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木津川市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 京都府木津川市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 木津駅 、 加茂駅 、 西木津駅 をはじめとした、京都府木津川市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や カウンターキッチン付き といったこだわり条件や、 木津川台小学校 周辺・ 木津南中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

木津川市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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木津川市相楽城西　新築一戸建て

中古戸建て空家

3,430万円
京都府木津川市相楽城西
近鉄京都線山田川駅/徒歩3分
3LDK/築2 年
108.01㎡（建物）
110.04㎡（土地）

【2023年築浅】■近鉄京都線「山田川駅」徒歩5分以内■2台駐車可能／前道6ｍ以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

その他の情報

資料請求(無料)

中古戸建木津川市城山台6丁目

中古戸建て空家

3,299万円
京都府木津川市城山台６丁目
関西本線木津駅/徒歩20分
4LDK/築10 年
106.92㎡（建物）
181.23㎡（土地）

即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販

奈良県奈良市の学園前・富雄エリアを中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供致します。お家探しに関する事ならハウスドゥ！奈良学園前店にお任せ下さい！

その他の情報

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木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

3,299万円
京都府木津川市城山台６丁目
片町線木津駅/徒歩20分
4LDK/築10 年
106.92㎡（建物）
181.23㎡（土地）

【2015年築浅】■リフォーム完成予定（2024年4月）■リビング20帖以上/前道6ｍ以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

3,380万円
京都府木津川市城山台６丁目
片町線木津駅/徒歩21分
4LDK/築9 年
100.44㎡（建物）
170.00㎡（土地）

■リフォーム済（2024年2月）／リビング18帖以上■南向き／前道6ｍ以上／駐車2台／対面式キッチン■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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木津川市州見台7丁目　中古一戸建て

中古戸建て

2,840万円
京都府木津川市州見台７丁目
奈良線平城山駅/徒歩35分
4LDK/築18 年
98.41㎡（建物）
208.76㎡（土地）

◇並列駐車3台可／前道6ｍと広々◇子育てに適した閑静な住宅街◇広いお庭でBBQが楽しめます◇人気の対面式キッチン◇州見台小学校まで徒歩8分

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

3,380万円
京都府木津川市城山台６丁目
片町線木津駅/徒歩21分
4LDK/築9 年
170.00㎡（建物）
100.44㎡（土地）

■リフォーム済み／駐車2台／前道6ｍ■対面式キッチン／各居室収納付き■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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新築戸建木津川市相楽城西

中古戸建て空家

3,430万円
京都府木津川市相楽城西
近鉄京都線山田川駅/徒歩3分
3LDK/築2 年
108.01㎡（建物）
110.04㎡（土地）

即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販

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リバーアベニュー山田川　築後未入居　1号地　1号地

中古戸建て空家

3,430万円
京都府木津川市相楽城西
近鉄京都線木津川台駅/徒歩15分
3LDK/築2 年
108.01㎡（建物）
110.04㎡（土地）

■近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩3分、2沿線利用可 ■南側道路に面した立地、駐車スペース2台分有り(車種による) ■3LDK・オール電化住宅 ■食洗機搭載の対面式キッチン ■WICなど収納有り

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

住宅情報館株式会社　奈良店

奈良エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

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木津川市木津宮ノ内　中古一戸建て

中古戸建て

2,800万円
京都府木津川市木津宮ノ内
関西本線木津駅/徒歩17分
4LDK/築3 年
102.06㎡（建物）
118.77㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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京都府木津川市州見台7丁目　中古一戸建て

中古戸建て

2,840万円
京都府木津川市州見台７丁目
奈良線平城山駅/徒歩29分
4LDK/築18 年
98.41㎡（建物）
208.76㎡（土地）

■子育てがしやすい環境／閑静な住宅街■並列駐車3台可／広いお庭付き■前道広々／陽当たり良好／州見台小学校まで徒歩8分

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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京都府木津川市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

京都府木津川市の中古住宅の価格相場は、3LDK・4K～が2,527万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、京都府木津川市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

京都府木津川市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
京田辺市	--	750万円	2,926万円
木津川市	--	--	2,527万円
綴喜郡井手町	--	289万円	1,194万円
綴喜郡宇治田原町	1,380万円	1,480万円	1,208万円
相楽郡和束町	--	--	480万円
相楽郡精華町	--	3,085万円	2,192万円

