花巻市二枚橋第6地割 戸建て|花巻市(岩手県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装・補修したので、雨漏りを防ぎ、安心ですね。アイボリー色の外観がとってもオシャレなおうちです。 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装・補修したので、雨漏りを防ぎ、安心ですね。アイボリー色の外観がとってもオシャレなおうちです。
間取りは5LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 間取りは5LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】1階北西側の6帖和室です。畳と天井・壁はクリーニングを実施しました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。 【リフォーム済】1階北西側の6帖和室です。畳と天井・壁はクリーニングを実施しました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。
【リフォーム済】1階北西側6帖和室です。照明器具は新品交換しました。ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。 【リフォーム済】1階北西側6帖和室です。照明器具は新品交換しました。ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
【リフォーム済】1階6帖和室です。ふすまと障子は張替えしました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。 【リフォーム済】1階6帖和室です。ふすまと障子は張替えしました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
【リフォーム済】2階に続く階段を撮影したものです。階段はクリーニングを行っています。 【リフォーム済】2階に続く階段を撮影したものです。階段はクリーニングを行っています。
【リフォーム済】2階廊下を東側に向けて撮影しました。床はクッションフロアを重ね張りし、照明器具の交換をしました。 【リフォーム済】2階廊下を東側に向けて撮影しました。床はクッションフロアを重ね張りし、照明器具の交換をしました。
【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。床はクリーニングを実施しました。お引渡し後でもすぐに暮らすことが出来ますね。 【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。床はクリーニングを実施しました。お引渡し後でもすぐに暮らすことが出来ますね。
【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。天井・壁はクリーニングを実施し、照明器具は新品に交換しました。お引き渡し後に新たに照明を購入する必要はありませんね。 【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。天井・壁はクリーニングを実施し、照明器具は新品に交換しました。お引き渡し後に新たに照明を購入する必要はありませんね。
【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。2面採光ではありますが、北側にあるため直射日光が入りにくいお部屋です。主寝室としてのご活用をおすすめします。 【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。2面採光ではありますが、北側にあるため直射日光が入りにくいお部屋です。主寝室としてのご活用をおすすめします。
【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。クリーニングを実施したクローゼットがありますので、大切なお洋服も吊るして収納することができます。 【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。クリーニングを実施したクローゼットがありますので、大切なお洋服も吊るして収納することができます。
【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人造大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人造大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】キッチンは対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 【リフォーム済】キッチンは対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済】玄関ポーチの外壁は塗装し、玄関ドアは鍵を新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 【リフォーム済】玄関ポーチの外壁は塗装し、玄関ドアは鍵を新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム済】玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。玄関ドアの窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。 【リフォーム済】玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。玄関ドアの窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム済】1階南側にある18帖のリビングです。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。 【リフォーム済】1階南側にある18帖のリビングです。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
CG合成で家具を配置したイメージです。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 CG合成で家具を配置したイメージです。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】18帖のリビングを別アングルから撮影しました。床面はクリーニング&ワックスで仕上げています。一部のみくぼんでいる箇所がありますが、テーブルやソファ等を置かれることをおすすめします。 【リフォーム済】18帖のリビングを別アングルから撮影しました。床面はクリーニング&ワックスで仕上げています。一部のみくぼんでいる箇所がありますが、テーブルやソファ等を置かれることをおすすめします。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
フレッシュたもり花巻店様まで550m(徒歩約7分)。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。 フレッシュたもり花巻店様まで550m(徒歩約7分)。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
宮野目小学校まで1400m(徒歩約18分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 宮野目小学校まで1400m(徒歩約18分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
宮野目中学校まで1200m(徒歩約15分)。自転車で通うには丁度よい距離ですね。 宮野目中学校まで1200m(徒歩約15分)。自転車で通うには丁度よい距離ですね。
東北本線花巻空港駅まで1100m(徒歩約14分)。盛岡方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。 東北本線花巻空港駅まで1100m(徒歩約14分)。盛岡方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】東側道路から見た外観写真です。建物北側にももう一台分駐車スペースがあるので、車はらくらく5台可能です。 【リフォーム済】東側道路から見た外観写真です。建物北側にももう一台分駐車スペースがあるので、車はらくらく5台可能です。
【リフォーム済】玄関ホールにある下足棚はクリーニングを実施しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 【リフォーム済】玄関ホールにある下足棚はクリーニングを実施しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換済】 普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩7分(550m)、コンビニ徒歩10分(800m)と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで18帖の

