紫原7丁目 第26-2号棟 II|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルで落ち着いた外壁です♪ シンプルで落ち着いた外壁です♪
1階は広々としたリビング・ダイニングにカウンターキッチンや多目的スペース♪2階は部屋数も多く各部屋に収納もあるためご家族やペットの部屋、趣味の部屋など多岐に渡って使いやすい間取りになっています♪ 1階は広々としたリビング・ダイニングにカウンターキッチンや多目的スペース♪2階は部屋数も多く各部屋に収納もあるためご家族やペットの部屋、趣味の部屋など多岐に渡って使いやすい間取りになっています♪
ユーティリティルーム ユーティリティルーム
2階7.5帖の洋室 2階7.5帖の洋室
2階5帖の洋室 2階5帖の洋室
2階6帖洋室 2階6帖洋室
2階4.5帖の洋室 2階4.5帖の洋室
カウンターキッチンで料理の出し入れも楽々♪ カウンターキッチンで料理の出し入れも楽々♪
奥行きのある落ち着いた玄関♪ 奥行きのある落ち着いた玄関♪
16帖のリビング 16帖のリビング
浴室乾燥・暖房機能つきバスルーム♪ 浴室乾燥・暖房機能つきバスルーム♪
ファッションセンターしまむら田上店衣料品店 690m ファッションセンターしまむら田上店衣料品店 690m
ディスカウントドラッグコスモス 紫原店日用品・医薬品の買い物にも便利なドラッグストア。駐車場広々。 390m ディスカウントドラッグコスモス 紫原店日用品・医薬品の買い物にも便利なドラッグストア。駐車場広々。 390m
TSUTAYA田上店TSUTAYA田上店DVD・CD・本の取り扱い。エレベーターやベビーカー、おむつ交換台完備 650m TSUTAYA田上店TSUTAYA田上店DVD・CD・本の取り扱い。エレベーターやベビーカー、おむつ交換台完備 650m
コープ田上店コープ田上店駐車場88台サービス)100円ショップ・お酒・フラワーショップ・お惣菜・クリーニングショップ・直営ベーカリーショップ・ATM・共同キャッシュコーナー 620m コープ田上店コープ田上店駐車場88台サービス)100円ショップ・お酒・フラワーショップ・お惣菜・クリーニングショップ・直営ベーカリーショップ・ATM・共同キャッシュコーナー 620m
紫原西公園ボール遊びも十分可能な広場と遊具もあります。広々とした公園です。 660m 紫原西公園ボール遊びも十分可能な広場と遊具もあります。広々とした公園です。 660m
広木小学校広木小全児童数675名28学級(R3年度)キャッチフレーズは「明るいあいさつ、元気な歌声、花いっぱいの広木小」 351m 広木小学校広木小全児童数675名28学級(R3年度)キャッチフレーズは「明るいあいさつ、元気な歌声、花いっぱいの広木小」 351m
紫原中学校紫原中教育活動として、ノーチャイム・全校読書・文武両道・朝の親子あいさつ運動・歩育・クラスソング・弁当の日・鹿児島の歴史・文化を知るか活動がある 634m 紫原中学校紫原中教育活動として、ノーチャイム・全校読書・文武両道・朝の親子あいさつ運動・歩育・クラスソング・弁当の日・鹿児島の歴史・文化を知るか活動がある 634m
洗車や掃除に便利な屋外立水栓です♪ 洗車や掃除に便利な屋外立水栓です♪
雨風も安心のポストです♪ 雨風も安心のポストです♪
録画機能付きのインターホンで防犯面でも安心♪ 録画機能付きのインターホンで防犯面でも安心♪
室内のモニターから来客があった際は分かります 室内のモニターから来客があった際は分かります
十分なスペースが確保された洗面脱衣室 十分なスペースが確保された洗面脱衣室
三面鏡で見やすく明るい洗面台 三面鏡で見やすく明るい洗面台
1階トイレ洗浄便座つき 1階トイレ洗浄便座つき
2階トイレ洗浄便座つき 2階トイレ洗浄便座つき
各部屋収納有り 各部屋収納有り
各部屋収納有り 各部屋収納有り
各部屋収納有り 各部屋収納有り
1階収納スペース 1階収納スペース
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新築戸建て
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POINT

汎用性のあるユーティリティルーム付き♪

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
119.02 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目32-4 地図地図を見る
交通機関

鹿児島交通「紫原七丁目」下車 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広木小学校 351m
【中学校】紫原中学校 634m
【スーパー】スーパー 620m
【公園】公園 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】ファッションセンターしまむら田上店 690m
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ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
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この物件について

こちらの物件は鹿児島交通「紫原七丁目」下車から徒歩1分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺351m圏内(徒歩5分)には広木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
物件番号
346000025902
自社管理番号
1451050000851
建築確認番号
--
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6377号
  • 鹿児島県鹿児島市山田町378 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06835 お問い合わせ番号「82905-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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シンプルで落ち着いた外壁です♪
1階は広々としたリビング・ダイニングにカウンターキッチンや多目的スペース♪2階は部屋数も多く各部屋に収納もあるためご家族やペットの部屋、趣味の部屋など多岐に渡って使いやすい間取りになっています♪
ユーティリティルーム
2階7.5帖の洋室
2階5帖の洋室
2階6帖洋室
2階4.5帖の洋室
カウンターキッチンで料理の出し入れも楽々♪
奥行きのある落ち着いた玄関♪
16帖のリビング
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ファッションセンターしまむら田上店衣料品店 690m
ディスカウントドラッグコスモス 紫原店日用品・医薬品の買い物にも便利なドラッグストア。駐車場広々。 390m
TSUTAYA田上店TSUTAYA田上店DVD・CD・本の取り扱い。エレベーターやベビーカー、おむつ交換台完備 650m
コープ田上店コープ田上店駐車場88台サービス)100円ショップ・お酒・フラワーショップ・お惣菜・クリーニングショップ・直営ベーカリーショップ・ATM・共同キャッシュコーナー 620m
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広木小学校広木小全児童数675名28学級(R3年度)キャッチフレーズは「明るいあいさつ、元気な歌声、花いっぱいの広木小」 351m
紫原中学校紫原中教育活動として、ノーチャイム・全校読書・文武両道・朝の親子あいさつ運動・歩育・クラスソング・弁当の日・鹿児島の歴史・文化を知るか活動がある 634m
洗車や掃除に便利な屋外立水栓です♪
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1階トイレ洗浄便座つき
2階トイレ洗浄便座つき
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各部屋収納有り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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