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甲斐市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

甲斐市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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17件

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甲斐市竜王第3 全3棟 1号棟

新築戸建て空家

2,580万円
山梨県甲斐市竜王
JR中央本線「「竜王駅」」下車車3分
4LDK/築1 年
98.58㎡（建物）
262.90㎡（土地）

◆子育てエコホーム補助金80万円対象物件◆住宅性能評価耐震等級3等級取得◆オール電化◆浴室暖房乾燥機付◆インナーバルコニー◆駐車スペース3台

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ甲府南へ！お住まいに関することは当店にお任せ下さい！アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

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甲斐市竜王第3 全3棟 3号棟

新築戸建て空家

2,480万円
山梨県甲斐市竜王
JR中央本線「「竜王駅」」下車車3分
4LDK/築1 年
99.22㎡（建物）
189.29㎡（土地）

◆子育てエコホーム支援事業対象物件◆住宅性能評価耐震等級3等級取得◆オール電化◆浴室暖房乾燥機付◆インナーバルコニー◆駐車スペース3台

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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甲斐市志田(9)

新築戸建て空家

2,860万円
山梨県甲斐市志田
-「双葉西小学校」下車徒歩3分
4SLDK/築1 年
102.33㎡（建物）
202.20㎡（土地）

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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甲斐市篠原オール電化新築戸建駐車スペース3台可

新築戸建て空家

2,720万円
山梨県甲斐市篠原
中央本線竜王駅/徒歩23分
3SLDK/築1 年
90.87㎡（建物）
199.88㎡（土地）

◆甲斐市篠原新築戸建◆オール電化◆スーパー車約3分◆駐車スペース3台可◆国道20号へアクセス良好

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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甲斐市竜王

中古戸建て空家

2,470万円
山梨県甲斐市竜王
中央本線竜王駅/徒歩14分
4LDK/築33 年
186.50㎡（建物）
377.86㎡（土地）

●内装リフォーム施工済み●水回り新品交換●LDK27帖●各居室ゆったり●双葉スマートICアクセス良好

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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甲斐市竜王 2階建 98.58㎡

新築戸建て空家

2,580万円
山梨県甲斐市竜王
中央本線竜王駅/徒歩17分
4LDK/築1 年
98.58㎡（建物）
262.90㎡（土地）

★周辺環境が良いエリアに新築販売開始♪★保育園と学校も近く、お子様がいる家庭におすすめ♪

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21NEXT STYLE

【売りたい方】【買いたい方】【リフォームのご相談】【借りたい方】【貸したい方】【賃貸管理】どんな事でもお気軽にご相談下さい。お客様一人一人の状況にあわせ、しっかり丁寧に対応させていただきます。

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甲斐市竜王 2階建 99.22㎡

新築戸建て空家

2,480万円
山梨県甲斐市竜王
中央本線竜王駅/徒歩17分
4LDK/築1 年
99.22㎡（建物）
189.29㎡（土地）

★周辺環境が良いエリアに新築販売開始♪★保育園と学校も近く、お子様がいる家庭におすすめ♪

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21NEXT STYLE

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甲斐市竜王　新築戸建全3棟3号棟　南西角地　オール電化住宅

新築戸建て空家

2,480万円
山梨県甲斐市竜王
中央本線竜王駅/徒歩16分
4LDK/築1 年
99.22㎡（建物）
189.29㎡（土地）

南西角地の日当・風通しを是非現地にてご体感ください。◆竜王北小（徒歩10分）・竜王北中（徒歩11分）の立地で子育て世代のご家族へお勧めの新築戸建て　◆竜王駅まで徒歩16分（車で約3分）◆子育てエコホー

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
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株式会社リビング・ゲート

大切な門出をリビング・ゲートがお手伝い致します。マイホーム探しは当社にお任せください。一緒に楽しみながらマイホームを探しましょう

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甲斐市龍地　新築平屋建て　全室洋室南向き　オール電化　南道路

新築戸建て空家

2,680万円
山梨県甲斐市龍地
中央本線竜王駅/徒歩28分
3LDK/築1 年
77.01㎡（建物）
205.10㎡（土地）

医療機関からお買い物施設まで充実している甲斐市龍地の新築平屋建て住宅。設備の充実した安心安全のオール電化住宅で快適生活。国道20号、山の手通り、中央道などにアクセスが良く、大変便利な立地。

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社リビング・ゲート

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甲斐市龍地　新築戸建オール電化住宅　全室6帖以上　全室洋室

