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神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【2ページ目】

神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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189件

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神戸市東灘区渦森台3丁目戸建　全1区画

新築戸建て空家

4,980万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目
阪急電鉄神戸線御影駅/バス 10分/鴨子ヶ原2丁目徒歩12分
4LDK/築1 年
110.75㎡（建物）
209.10㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）マリンホーム施工　キッチンには食洗機、タッチレス水栓を採用　ユニットバスにはカワックに12型浴室TV、ほっカラリ床を採用　ガス衣類乾燥機の「乾太くん」を設置

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

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渦森台

中古戸建て

3,380万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
六甲アイランド線住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目徒歩3分
4LDK/築3 年
106.41㎡（建物）
150.53㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

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低層住宅地
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小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

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神戸市東灘区岡本9丁目　新築一戸建て

新築戸建て空家

7,980万円
兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目
東海道本線摂津本山駅/徒歩16分
3SLDK/築1 年
99.32㎡（建物）
100.72㎡（土地）

◇当社は即ご案内可能！◇LDK21帖以上/3沿線利用可能◇前道幅員6ｍ/駐車2台可能◇お電話後即ご案内可◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

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御影塚町

新築戸建て空家

5,980万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
阪神電鉄本線石屋川駅/徒歩4分
4LDK/築1 年
120.83㎡（建物）
61.93㎡（土地）

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800m以内
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神戸不動産リアルティ株式会社

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神戸市東灘区深江本町1丁目戸建　全2区画

新築戸建て

5,480万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩9分
2SLDK/築0 年
108.88㎡（建物）
90.01㎡（土地）

駐車場有
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低層住宅地
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800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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神戸市東灘区深江本町1丁目戸建　全2区画

新築戸建て

5,480万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩9分
2SLDK/築0 年
108.88㎡（建物）
90.01㎡（土地）

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800m以内
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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東灘区深江南町4丁目　中古戸建

中古戸建て空家

2,780万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩8分
3LDK/築22 年
85.32㎡（建物）
52.25㎡（土地）

◆南向き陽当り良好な明るいお部屋です ◆阪神深江駅まで徒歩8分で通勤通学に便利です ◆コンビニが徒歩3分で急なお買い物も安心です ◆閑静な住宅街でゆったりと暮らせます

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

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神戸市東灘区深江本町1丁目　新築戸建　2号地

新築戸建て

5,480万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神電鉄本線深江駅/徒歩9分
4LDK/築0 年
108.88㎡（建物）
90.01㎡（土地）

◆専有面積108 超で広々としています ◆前面道路6ｍで駐車も楽々 ◆住宅設備充実しています ◆阪神深江駅徒歩9分の便利な立地です ◆ママが喜ぶ家づくりマリンホーム施工

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

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神戸市東灘区渦森台4丁目中古戸建

中古戸建て

3,380万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
東海道本線住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目徒歩3分
4LDK/築3 年
106.41㎡（建物）
150.53㎡（土地）

【事前見学予約受付中】令和3年築の築浅一戸建てのご紹介です。財団法人住吉学園の借地になります。一種低層の閑静な住宅街に立地。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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神戸市東灘区渦森台4丁目中古戸建

中古戸建て

3,380万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
東海道本線住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目徒歩3分
4LDK/築3 年
106.41㎡（建物）
150.53㎡（土地）

【事前見学予約受付中】令和3年築の築浅一戸建てのご紹介です。財団法人住吉学園の借地になります。一種低層の閑静な住宅街に立地。

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県神戸市東灘区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,580万円、2LDK・3K・3DKが2,143万円、3LDK・4K～が4,038万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市東灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市東灘区	1,580万円	2,143万円	4,038万円
神戸市灘区	2,646万円	2,260万円	4,394万円
神戸市兵庫区	3,480万円	2,513万円	2,326万円
神戸市長田区	1,710万円	1,176万円	2,388万円
神戸市北区	--	1,664万円	2,523万円
神戸市中央区	--	880万円	6,235万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　112.7万円

平均平米単価　34.1万円

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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県神戸市東灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

126,000円

平均土地面積220㎡

年度	土地固定資産税
2024	126,000円（+2.44％）
2023	123,000円（+2.33％）
2022	120,200円（+0.92％）
2021	119,100円（+0.51％）
2020	118,500円（+2.42％）
2019	115,700円（+1.49％）
2018	114,000円（-5.00％）
2017	120,000円（-7.05％）
2016	129,100円（-21.76％）
2015	165,000円（+3.58％）
2014	159,300円

兵庫県神戸市東灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点の鑑定士評価額の平均額322,221円と地積（土地面積）の平均220㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市東灘区の街情報

人口	213,634 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.79 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	6 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,101 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	403 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.46 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	16 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	16 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	793 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	50 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市東灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	192件人口10000人当たり：1.26件
刑法犯認知件数	9,464件人口1000人当たり：6.21件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県神戸市東灘区の平均取引価格5,192万円
前年との変動率10.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,400万円	神戸市東灘区森北町	65	70	1974年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	神戸市東灘区森北町	165	145	1990年	木造	2023年10月 - 12月
5,300万円	神戸市東灘区森北町	140	130	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	神戸市東灘区深江本町	65	105	2006年	木造	2023年10月 - 12月
6,300万円	神戸市東灘区住吉山手	95	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
61,000万円	神戸市東灘区西岡本	510	180	1995年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
4,100万円	神戸市東灘区住吉南町	55	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,000万円	神戸市東灘区住吉南町	50	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
14,000万円	神戸市東灘区向洋町中	370	330	1994年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,900万円	神戸市東灘区魚崎南町	75	110	2002年	木造	2023年10月 - 12月

兵庫県神戸市東灘区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は5,192万円で、前年から10.6％上昇しています。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市東灘区は兵庫県の一角をなす行政区で、灘区、北区、芦屋市が隣接しています。人口は約214,000人が住み、面積は34.02k㎡で、震災復興後は居住者が増加しています。中心となる駅は住吉駅で、JR東海道本線と神戸新交通六甲アイランド線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。阪神本線の御影駅前などに大型の商業施設が立地するほか、神戸市立小磯記念美術館、香雪美術館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の岡本駅・御影駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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神戸市東灘区渦森台3丁目戸建 全1区画

渦森台

神戸市東灘区岡本9丁目 新築一戸建て

御影塚町

神戸市東灘区深江本町1丁目戸建 全2区画

神戸市東灘区深江本町1丁目戸建 全2区画

東灘区深江南町4丁目 中古戸建

神戸市東灘区深江本町1丁目 新築戸建 2号地

神戸市東灘区渦森台4丁目中古戸建

神戸市東灘区渦森台4丁目中古戸建

神戸市東灘区渦森台3丁目戸建　全1区画

神戸市東灘区岡本9丁目　新築一戸建て

神戸市東灘区深江本町1丁目戸建　全2区画

神戸市東灘区深江本町1丁目戸建　全2区画

東灘区深江南町4丁目　中古戸建

神戸市東灘区深江本町1丁目　新築戸建　2号地