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
134.14 ㎡
土地面積
234.31 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年12 月(築28 年)
住所
岩手県花巻市二枚橋第6地割429-4 地図地図を見る
交通機関

東北本線 花巻空港駅/バス 方八丁 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮野目小学校 1,400m
【中学校】宮野目中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 550m
学区について質問したい
株式会社カチタス 花巻店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR東北本線を花巻空港駅で下車し、バスで方八丁まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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岩手県花巻市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
私道通行承諾書あり
7/25(木)~7/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、下水道接続、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置 【周辺施設】 ・宮野目小学校まで1400m(徒歩18
物件番号
303000005243
自社管理番号
1501910000041
建築確認番号
--
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/08/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 花巻店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11861 お問い合わせ番号「54718-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岩手県花巻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岩手県花巻市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/下閉伊郡普代村
高速IC数 20位1位/下閉伊郡田野畑村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/和賀郡西和賀町
グルメ 飲食店数 10位1位/西磐井郡平泉町
買い物 小売店数 4位1位/西磐井郡平泉町
医療 病院数 17位1位/和賀郡西和賀町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/岩手郡葛巻町
交通事故発生件数 27位1位/岩手郡葛巻町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岩手県花巻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 花巻市松園町 240 130 1997年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,800万円 花巻市野田 220 125 1997年 木造 2023年4月 - 6月
500万円 花巻市成田 210 85 1997年 -- 2021年1月 - 3月
1,900万円 花巻市桜台 260 165 1997年 木造 2021年10月 - 12月
450万円 花巻市里川口町 165 120 1997年 木造 2022年10月 - 12月
700万円 花巻市東十二丁目 320 110 1997年 木造 2020年1月 - 3月
650万円 花巻市湯口 320 85 1997年 -- 2020年7月 - 9月
800万円 花巻市東和町土沢 110 140 1997年 木造 2020年1月 - 3月
480万円 花巻市西宮野目 420 110 1997年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 花巻市東十二丁目 440 175 1997年 -- 2020年7月 - 9月

岩手県花巻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は花巻市大迫町亀ケ森/建築年 1960年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は花巻市高木/建築年 2023年の4,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 240㎡、延床 130㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「花巻市二枚橋第6地割 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「花巻市二枚橋第6地割 戸建て」物件の間取りは?

5LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6帖 洋室 10帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは5LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】1階北西側の6帖和室です。畳と天井・壁はクリーニングを実施しました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。
【リフォーム済】1階北西側6帖和室です。照明器具は新品交換しました。ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
【リフォーム済】1階6帖和室です。ふすまと障子は張替えしました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
【リフォーム済】2階に続く階段を撮影したものです。階段はクリーニングを行っています。
【リフォーム済】2階廊下を東側に向けて撮影しました。床はクッションフロアを重ね張りし、照明器具の交換をしました。
【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。床はクリーニングを実施しました。お引渡し後でもすぐに暮らすことが出来ますね。
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【リフォーム済】2階北側10帖洋室です。2面採光ではありますが、北側にあるため直射日光が入りにくいお部屋です。主寝室としてのご活用をおすすめします。
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【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人造大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】キッチンは対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済】玄関ポーチの外壁は塗装し、玄関ドアは鍵を新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム済】玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。玄関ドアの窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム済】1階南側にある18帖のリビングです。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
CG合成で家具を配置したイメージです。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】18帖のリビングを別アングルから撮影しました。床面はクリーニング&ワックスで仕上げています。一部のみくぼんでいる箇所がありますが、テーブルやソファ等を置かれることをおすすめします。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
フレッシュたもり花巻店様まで550m(徒歩約7分)。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
宮野目小学校まで1400m(徒歩約18分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
宮野目中学校まで1200m(徒歩約15分)。自転車で通うには丁度よい距離ですね。
東北本線花巻空港駅まで1100m(徒歩約14分)。盛岡方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】東側道路から見た外観写真です。建物北側にももう一台分駐車スペースがあるので、車はらくらく5台可能です。
【リフォーム済】玄関ホールにある下足棚はクリーニングを実施しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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