	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大分市	--	1,405万円	2,312万円
別府市	--	1,398万円	2,041万円
杵築市	--	--	--
豊後大野市	--	--	3,160万円
由布市	850万円	1,290万円	1,871万円
速見郡日出町	--	--	--

大分県大分市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,405万円、3LDK・4K～が2,312万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大分県大分市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大分県の中古住宅の価格相場を見る

大分市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,600円

89円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	20,600円（+5.64％）	89円
2023	19,500円	84円
2022	19,500円（+1.04％）	84円
2021	19,300円	82円
2020	19,300円（+3.21％）	82円
2019	18,700円（+3.31％）	79円
2018	18,100円	77円
2017	18,100円（+2.26％）	77円
2016	17,700円（+1.14％）	76円
2015	17,500円	74円
2014	17,500円	74円

大分市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている79地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大分県大分市の平均取引価格2,273万円
前年との変動率3.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,400万円	大分市田中町	185	--	2023年	--	2023年10月 - 12月
2,100万円	大分市大字森町	180	90	1979年	木造	2023年10月 - 12月
3,100万円	大分市大字政所	175	115	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,100万円	大分市大字政所	170	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,000万円	大分市大字下郡	115	85	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	大分市大字下郡	220	120	1995年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	大分市二又町	165	105	2017年	木造	2023年10月 - 12月
2,500万円	大分市大字森	175	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,200万円	大分市大字葛木	210	95	1978年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	大分市京が丘南	210	105	2014年	木造	2023年10月 - 12月

大分県大分市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,273万円で、前年から3.9％下降しています。最安値は大分市大字神崎／建築年 1969年の10万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大分市大道町／建築年 2014年の65,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　72万円

平均平米単価　21.8万円

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田尻中央

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大分市の街情報

人口	478,146 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.44 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	53 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	7,416 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	1,237 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.98 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.63 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	46 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	56 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	33 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	20 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	2,061 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	74 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	3 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大分市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,114円大分瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,355円大分市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,791円大分市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　大(45リットル)＝315円/10枚　中(30リットル)＝210円/10枚　小(20リットル)＝140円/10枚　特小(10リットル)＝70円/10枚　ミニ(5リットル)＝35円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみ戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【「有価物集団回収運動」促進事業】3,000円×活動月数+回収重量。古紙・布類5円/kg。アルミ缶・スチール缶7円/kg。びん類10円/kg。食用油20円/リットル)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：66.7％

治安に関すること

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり：1.18件
刑法犯認知件数	1,249件人口1000人当たり：2.63件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)30万円(2)130万円(3)45万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費用基本額30万円、加算額15万円(三世代近居となる場合)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合や賃借(物件の要件あり)した場合に給付金を支給(その他条件あり)。子育て世帯30万円、その他世帯20万円の支給。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。

※上記は、大分県大分市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

大分市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を96件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

大分市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、大在駅、鶴崎駅、高城駅をはじめとした、大分市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、明治小学校周辺・明治北小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

大分県大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大分県大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

大分県大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大分市は大分県の中東部に位置する都市で、別府市、臼杵市、竹田市、豊後大野市、由布市が隣接しています。人口は約477,000人が住み、面積は502.38k㎡で、県の経済の中核を担っています。県庁所在地である中核市です。中心となる駅は大分駅で、JR日豊本線・豊肥本線・久大本線が乗り入れています。東九州自動車道・国道10号なども通り、交通の便は快適です。県庁が所在するほか、高崎山自然動物園、大分マリーンパレス水族館「うみたまご」といった観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、日豊本線の高城駅・鶴崎駅・坂ノ市駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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大分市(大分県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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三佐戸建

明野高尾4丁目戸建

パークシティ明野戸建

明野高尾戸建

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