京都府の中古住宅の価格相場を見る

京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　65.7万円

平均平米単価　19.9万円

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京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

京都府木津川市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

28,400円／1㎡

平均土地面積242㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	28,400円（-3.40％）
2023	29,400円
2022	29,400円（-2.33％）
2021	30,100円（-2.27％）
2020	30,800円
2019	30,800円
2018	30,800円（-2.22％）
2017	31,500円（-1.25％）
2016	31,900円
2015	31,900円
2014	31,900円

京都府木津川市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている21地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額61,776円と地積（土地面積）の平均242㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

京都府の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

京都府木津川市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を70件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

京都府木津川市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、木津駅、加茂駅、西木津駅をはじめとした、京都府木津川市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きやカウンターキッチン付きといったこだわり条件や、木津川台小学校周辺・木津南中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

京都府木津川市の街情報

人口	72,840 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	0.54 ％（京都府平均：1.68 ％）
病院数	1 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	321 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	113 人（京都府平均：242.31 人）
犯罪率	1.25 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.30 ％（京都府平均：0.57 ％）
幼稚園数	4 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	14 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	6 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）
飲食店数	160 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	9 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	3 館（京都府平均：2.34 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

京都府木津川市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,080円木津川市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,025円木津川市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　45リットル＝450円/10枚　30リットル＝300円/10枚　15リットル＝150円/10枚　7リットル＝70円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯
家庭ごみ戸別収集	一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(古紙回収実施団体への補助金交付)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり：0.77件
刑法犯認知件数	206件人口1000人当たり：2.64件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)移住促進事業補助金。

※上記は、京都府木津川市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年京都府木津川市の平均取引価格2,503万円
前年との変動率9.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
900万円	木津川市山城町平尾	510	230	昭和42年	木造	2023年7月 - 9月
440万円	木津川市山城町平尾	95	80	昭和46年	木造	2023年7月 - 9月
4,200万円	木津川市城山台	250	130	平成27年	木造	2023年7月 - 9月
850万円	木津川市相楽	100	90	平成9年	木造	2023年7月 - 9月
3,600万円	木津川市州見台	185	130	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,200万円	木津川市州見台	240	145	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,500万円	木津川市南加茂台	160	95	昭和57年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
960万円	木津川市南加茂台	175	85	昭和58年	木造	2023年4月 - 6月
2,700万円	木津川市木津川台	200	120	昭和64年	木造	2023年4月 - 6月
2,500万円	木津川市加茂町里	165	100	令和5年	木造	2023年4月 - 6月

京都府木津川市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,503万円で、前年から9.8％上昇しています。最安値は木津川市加茂町大野／建築年昭和54年の51万円（2015年1月 - 3月）、最高値は木津川市兜台／建築年平成29年の7,200万円（2017年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

木津川市は京都府の南部に位置する都市で、京田辺市、相楽郡精華町、和束町、笠置町、綴喜郡井手町や奈良県が隣接しています。人口は約77,000人が住み、面積は85.13k㎡で、関西文化学術研究都市に含まれています。中心となる駅は木津駅で、JR関西本線、奈良線、学研都市線が乗り入れています。京奈和自動車道・国道24号線・163号線なども通り、交通の便は快適です。きっづ光科学館ふぉとん、京都府立山城郷土資料館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、木津駅や近鉄京都線の山田川駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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木津川市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

木津川市相楽城西 新築一戸建て

中古戸建 木津川市城山台6丁目

木津川市城山台6丁目 中古一戸建て

木津川市城山台6丁目 中古一戸建て

木津川市州見台7丁目 中古一戸建て

木津川市城山台6丁目 中古一戸建て

新築戸建 木津川市相楽城西

リバーアベニュー山田川 築後未入居 1号地 1号地

木津川市木津宮ノ内 中古一戸建て

京都府木津川市州見台7丁目 中古一戸建て

木津川市相楽城西　新築一戸建て

中古戸建木津川市城山台6丁目

木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

木津川市州見台7丁目　中古一戸建て

木津川市城山台6丁目　中古一戸建て

新築戸建木津川市相楽城西

リバーアベニュー山田川　築後未入居　1号地　1号地

木津川市木津宮ノ内　中古一戸建て

京都府木津川市州見台7丁目　中古一戸建て