中古戸建 河原木|八戸市(青森県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地(2022年10月)撮影◎本日内覧可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ八戸下長へお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 現地(2022年10月)撮影◎本日内覧可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ八戸下長へお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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◎本日内覧可能◎ ◎本日内覧可能◎
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎しっとり落ち着いた雰囲気の和室。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎しっとり落ち着いた雰囲気の和室。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎和室にもたっぷりの収納スペースで、布団や座布団などスッキリ収納できます♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎和室にもたっぷりの収納スペースで、布団や座布団などスッキリ収納できます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎縁側の大きな窓から明るい日差しが入ります。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎縁側の大きな窓から明るい日差しが入ります。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎2面採光で日当たりはもちろん、風通しもよいので快適に過ごせます♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎2面採光で日当たりはもちろん、風通しもよいので快適に過ごせます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎広い窓がお部屋を明るく照らします。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎広い窓がお部屋を明るく照らします。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎水回りがまとまっているので家事の時短につながります♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎水回りがまとまっているので家事の時短につながります♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎シンクが2つあるので大きな鍋も洗いやすそう♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎シンクが2つあるので大きな鍋も洗いやすそう♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎玄関には家族の靴を収納できる下足箱があるので、玄関をきれいに保てます♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎玄関には家族の靴を収納できる下足箱があるので、玄関をきれいに保てます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎タイル張りの浴室。手すりがついていて安心です♪ 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎タイル張りの浴室。手すりがついていて安心です♪
八戸市立高館小学校 850m 八戸市立高館小学校 850m
八戸市立下長中学校 2890m 八戸市立下長中学校 2890m
ユニバース 桔梗野店 2020m ユニバース 桔梗野店 2020m
薬王堂 八戸河原木店 290m 薬王堂 八戸河原木店 290m
みちのく銀行 河原木支店 1850m みちのく銀行 河原木支店 1850m
青い森信用金庫 河原木支店 1990m 青い森信用金庫 河原木支店 1990m
八戸河原木郵便局 2220m 八戸河原木郵便局 2220m
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎湿気のたまりやすい洗面所も、小窓があるので換気ができ衛生的です。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎湿気のたまりやすい洗面所も、小窓があるので換気ができ衛生的です。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎洗浄機能付きのトイレ。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎洗浄機能付きのトイレ。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎たっぷりの収納スペースで食器や調理器具をスッキリ収納できます。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎たっぷりの収納スペースで食器や調理器具をスッキリ収納できます。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎収納付きなので、お部屋をスッキリお使いいただけます。 室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎収納付きなので、お部屋をスッキリお使いいただけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
400万円
間取り
6DK
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建物面積
119.98 ㎡
土地面積
248.61 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年7 月(築44 年)
住所
青森県八戸市大字河原木字袖ノ沢 地図地図を見る
交通機関

市営・南部・十鉄バス「見立山バス停より徒歩」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八戸市立高館小学校 850m
【中学校】八戸市立下長中学校 2,890m
【スーパー】スーパー 2,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 1,850m
【その他】八戸河原木郵便局 2,220m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は市営・南部・十鉄バス「見立山バス停より徒歩」下車の場所に位置しています。周辺290m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

全居室収納

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青森県八戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
49.21㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
302000001774
自社管理番号
1419800000269
建築確認番号
--
登録日
2021/12/25
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
400万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八戸下長 株式会社といず不動産
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(03)第3406号
  • 青森県八戸市下長3丁目13-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80779 お問い合わせ番号「37644-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,800円

土地固定資産税 4,500円

建物固定資産税 2,300円

この物件の固定資産税は、物件価格400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

青森県八戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/西津軽郡深浦町
高速IC数 12位1位/南津軽郡大鰐町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/中津軽郡西目屋村
グルメ 飲食店数 7位1位/三沢市
買い物 小売店数 14位1位/三戸郡新郷村
医療 病院数 9位1位/下北郡大間町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/三戸郡田子町
交通事故発生件数 39位1位/東津軽郡今別町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

青森県八戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
730万円 八戸市石堂 230 115 昭和55年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
700万円 八戸市大字大久保 230 90 昭和55年 木造 2020年7月 - 9月
450万円 八戸市長苗代 220 80 昭和55年 木造 2021年7月 - 9月
520万円 八戸市高州 195 105 昭和55年 木造 2022年10月 - 12月
260万円 八戸市大字妙 310 50 昭和55年 木造 2021年1月 - 3月
450万円 八戸市桜ケ丘 320 150 昭和55年 木造 2019年7月 - 9月
900万円 八戸市内丸 330 120 昭和55年 木造 2019年10月 - 12月
100万円 八戸市大字田面木 165 100 昭和55年 木造 2020年7月 - 9月
120万円 八戸市大字白銀町 165 80 昭和55年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 八戸市大字白銀町 165 80 昭和55年 木造 2020年7月 - 9月

青森県八戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八戸市桜ケ丘/建築年 昭和50年の10万円(2022年10月 - 12月)、最高値は八戸市長根/建築年 令和2年の6,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(400万円)と最も条件が近い物件は、730万円、土地 230㎡、延床 115㎡、建築年 昭和55年の物件で価格差は、330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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◎本日内覧可能◎
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎しっとり落ち着いた雰囲気の和室。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎和室にもたっぷりの収納スペースで、布団や座布団などスッキリ収納できます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎縁側の大きな窓から明るい日差しが入ります。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎2面採光で日当たりはもちろん、風通しもよいので快適に過ごせます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎広い窓がお部屋を明るく照らします。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎水回りがまとまっているので家事の時短につながります♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎シンクが2つあるので大きな鍋も洗いやすそう♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎玄関には家族の靴を収納できる下足箱があるので、玄関をきれいに保てます♪
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎タイル張りの浴室。手すりがついていて安心です♪
八戸市立高館小学校 850m
八戸市立下長中学校 2890m
ユニバース 桔梗野店 2020m
薬王堂 八戸河原木店 290m
みちのく銀行 河原木支店 1850m
青い森信用金庫 河原木支店 1990m
八戸河原木郵便局 2220m
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎湿気のたまりやすい洗面所も、小窓があるので換気ができ衛生的です。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎洗浄機能付きのトイレ。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎たっぷりの収納スペースで食器や調理器具をスッキリ収納できます。
室内(2021年12月)撮影◎本日内覧可能◎収納付きなので、お部屋をスッキリお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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