和室です。畳の表替えを行います。押入が広く取られていて、コンパクトなお部屋ながら収納力も確保されています。
【リフォーム中】東側6帖和室の別アングル写真です。障子を開け閉めすることで、南側から入る日光の量を調節できますよ。
【リフォーム中】西側の8帖和室です。同様に畳の表替えを行います。照明も交換予定です。
【リフォーム中】西側8帖和室の別アングル写真です。床の間・仏間のある素敵な空間です。お花や絵を飾るのはもちろんのこと、収納スペースとして使うこともできますよ。
【リフォーム中】縁側です。フローリングを重ね張り予定です。涼しい時期は窓を開けてのんびり過ごせそうですね。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を予定しております。カメラ付きのインターホンも新設予定です。
【リフォーム中】玄関を別アングルから撮影しました。下駄箱は新しいものに交換予定です。
【小学校】小学校まで約400m。
【中学校】中学校まで約600m。
【スーパー】Aコープゆぐち店様まで約300m。
【郵便局】湯口郵便局様まで約300m。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】リビングを別アングルから撮影しました。南側に掃き出し窓があり、一日を通して明るいお部屋となっています。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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