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山形市(山形県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【3ページ目】

山形市(山形県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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135件

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新築戸建　山形市南松原

新築戸建て空家

2,798万円
山形県山形市南松原２丁目
奥羽本線蔵王駅/徒歩18分
4LDK/築1 年
104.33㎡（建物）
196.48㎡（土地）

【価格変更】　当社限定特典あり！！詳細はお問い合わせ下さい(^o^)//

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けています。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください！

その他の情報

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新築戸建山形市漆山

新築戸建て

2,690万円
山形県山形市大字漆山
奥羽本線漆山駅/徒歩11分
4LDK/築0 年
110.95㎡（建物）
207.71㎡（土地）

【オール電化住宅♪出羽小学校、第七中学校エリア♪】◇オール電化住宅◇「省エネ住宅」より省エネ♪◇全居室南向き

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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中古戸建　山形市大字十文字

中古戸建て

2,280万円
山形県山形市大字十文字
仙山線楯山駅/徒歩22分
5LDK/築18 年
192.59㎡（建物）
791.42㎡（土地）

【5/30大幅価格変更！！】広い敷地でのびのび子育てしませんか♪

駐車場有
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追焚機能
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低層住宅地
南向き
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800m以内
スーパー
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新築戸建山形市宮町第6　1期

新築戸建て

3,190万円
山形県山形市宮町３丁目
奥羽本線北山形駅/徒歩6分
4LDK/築0 年
105.29㎡（建物）
268.45㎡（土地）

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
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800m以内
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新築戸建山形市宮町第6　1期

新築戸建て

3,190万円
山形県山形市宮町３丁目
奥羽本線北山形駅/徒歩6分
4LDK/築0 年
103.68㎡（建物）
263.08㎡（土地）

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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中古戸建　山形市大字松原

中古戸建て空家

3,198万円
山形県山形市大字松原
奥羽本線蔵王駅/徒歩7分
3LDK/築2 年
96.00㎡（建物）
229.29㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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新築戸建山形市清住町

中古戸建て空家

3,040万円
山形県山形市清住町１丁目
奥羽本線山形駅/徒歩16分
3LDK/築2 年
89.42㎡（建物）
151.86㎡（土地）

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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新築戸建山形市下条町第8

新築戸建て

3,090万円
山形県山形市下条町１丁目
奥羽本線北山形駅/徒歩12分
3LDK/築0 年
105.30㎡（建物）
186.21㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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新築戸建　山形市泉町

新築戸建て

2,780万円
山形県山形市泉町
山交バス「花楯町」下車徒歩8分
3LDK/築1 年
82.80㎡（建物）
115.73㎡（土地）

【新登場♪東小学校、四中エリア♪2024年6月完成予定！】◇東小学校まで徒歩約2分！4中まで徒歩約7分！

駐車場有
システム
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追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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新築戸建山形市下条町第8

新築戸建て

3,190万円
山形県山形市下条町１丁目
奥羽本線北山形駅/徒歩12分
4LDK/築0 年
110.16㎡（建物）
193.45㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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山形県山形市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

山形県山形市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが14,400,999万円、3LDK・4K～が2,182万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、山形県山形市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

山形県山形市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
山形市	--	14,400,999万円	2,182万円
寒河江市	--	--	3,380万円
上山市	--	1,299万円	2,300万円
天童市	--	--	--
東村山郡山辺町	--	--	5,200,614万円
東村山郡中山町	--	--	--

山形県の中古住宅の価格相場を見る

山形県山形市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　23987.7万円

平均平米単価　7256.3万円

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山形県山形市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

山形県山形市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

47,200円

平均土地面積347㎡

年度	土地固定資産税
2024	47,200円（-2.48％）
2023	48,400円（+2.54％）
2022	47,200円（+2.61％）
2021	46,000円（+2.68％）
2020	44,800円（+5.91％）
2019	42,300円（+2.92％）
2018	41,100円（+3.01％）
2017	39,900円（+1.79％）
2016	39,200円（+1.82％）
2015	38,500円
2014	38,500円

山形県山形市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の鑑定士評価額の平均額58,666円と地積（土地面積）の平均347㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

