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浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【2ページ目】

浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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グラファーレ中央区領家6期　2号棟

新築戸建て空家

2,190万円
静岡県浜松市中央区領家１丁目
東海道本線浜松駅/バス 12分/頭陀寺徒歩7分
3LDK/築1 年
79.48㎡（建物）
137.79㎡（土地）

【本日ご内覧可能】相生小まで徒歩5分！コミュニケーションが取りやすいリビング階段！2部屋から出入り可能な南面バルコニー！縦列4台駐車可能！【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

その他の情報

資料請求(無料)

浜松市中央区富吉町1期　1号棟

新築戸建て空家

2,999万円
静岡県浜松市中央区富吉町
東海道本線浜松駅/徒歩27分
4LDK/築1 年
103.07㎡（建物）
116.54㎡（土地）

◆角地1棟物件◆WIC等収納豊富♪家族の会話が増えるリビング階段☆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社アイデムホーム　浜松店

浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

その他の情報

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中央区富吉町1期　1号棟

新築戸建て空家

2,999万円
静岡県浜松市中央区富吉町
東海道本線浜松駅/バス 27分/天神町東徒歩2分
4LDK/築1 年
103.07㎡（建物）
116.54㎡（土地）

【本日ご内覧可能】北西角地！二面バルコニーで日当たり良好！収納力に優れたパントリー付！並列2台駐車可能！相生小・東部中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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クレイドルガーデン中央区泉第4　2号棟

新築戸建て空家

2,790万円
静岡県浜松市中央区泉１丁目
東海道本線浜松駅/バス 20分/馬生徒歩4分
4LDK/築1 年
93.15㎡（建物）
107.80㎡（土地）

【本日ご内覧可能】日当たり良好な南東角地！全居室二面採光！二部屋から出入り可能なインナーバルコニー！並列2台駐車可能！泉小・高台中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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リーブルガーデン中央区富塚町2期　1号棟

新築戸建て空家

2,790万円
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線浜松駅/バス 15分/おかめ坂徒歩8分
4LDK/築1 年
101.02㎡（建物）
147.42㎡（土地）

【本日ご内覧可能】陽当り良好♪北西角地！閑静な住宅街！車で5分圏内にスーパーやドラッグなど周辺環境充実です！並列3台駐車可能！富塚小・富塚中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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リーブルガーデン中央区馬郡町8期　2号棟

新築戸建て空家

2,580万円
静岡県浜松市中央区馬郡町
東海道本線舞阪駅/徒歩13分
4LDK/築1 年
95.64㎡（建物）
368.25㎡（土地）

【ご内覧可能です】敷地広々111坪超！今、一番人気の新築平屋建て♪クリニックも近く老後も安心して暮らせます！縦列3台駐車可能！篠原小・篠原中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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中央区小池町　B号地

新築戸建て空家

2,580万円
静岡県浜松市中央区小池町
遠州鉄道自動車学校前駅/徒歩4分
4LDK/築1 年
103.86㎡（建物）
101.06㎡（土地）

【ご内覧可能です】スーパーまで車で約3分！利便性に優れた住環境！全居室に収納付き！並列2台駐車可能！与進北小・与進北中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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クレイドルガーデン中央区泉第4　1号棟

新築戸建て空家

2,590万円
静岡県浜松市中央区泉１丁目
東海道本線浜松駅/バス 20分/馬生徒歩4分
2SLDK/築1 年
98.01㎡（建物）
109.51㎡（土地）

【本日ご内覧可能】各階に収納力に優れた納戸付き！全居室二面採光で日当たり良好！2.5帖のテレワークルーム付き！並列2台駐車可能！泉小・高台中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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リーブルガーデン中央区長田町5期　1号棟

新築戸建て

2,380万円
静岡県浜松市中央区長田町
東海道本線浜松駅/バス 20分/西島徒歩16分
4LDK/築0 年
110.13㎡（建物）
125.94㎡（土地）

全室二面採光！北東角地で日当たり良好！広～い南向きインナーバルコニーを憩いの場にしてもいいですね！河輪小・東陽中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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浜松市中央区長田町4期　1号棟

新築戸建て空家

2,380万円
静岡県浜松市中央区長田町
東海道・山陽新幹線浜松駅/徒歩81分
4LDK/築1 年
104.33㎡（建物）
200.15㎡（土地）

◆敷地面積60坪以上◆WIC等収納豊富な間取り♪並列駐車3台可能

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社アイデムホーム　浜松店

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静岡県浜松市中央区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

静岡県浜松市中央区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,667万円、3LDK・4K～が2,750万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、静岡県浜松市中央区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

静岡県浜松市中央区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
浜松市中央区	--	2,667万円	2,750万円
浜松市浜名区	250万円	2,980万円	2,387万円
浜松市天竜区	--	640万円	1,225万円

静岡県の中古住宅の価格相場を見る

静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　77.6万円

平均平米単価　23.5万円

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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

静岡県浜松市中央区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

46,800円／1㎡

平均土地面積276㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	46,800円（-0.43％）
2023	47,000円
2022	47,000円（+1.73％）
2021	46,200円（-1.70％）
2020	47,000円（+1.08％）
2019	46,500円
2018	46,500円（-0.43％）
2017	46,700円（+1.74％）
2016	45,900円（-2.13％）
2015	46,900円（-1.88％）
2014	47,800円

静岡県浜松市中央区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている65地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額82,378円と地積（土地面積）の平均276㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,880円サーラエナジー株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,200円浜松市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,948円浜松市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物集団回収協力金制度】古着類・雑誌・雑がみ7円/kg、新聞・段ボール・その他紙類5円/kg、アルミ缶3円/kg、リターナブルびん5円/本。紙類は前年度を上回った量に対して加算金2円/kgを交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：10,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	95件人口10000人当たり：1.20件
刑法犯認知件数	3,440件人口1000人当たり：4.35件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	9.159万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)100万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)浜松移住センターの設置。(2)移住コーディネーター(都市部・中山間地域)の設置。(3)オンラインや首都圏等での移住相談会出展。(4)田舎暮らし推進団体の設置。(5)中山間地域Welcome集落事業。(6)【中山間地域空き家活用奨励金】移住者へ空き家を提供する所有者への支援。(7)田舎暮らしお試し住宅の設置。(8)中山間地域に特化した空き家バンクの設置。(9)【中山間地域コミュニティビジネス等起業資金貸与事業】起業資金貸与、3年間の事業継続及び居住により返還免除。(10)田舎の情報スポット「キラ☆クニ」の設置。(11)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等を補助。

※上記は、静岡県浜松市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年静岡県浜松市中央区の平均取引価格2,704万円
前年との変動率8.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
330万円	浜松市中央区西伝寺町	60	60	1988年	木造	2023年10月 - 12月
3,500万円	浜松市中央区西伝寺町	150	115	2022年	木造	2023年10月 - 12月
2,100万円	浜松市中央区新貝町	190	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,100万円	浜松市中央区佐浜町	240	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,000万円	浜松市中央区志都呂町	145	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	浜松市中央区和合北	210	--	1986年	木造	2023年10月 - 12月
900万円	浜松市中央区和合北	180	60	1972年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	浜松市中央区有玉北町	230	165	1975年	木造	2023年10月 - 12月
2,800万円	浜松市中央区和合町	155	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,900万円	浜松市中央区和合町	155	105	1998年	木造	2023年10月 - 12月

静岡県浜松市中央区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,704万円で、前年から8.3％上昇しています。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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中央区富吉町1期 1号棟

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