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甲府市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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甲府市国母2丁目　中古戸建

中古戸建て空家

450万円
山梨県甲府市国母2丁目
身延線甲斐住吉駅/徒歩17分
2K/築41 年
49.38㎡（建物）
137.71㎡（土地）

和室が多く、落ち着きのある2Kの平屋建て♪周辺施設充実！通学利便良好！ツルハドラック甲府国母店まで徒歩約6分。セブンイレブン甲府国母店まで徒歩約7分。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社プライムホーム

私ども株式会社プライムホームは、お客様にとって身近で、安心して住宅に関する事なら何でもご相談して頂ける不動産会社を目指しております。

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山梨県甲府市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

山梨県甲府市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが450万円、3LDK・4K～が2,296万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、山梨県甲府市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

山梨県甲府市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
甲府市	450万円	--	2,296万円
甲斐市	--	--	2,630万円
笛吹市	--	--	2,209万円
中央市	--	--	2,122万円
西八代郡市川三郷町	--	--	658万円
中巨摩郡昭和町	--	--	2,123万円

山梨県の中古住宅の価格相場を見る

山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　61.8万円

平均平米単価　18.7万円

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山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

山梨県甲府市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

21,000円

84円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	21,000円（+1.45％）	84円
2023	20,700円（-3.27％）	83円
2022	21,400円	86円
2021	21,400円	86円
2020	21,400円	86円
2019	21,400円	86円
2018	21,400円（-3.17％）	86円
2017	22,100円	88円
2016	22,100円（+0.91％）	88円
2015	21,900円（-3.10％）	88円
2014	22,600円	91円

山梨県甲府市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

山梨県甲府市の街情報

人口	193,125 人（山梨県平均：30,923.33 人）
外国人人口率	2.05 ％（山梨県平均：1.33 ％）
病院数	14 件（山梨県平均：2.22 件）
病床数	3,519 床（山梨県平均：401.59 床）
医師数	645 人（山梨県平均：73.70 人）
犯罪率	1.25 ％（山梨県平均：0.97 ％）
交通事故発生率	1.12 ％（山梨県平均：0.80 ％）
幼稚園数	24 校（山梨県平均：3.50 校）
小学校数	30 校（山梨県平均：6.56 校）
中学校数	18 校（山梨県平均：3.58 校）
高校数	13 校（山梨県平均：2.53 校）
飲食店数	1,322 店（山梨県平均：166.70 店）
大型小売店数	32 店（山梨県平均：6.05 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（山梨県平均：1.67 店）
図書館数	2 館（山梨県平均：2.62 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

山梨県甲府市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,556円東京ガス山梨株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,377円甲府市 1,100円甲府市(簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,431円甲府市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	・燃えるごみ/燃えないごみ　大(45リットル)＝15円/枚　中(20リットル)＝12円/枚　小(10リットル)＝10円/枚　・ごみ処理券(シール)　15円/枚
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(回収量に応じて集団回収を行っている自治会に報奨金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：50,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：66.7％

治安に関すること

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり：1.58件
刑法犯認知件数	880件人口1000人当たり：4.64件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)甲府市空き家バンクの設置。(2)中心市街地の定住促進住宅取得支援及び改修支援。(3)遠距離通勤・通学定期券購入補助金制度(上限は通勤2万円/月、通学1万円/月)。

※上記は、山梨県甲府市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年山梨県甲府市の平均取引価格1,847万円
前年との変動率3.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,700万円	甲府市和戸町	250	125	2023年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,600万円	甲府市和戸町	200	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
290万円	甲府市羽黒町	145	80	1969年	木造	2023年10月 - 12月
700万円	甲府市羽黒町	175	80	1978年	木造	2023年10月 - 12月
350万円	甲府市羽黒町	1200	90	1963年	--	2023年10月 - 12月
3,300万円	甲府市千塚	220	115	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,100万円	甲府市上阿原町	165	75	2011年	木造	2023年10月 - 12月
3,900万円	甲府市山宮町	400	110	2021年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
1,900万円	甲府市山宮町	210	100	2015年	木造	2023年10月 - 12月
1,100万円	甲府市中央	160	125		木造	2023年10月 - 12月

山梨県甲府市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,847万円で、前年から3.6％上昇しています。最安値は甲府市平瀬町／建築年 1988年の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は甲府市平瀬町／建築年の17,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

甲府市は、山梨県の中央部に位置する都市で、甲斐市、山梨市、笛吹市、北杜市、中央市、が隣接しています。人口は約188,000人が住み、面積は212.47k㎡で、山梨県の経済の中心をなしています。中心となる駅は甲府駅で、JR中央本線と身延線が乗り入れています。中央自動車道・国道20号なども通り、交通の便は快適です。県庁をはじめとする公共施設が充実していて、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、甲府駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社プライムホーム

山梨県甲府市徳行３丁目4-24
営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日　
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甲府市国母2丁目 中古戸建

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