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福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【5ページ目】

福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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383件

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大決算イベント開催中沖野上町モデルハウスAZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,503万円
広島県福山市沖野上町6丁目
山陽本線福山駅/徒歩29分
3LDK/築1 年
97.72㎡（建物）
124.21㎡（土地）

年に一度！＜大決算キャンペーン開催＞＼ダブルご成約特典をプレゼント！／～6/16まで ■太陽光発電システム5.22KW■30万円相当シークレット特典

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社嵩心

お客様のご要望に寄り添ったご提案を心がけております。また弊社の強みとしてはトップクラスの長期保証・設備保証またアフターメンテナンスも充実しており、お引渡し後も安心していただける体制を整えております。

その他の情報

資料請求(無料)

手城町3丁目モデルハウスAZEH対応住宅

新築戸建て

3,798万円
広島県福山市手城町3丁目
山陽本線東福山駅/徒歩23分
4LDK/築0 年
99.70㎡（建物）
150.04㎡（土地）

ZEH対応／家族が会話しやすい家！ ■手城小学校エリア/東福山駅車で5分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 フラット35Ｓ金利A対応

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社嵩心

その他の情報

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神村町モデルハウスSZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,288万円
広島県福山市神村町
山陽本線松永駅/徒歩22分
4LDK/築1 年
99.37㎡（建物）
165.23㎡（土地）

ZEH対応／スッキリ納まる！収納豊富な家 ■神村小学校エリア/松永駅まで車で5分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 フラット35Ｓ（金利A）対応

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社嵩心

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神村町モデルハウスTZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,358万円
広島県福山市神村町
山陽本線松永駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
100.19㎡（建物）
166.52㎡（土地）

ZEH対応／生活感を感じさせにくい間取りの家！ ■神村小学校エリア/松永駅まで車で5分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 フラット35Ｓ（金利A）対応

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社嵩心

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新涯町3丁目モデルハウスHZEH対応住宅

新築戸建て

3,888万円
広島県福山市新涯町3丁目
山陽本線東福山駅/徒歩61分
3LDK/築1 年
97.05㎡（建物）
142.41㎡（土地）

ZEH対応／水廻りのまとまった家事ラクな家 ■新涯小学校エリア／東福山駅まで車で13分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利A）対応

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社嵩心

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松浜町3丁目モデルハウスBZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,898万円
広島県福山市松浜町3丁目
山陽本線福山駅/徒歩30分
3LDK/築1 年
101.85㎡（建物）
134.84㎡（土地）

ZEH対応／多目的につかえて便利！サンルームのある家 ■南小学校エリア/福山駅まで車で6分木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利A）対応

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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松浜3丁目モデルハウスAZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,980万円
広島県福山市松浜町3丁目
山陽本線福山駅/徒歩30分
3LDK/築1 年
96.05㎡（建物）
139.42㎡（土地）

ZEH対応／使いやすくたっぷり収納できる家！ ■南小学校エリア/福山駅まで車で6分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利A）対応

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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新涯町3丁目モデルハウスFZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,998万円
広島県福山市新涯町3丁目
山陽本線東福山駅/徒歩61分
3LDK/築1 年
96.15㎡（建物）
147.32㎡（土地）

ZEH対応／家事ラク！アイデア詰まった家！ ■新涯小学校エリア／東福山駅まで車で13分木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利A）対応

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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川口町5丁目モデルハウスCZEH対応

新築戸建て

3,788万円
広島県福山市川口町5丁目
山陽本線福山駅/徒歩48分
4LDK/築1 年
103.59㎡（建物）
133.11㎡（土地）

ZEH対応／シューズCLとキッチンが繋がる家川口小学校エリア／福山駅車10分木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 ｜フラット35Ｓ金利A対応

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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松永町4丁目モデルハウスAZEH対応住宅

新築戸建て空家

3,855万円
広島県福山市松永町4丁目
山陽本線松永駅/徒歩9分
4LDK/築1 年
101.71㎡（建物）
153.46㎡（土地）

ZEH対応／豊富な収納で片付けやすい住まい ■松永小学校エリア／松永駅まで徒歩8分木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利A）対応

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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広島県福山市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

広島県福山市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが587万円、2LDK・3K・3DKが1,132万円、3LDK・4K～が1,702万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、広島県福山市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

広島県福山市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
三原市	--	580万円	906万円
尾道市	250万円	782万円	1,123万円
福山市	587万円	1,132万円	1,702万円
府中市	--	350万円	916万円
世羅郡世羅町	--	--	1,607万円
神石郡神石高原町	--	580万円	250万円

広島県の中古住宅の価格相場を見る

広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　48.2万円

平均平米単価　14.6万円

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広島県福山市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

23,400円

平均土地面積252㎡

年度	土地固定資産税
2024	23,400円（-1.68％）
2023	23,800円（+3.03％）
2022	23,100円
2021	23,100円
2020	23,100円
2019	23,100円
2018	23,100円
2017	23,100円
2016	23,100円（-1.28％）
2015	23,400円（-2.90％）
2014	24,100円

広島県福山市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている76地点の鑑定士評価額の平均額48,493円と地積（土地面積）の平均252㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県福山市の街情報

人口	464,811 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.19 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	42 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	5,790 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	997 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.18 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.81 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	42 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	79 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	40 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	19 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	2,007 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	85 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	7 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	7 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県福山市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社 5,279円福山瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,761円福山市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,926円福山市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収推進団体補助金制度】対象団体は営利を目的としない団体。対象品目は古紙類・繊維類・びん類・アルミ缶・スチール缶。8円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり：1.19件
刑法犯認知件数	1,927件人口1000人当たり：4.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住者等住宅改修費補助事業】市外からの移住希望者で、市内へ転入後10年以上定住する方が、中古住宅を購入して改修する場合の改修費用を補助。対象経費の1/2以内、基本上限額30万円。(2)公益社団法人広島県宅地建物取引業協会との空家等対策に関する協定に基づき、ホームページ等で空き家情報を提供する。(3)【市外大学などに通学する学生への奨学ローン返済補助】市外の大学等に通学する大学生の通学費として、奨学ローンを補助(年間の上限額50万円)。(4)【移住相談】移住・定住に関する相談に対応。移住相談会でよくある質問への回答を動画で配信。

※上記は、広島県福山市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県福山市の平均取引価格1,804万円
前年との変動率15.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,900万円	福山市松永町	120	100	2022年	木造	2023年10月 - 12月
4,400万円	福山市引野町北	145	120	2023年	木造	2023年10月 - 12月
450万円	福山市引野町北	140	70	1981年	木造	2023年10月 - 12月
5万円	福山市鞆町	50	55		木造	2023年10月 - 12月
4,700万円	福山市手城町	165	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	福山市新涯町	430	70	1977年	木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	福山市新涯町	430	--		木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	福山市春日町	140	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	福山市駅家町	170	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
10万円	福山市駅家町	370	95	1967年	木造	2023年10月 - 12月

広島県福山市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,804万円で、前年から15.2％下降しています。最安値は福山市御幸町／建築年の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市丸之内／建築年の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

福山市は広島県の東部に位置する都市で、尾道市、府中市、神石郡神石高原町や岡山県が隣接しています。人口は約462,000人が住み、面積は518.14k㎡です。粗鋼の生産量日本一を誇る備後地域の中心都市であり、岡山県の西部にも大きな影響力を持っています。中心となる駅は福山駅で、JR山陽新幹線・山陽本線・福塩線が乗り入れています。山陽自動車道、国道2号線・182号線なども通り、交通の便は快適です。福山城や鞆の浦などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、福塩線の道上駅や井原鉄道の湯野駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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