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神戸市須磨区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報【2ページ目】

神戸市須磨区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報をご覧いただけます。

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124件

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神戸市須磨区白川台６丁目 2階建 95.22㎡

新築戸建て

3,598万円
兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅/徒歩24分
4LDK/築1 年
95.22㎡（建物）
111.90㎡（土地）

■本日ご対応可能！ ■南道路／駐車2台可能／ウォークインクローゼット ■食洗機システムキッチン／閑静な住宅街 ■3面採光ＬＤＫ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

その他の情報

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神戸市須磨区北落合6丁目　新築一戸建て　2号棟

新築戸建て

3,190万円
兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
神戸市西神山手線名谷駅/バス 20分/北落合6丁目徒歩1分
3LDK/築1 年
83.01㎡（建物）
93.08㎡（土地）

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

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神戸市須磨区離宮西町　新築戸建

新築戸建て

3,580万円
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目
山陽電気鉄道本線須磨寺駅/徒歩7分
3LDK/築1 年
71.76㎡（建物）
78.07㎡（土地）

◇大幅価格変更◇ ●北西角地の日当たりの良い立地♪完成な住宅街♪ 〇駅徒歩6分で通勤・通学にも便利な立地♪ 〇閑静な住宅街に位置する北西角の整形地です♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社プラスエステートホーム

購入と売却において、探し方・売り方のコツを知っておくことが必要です。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー等の資格を持ったスタッフがご説明させていただきます。

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須磨区白川台6丁目・1号棟

新築戸建て

3,598万円
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目
神戸市西神山手線名谷駅/バス 5分/白川台センター前徒歩3分
4LDK/築1 年
95.22㎡（建物）
111.90㎡（土地）

駐車スペース2台分有、南西角地、全居室二面採光

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

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神戸市須磨区北落合6丁目　新築一戸建て　1号棟

新築戸建て

3,090万円
兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
神戸市西神山手線名谷駅/バス 20分/北落合6丁目徒歩1分
3LDK/築1 年
83.01㎡（建物）
93.48㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

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白川台

新築戸建て

3,598万円
兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅/徒歩25分
4LDK/築1 年
101.52㎡（建物）
115.56㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

駐車場有
システム
キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

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神戸市須磨区多井畑東町　新築一戸建て

新築戸建て

4,280万円
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
神戸市西神山手線名谷駅/徒歩28分
4LDK/築1 年
105.32㎡（建物）
157.05㎡（土地）

■本日ご対応可能！ ■前道6ｍ以上/駐車2台 ■リビング19帖/全室6帖以上 ■対面式キッチン/各室収納■広々としたテラス付き

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

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白川台

新築戸建て

3,390万円
兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目
神戸市西神山手線名谷駅/バス 7分/白川台センター前徒歩5分
4LDK/築1 年
93.98㎡（建物）
111.43㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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神戸市須磨区神の谷３丁目 2階建 97.80㎡

新築戸建て

3,780万円
兵庫県神戸市須磨区神の谷３丁目
神戸市西神山手線総合運動公園駅/徒歩12分
4LDK/築1 年
97.80㎡（建物）
126.97㎡（土地）

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能 ◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

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須磨区神の谷3丁目・1号棟

新築戸建て

3,780万円
兵庫県神戸市須磨区神の谷3丁目
神戸市西神山手線名谷駅/バス 6分/西落合中学校前徒歩3分
4LDK/築1 年
97.80㎡（建物）
126.97㎡（土地）

駐車スペース並列2台分有、全居室収納有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

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兵庫県神戸市須磨区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

33,300円

195円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	33,300円（+2.46％）	195円
2023	32,500円（-1.22％）	191円
2022	32,900円	195円
2021	32,900円（+1.23％）	195円
2020	32,500円	191円
2019	32,500円	191円
2018	32,500円	191円
2017	32,500円	191円
2016	32,500円（-4.69％）	191円
2015	34,100円	200円
2014	34,100円	200円

兵庫県神戸市須磨区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている39地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市須磨区の街情報

人口	162,468 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.90 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	11 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,372 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	310 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.72 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	11 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	21 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	16 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	10 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	504 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	17 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市須磨区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

神戸市須磨区の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入物件のページについて

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新築一戸建てとは、一般的には建築されてから1年未満であることと過去に誰も住んだことがない住宅のことをいいます。新築住宅のメリットは、最新の設備が導入されていることが多いため、中古住宅に比べて維持費用が安くなる点や設備・部材が壊れにくいことです。他にも「住宅品質確保促進法」により保証期間が長く、税制上の優遇を受けやすいことも利点です。

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神戸市須磨区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報【2ページ目】

神戸市須磨区白川台６丁目 2階建 95.22㎡

神戸市須磨区北落合6丁目 新築一戸建て 2号棟

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須磨区白川台6丁目・1号棟

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白川台

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白川台

神戸市須磨区神の谷３丁目 2階建 97.80㎡

須磨区神の谷3丁目・1号棟

神戸市須磨区北落合6丁目　新築一戸建て　2号棟

神戸市須磨区離宮西町　新築戸建

神戸市須磨区北落合6丁目　新築一戸建て　1号棟

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