グラファーレ浦添市伊祖 全2棟 2号棟|浦添前田駅から徒歩27分|浦添市(沖縄県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルであたたかみのある邸宅♪ シンプルであたたかみのある邸宅♪
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こちらの物件は閑静な住宅街に位置しており生活しやすい環境となります♪ こちらの物件は閑静な住宅街に位置しており生活しやすい環境となります♪
西原I.Cが近くにあり、車でのアクセス良好!!需要の高いエリアとなります♪♪♪ 西原I.Cが近くにあり、車でのアクセス良好!!需要の高いエリアとなります♪♪♪
機能性とメンテナンス性を考慮したサイディング(外壁材)採用しました◎ 機能性とメンテナンス性を考慮したサイディング(外壁材)採用しました◎
生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を☆ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を☆
分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング 分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング
お洒落な玄関ドア。サムターン回し等の防犯対策もバッチリなドア!採光もとりいれます お洒落な玄関ドア。サムターン回し等の防犯対策もバッチリなドア!採光もとりいれます
温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。 温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
玄関を入ると明るいホールがつづきます。また、廊下には収納を配置しております。 玄関を入ると明るいホールがつづきます。また、廊下には収納を配置しております。
ゆったり空間が広がるリビング・ダイニング・キッチンとなります♪ ゆったり空間が広がるリビング・ダイニング・キッチンとなります♪
家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間☆ 家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間☆
窓からの自然光がお部屋を更に開放的な空間にしてくれます! 窓からの自然光がお部屋を更に開放的な空間にしてくれます!
壁は清潔感のある白基調のクロスを採用♪明るい空間を演出します♪♪♪ 壁は清潔感のある白基調のクロスを採用♪明るい空間を演出します♪♪♪
家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK♪ 家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK♪
和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできますね! 和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできますね!
フローリングよりソフトなので、赤ちゃんのお昼寝からハイハイするスペースとしても便利! フローリングよりソフトなので、赤ちゃんのお昼寝からハイハイするスペースとしても便利!
すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です♪ すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,188万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
135.51 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
沖縄県浦添市伊祖5丁目4番地 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 浦添前田駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牧港小学校 560m
【中学校】港川中学校 1,680m
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この物件について

この物件は徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺560m圏内(徒歩7分)には牧港小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列駐車です!駐車可能台数につきましては車種によりますので、お問い合わせ下さい!
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
はじめまして、ホームトレードセンターです。ホームトレードセンターは不動産事業を幅広く展開する「飯田グループホールディングス」の一員です!「より多くの人々が幸せに暮らせる住環境を創造し豊かな社会づくりに貢献」するという経営理念で、お客様に低コストで良質な住まいの情報をご提供致します。住宅探しはもちろん、不動産のことなら私たちにご相談ください。
物件番号
347000052181
自社管理番号
32179120001465
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,188万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 沖縄中央営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8044号
  • 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝日は、9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会、(一社)プレハブ建築協会九州支部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-69683 お問い合わせ番号「08402-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 4位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 14位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 36位1位/島尻郡渡名喜村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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