新築戸建て空家

2,995万円
山梨県甲斐市龍地
中央本線竜王駅/徒歩28分
3LDK/築1 年
100.81㎡（建物）
217.28㎡（土地）

徒歩圏内にスーパー、コンビニ等のお買物施設が充実しているので生活利便性の高い立地。双葉SAまですぐなので交通アクセス良好なエリア。全室フローリングなのでお掃除がラクラクな設計。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社リビング・ゲート

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山梨県甲斐市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

山梨県甲斐市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,549万円、3LDK・4K～が3,223万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、山梨県甲斐市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

山梨県甲斐市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
甲府市	670万円	1,499万円	2,138万円
韮崎市	--	1,349万円	1,637万円
南アルプス市	--	--	2,143万円
甲斐市	--	1,549万円	3,223万円
中央市	--	--	1,888万円
中巨摩郡昭和町	--	--	1,799万円

山梨県の中古住宅の価格相場を見る

山梨県甲斐市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　56.1万円

平均平米単価　17万円

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山梨県甲斐市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

山梨県甲斐市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

18,200円／1㎡

平均土地面積250㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	18,200円
2023	18,200円
2022	18,200円
2021	18,200円
2020	18,200円
2019	18,200円
2018	18,200円（-3.70％）
2017	18,900円
2016	18,900円
2015	18,900円（-3.57％）
2014	19,600円

山梨県甲斐市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている10地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額38,300円と地積（土地面積）の平均250㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

山梨県甲斐市の街情報

人口	74,386 人（山梨県平均：30,923.33 人）
外国人人口率	1.22 ％（山梨県平均：1.33 ％）
病院数	4 件（山梨県平均：2.22 件）
病床数	426 床（山梨県平均：401.59 床）
医師数	81 人（山梨県平均：73.70 人）
犯罪率	0.86 ％（山梨県平均：0.97 ％）
交通事故発生率	0.84 ％（山梨県平均：0.80 ％）
幼稚園数	3 校（山梨県平均：3.50 校）
小学校数	11 校（山梨県平均：6.56 校）
中学校数	6 校（山梨県平均：3.58 校）
高校数	2 校（山梨県平均：2.53 校）
飲食店数	306 店（山梨県平均：166.70 店）
大型小売店数	13 店（山梨県平均：6.05 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（山梨県平均：1.67 店）
図書館数	5 館（山梨県平均：2.62 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

山梨県甲斐市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,556円東京ガス山梨株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,377円甲斐市(敷島地区) 2,497円甲斐市(竜王・双葉地区) 2,970円甲斐市(簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,705円甲斐市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大＝300円/20枚　小＝200円/20枚　・不燃ごみ　大＝300円/20枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(5円/kg。自治会[区]その他各種団体を対象とし、有価物回収量で算定。事前申請制)
粗大ごみ収集	あり備考：もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり：0.40件
刑法犯認知件数	220件人口1000人当たり：2.92件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	100万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家バンクリフォーム補助金】空き家バンク登録物件の所有者、居住者および居住予定者が対象となり、市内業者による施工で総額20万円以上の居住部分の工事が対象(外構工事は対象外)。費用の1/2以内、上限100万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	空き家バンク制度を実施。

※上記は、山梨県甲斐市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

山梨県甲斐市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年山梨県甲斐市の平均取引価格1,982万円
前年との変動率2.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
630万円	甲斐市竜王新町	200	115	--	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	甲斐市西八幡	200	115	令和5年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,800万円	甲斐市名取	800	140	昭和34年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	甲斐市長塚	220	105	令和5年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,100万円	甲斐市中下条	210	105	昭和56年	木造	2023年7月 - 9月
1,600万円	甲斐市中下条	220	105	--	木造	2023年7月 - 9月
430万円	甲斐市下今井	140	65	昭和52年	木造	2023年7月 - 9月
3,500万円	甲斐市志田	240	85	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
460万円	甲斐市大垈	260	125	昭和47年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	甲斐市大下条	200	130	--	木造	2023年7月 - 9月

山梨県甲斐市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,982万円で、前年から2.8％下降しています。最安値は甲斐市上芦沢／建築年の30万円（2022年1月 - 3月）、最高値は甲斐市中下条／建築年平成30年の7,200万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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山梨県甲斐市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

甲斐市は山梨県北西部の国中地方に位置する都市で、甲府市、韮崎市、南アルプス市、北杜市、中巨摩郡昭和町が隣接しています。人口は約75,000人が住み、面積は71.95k㎡で、バイオマス産業都市に選定されています。中心となる駅は竜王駅で、JR中央本線が乗り入れています。中央自動車道や国道20号・52号なども通り、交通の便は快適です。信玄堤や茅ヶ岳などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、竜王駅や塩崎駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。