本町5丁目中古住宅|青森市(青森県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,500万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 7.5帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 5帖(2階) 和室 2帖(2階) )
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建物面積
103.68 ㎡
土地面積
231.64 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年4 月(築46 年)
住所
青森県青森市本町5丁目6-16 地図地図を見る
交通機関

青森市営バス本町5丁目徒歩4分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は青森市営バス本町5丁目徒歩4分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、給湯、エアコン、独立洗面台、照明付

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青森県青森市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
302000006626
自社管理番号
32216010000008
建築確認番号
--
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,500万円
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取り扱い不動産会社

株式会社シンプルライフ
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(02)第3476号
  • 青森県青森市西大野2丁目1番6号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜・日曜
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72171 お問い合わせ番号「85948-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,200円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

青森県青森市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/西津軽郡深浦町
高速IC数 13位1位/南津軽郡大鰐町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/中津軽郡西目屋村
グルメ 飲食店数 11位1位/三沢市
買い物 小売店数 7位1位/三戸郡新郷村
医療 病院数 18位1位/下北郡大間町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/三戸郡田子町
交通事故発生件数 29位1位/東津軽郡今別町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

青森県青森市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 青森市青柳 230 145 1979年 木造 2020年7月 - 9月
250万円 青森市浪館前田 230 175 1979年 木造 2021年1月 - 3月
700万円 青森市問屋町 220 110 1979年 木造 2022年10月 - 12月
620万円 青森市大字安田 250 165 1979年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
350万円 青森市大字新城 200 115 1979年 木造 2019年4月 - 6月
300万円 青森市浪館前田 200 125 1979年 木造 2023年10月 - 12月
330万円 青森市八重田 190 55 1979年 -- 2019年10月 - 12月
250万円 青森市大字油川 280 150 1979年 木造 2022年7月 - 9月
710万円 青森市千刈 180 135 1979年 木造 2020年4月 - 6月
280万円 青森市大字横内 175 75 1979年 木造 2023年1月 - 3月

青森県青森市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は青森市大字小館/建築年 1976年の1万円(2022年4月 - 6月)、最高値は青森市浜田/建築年 2022年の6,900万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,500万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 230㎡、延床 145㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「本町5丁目中古住宅」物件の価格はいくらですか?

2,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「本町5丁目中古住宅」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 7.5帖 和室 6帖 和室 5帖 和室 2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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