山形県山形市の街情報

人口	253,832 人（山形県平均：32,111.17 人）
外国人人口率	0.41 ％（山形県平均：0.49 ％）
病院数	17 件（山形県平均：1.97 件）
病床数	5,111 床（山形県平均：416.83 床）
医師数	1,200 人（山形県平均：74.20 人）
犯罪率	0.94 ％（山形県平均：0.70 ％）
交通事故発生率	0.84 ％（山形県平均：0.68 ％）
幼稚園数	18 校（山形県平均：3.45 校）
小学校数	37 校（山形県平均：6.97 校）
中学校数	16 校（山形県平均：2.77 校）
高校数	14 校（山形県平均：2.44 校）
飲食店数	1,415 店（山形県平均：156.94 店）
大型小売店数	31 店（山形県平均：5.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（山形県平均：2.25 店）
図書館数	6 館（山形県平均：1.73 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

山形県山形市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,929円山形ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,345円山形市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,355円山形市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
指定ごみ袋の価格	・特大袋(60リットル相当)＝600円/10枚　大袋(35リットル相当)＝350円/10枚　小袋(20リットル相当)＝200円/10枚　極小袋(10リットル相当)＝100円/10枚　・共通収集シール＝300円/5枚　※指定ごみ袋等は収入証紙扱いとし、非課税
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン(ビン・カン、スプレー缶・カセットボンベ)　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　ふとん類〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収奨励費】市内の町区で組織する町内会・子供会等、小中学校のPTA、小中学校の学校長が認める児童会、生徒会等が資源回収を実施した時に回収量等に応じて交付。算定の単価は、回収方式により定められており、拠点回収方式が5円/kg、軒先回収方式が3円/kg。また、回数加算として年内の実施が3回目から9回目までは1回につき2千円ずつ加算、10回目から12回目までは3千円ずつ加算で23千円を限度に加算額を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり：0.85件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり：3.34件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)県外在住の移住希望者を対象にオーダーメイド型移住体験ツアーを実施。(3)移住促進サイト「リアルローカル山形」による情報発信。

※上記は、山形県山形市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

山形県山形市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年山形県山形市の平均取引価格2,061万円
前年との変動率15.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	山形市東青田	200	105	2023年	木造	2023年7月 - 9月
3,000万円	山形市瀬波	270	170	1990年	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	山形市やよい	280	155	1972年	木造	2023年7月 - 9月
4,000万円	山形市南原町	180	--	2022年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,000万円	山形市篭田	220	230	1985年	木造	2023年7月 - 9月
4,300万円	山形市南館西	230	110	2023年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
700万円	山形市十日町	165	110	1980年	木造	2023年7月 - 9月
2,900万円	山形市下条町	200	110	2014年	木造	2023年7月 - 9月
1,400万円	山形市下条町	150	100	1991年	木造	2023年7月 - 9月
320万円	山形市蔵王成沢	300	110	1981年	木造	2023年7月 - 9月

山形県山形市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,061万円で、前年から15.0％下降しています。最安値は山形市城北町／建築年の10万円（2018年10月 - 12月）、最高値は山形市小白川町／建築年 1988年の13,000万円（2018年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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山形県山形市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

山形市は山形県の南東部に位置する都市で、天童市、上山市、東根市、南陽市、仙台市などが隣接しています。人口は約250,000人が住み、面積は381.30k㎡で、山形県の経済の中心を成しています。中心となる駅は山形駅で、JR奥羽本線（山形新幹線）仙山線・左沢線が乗り入れています。山形自動車道・国道13号・48号なども通り、交通の便は快適です。商業施設が充実しているほか、山形県庁をはじめとする行政機関が充実していて、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、奥羽本線の蔵王駅・左沢線の東金井駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

山形県山形市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

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山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日
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新築戸建 山形市南松原

新築戸建 山形市漆山

中古戸建 山形市大字十文字

新築戸建 山形市宮町第6 1期

新築戸建 山形市宮町第6 1期

中古戸建 山形市大字松原

新築戸建 山形市清住町

新築戸建 山形市下条町第8

新築戸建 山形市泉町

新築戸建 山形市下条町第8

新築戸建　山形市南松原

新築戸建山形市漆山

中古戸建　山形市大字十文字

新築戸建山形市宮町第6　1期

新築戸建山形市宮町第6　1期

中古戸建　山形市大字松原

新築戸建山形市清住町

新築戸建山形市下条町第8

新築戸建　山形市泉町

新築戸建山形市下条町第8