北区新琴似3条10丁目 新築戸建|札幌市北区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。 【1号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
3LDK+S、土地面積122.73m2、建物面積86.86m2 3LDK+S、土地面積122.73m2、建物面積86.86m2
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。※類似物件の写真です。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。※類似物件の写真です。
便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。※類似物件の写真です。 便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。※類似物件の写真です。
穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。何気ない一日の、当たり前のひとコマを宝物にして下さい。※類似物件の写真です。 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。何気ない一日の、当たり前のひとコマを宝物にして下さい。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
 駐車スペース並列で2台可能です。 駐車スペース並列で2台可能です。
パネルヒーター暖房でお部屋が暖まります。※類似物件の写真です。 パネルヒーター暖房でお部屋が暖まります。※類似物件の写真です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。
省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。※類似物件の写真です。 省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。※類似物件の写真です。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
住宅性能4分野で最も高い等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。 住宅性能4分野で最も高い等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。 断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。 豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。
アーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。 アーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。
地震による建物の揺れを吸収!繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力! 地震による建物の揺れを吸収!繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力!
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。
トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。 トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。※類似物件の写真です。 開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。※類似物件の写真です。
高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。※類似物件の写真です。 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。※類似物件の写真です。
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POINT

【2025年4月完成予定】月々支払7万円台~!手の届きやすい価格と広さ。無駄を省いたコスパの良い住まい。住宅性能表示は4分野で最も高い等級取得!

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.86 ㎡
土地面積
122.73 ㎡
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
北海道札幌市北区新琴似三条10丁目6-18 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅/バス 15分/新琴似2条10丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立新光小学校 1,120m
【中学校】札幌市立光陽中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 990m
【公園】公園 490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【銀行】銀行 990m
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を麻生駅で下車し、バスに15分乗車し、新琴似2条10丁目から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺430m圏内(徒歩6分)には札幌市立光陽中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(2025年4月完成予定。類似物件の内覧可能です。お問合せ下さい!)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【2025年4月完成予定 残り1棟 類似物件の内覧可能】3~4LDK 納戸 ルーフバルコニー 省エネ給湯器エコジョーズ 駐車並列2台可■地下鉄南北線「麻生」駅よりバス15分 バス停歩6分■地震に強い家「制震装置SAFE365」採用 メンテナンスフリー■住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得■省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的■新光小学校まで徒歩15分
物件番号
301000065624
自社管理番号
1485310000142
建築確認番号
第R06SHC116576号他
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「70635-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市北区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 96位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 69位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 176位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 141位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 21位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 106位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 182位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 173位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地(2024年9月)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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