霧島市国分姫城 新築平屋 2号棟|国分駅から徒歩25分|霧島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟になります!落ち着きのあるシンプルな外観です♪ 2号棟になります!落ち着きのあるシンプルな外観です♪
平屋の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 平屋の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
給湯リモコンでお風呂の温度も自由自在です♪TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪ 給湯リモコンでお風呂の温度も自由自在です♪TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
グリルの付いた3口のIHクッキングヒーターでございます!IHクッキングヒーターなので地震がきても安心ですね♪ グリルの付いた3口のIHクッキングヒーターでございます!IHクッキングヒーターなので地震がきても安心ですね♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪ 手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズBOXが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズBOXが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪ 明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
大きなW.I.Cがある5.3帖の寝室です!収納がしっかりできてお洋服選び楽しくなりコーディネートの幅も広がりそうですね♪ 大きなW.I.Cがある5.3帖の寝室です!収納がしっかりできてお洋服選び楽しくなりコーディネートの幅も広がりそうですね♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪お部屋の真ん中に仕切りがあるので、2部屋に分けることが出来ます♪ お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪お部屋の真ん中に仕切りがあるので、2部屋に分けることが出来ます♪
5.3帖の子供部屋です♪ 5.3帖の子供部屋です♪
1坪タイプのユニットバス♪ 1坪タイプのユニットバス♪
霧島市立国分北小学校まで1500m 霧島市立国分北小学校まで1500m
霧島市立国分中学校まで1200m 霧島市立国分中学校まで1200m
ひより保育園まで850m ひより保育園まで850m
タイヨー新町店まで1500m タイヨー新町店まで1500m
セブンイレブン国分新町店まで750m セブンイレブン国分新町店まで750m
ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで1200m ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで1200m
協愛病院まで1000m 協愛病院まで1000m
清水郵便局まで1200m 清水郵便局まで1200m
鹿児島銀行国分北出張所まで1100m 鹿児島銀行国分北出張所まで1100m
タイヨー新店まで徒歩約19分(約1、500m)です! タイヨー新店まで徒歩約19分(約1、500m)です!
洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き! 洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるスペースあります♪ 天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるスペースあります♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります。窓もついているのもいいですね♪ ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります。窓もついているのもいいですね♪
調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます! 調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!
玄関スペースに、あれば便利の収納スペース♪ちょっとした荷物の整理も充実しそうですね♪ 玄関スペースに、あれば便利の収納スペース♪ちょっとした荷物の整理も充実しそうですね♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪ 丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.65 ㎡
土地面積
196.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
鹿児島県霧島市国分姫城南2861-3 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 国分駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分北小学校 1,500m
【中学校】国分中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】ひより保育園 850m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を国分駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-409、※月々4万円台の場合、お借入総額2、080万円、お借入年数40年、金利0.55%で計算しております。
物件番号
346000024769
自社管理番号
93110000270
建築確認番号
第2023霧建092号
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「41177-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 9位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 11位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 19位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 8位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 26位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 40位1位/鹿児島郡三島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2号棟になります!落ち着きのあるシンプルな外観です♪
平屋の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
給湯リモコンでお風呂の温度も自由自在です♪TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
グリルの付いた3口のIHクッキングヒーターでございます!IHクッキングヒーターなので地震がきても安心ですね♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズBOXが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
大きなW.I.Cがある5.3帖の寝室です!収納がしっかりできてお洋服選び楽しくなりコーディネートの幅も広がりそうですね♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪お部屋の真ん中に仕切りがあるので、2部屋に分けることが出来ます♪
5.3帖の子供部屋です♪
1坪タイプのユニットバス♪
霧島市立国分北小学校まで1500m
霧島市立国分中学校まで1200m
ひより保育園まで850m
タイヨー新町店まで1500m
セブンイレブン国分新町店まで750m
ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで1200m
協愛病院まで1000m
清水郵便局まで1200m
鹿児島銀行国分北出張所まで1100m
タイヨー新店まで徒歩約19分(約1、500m)です!
洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるスペースあります♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります。窓もついているのもいいですね♪
調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!
玄関スペースに、あれば便利の収納スペース♪ちょっとした荷物の整理も充実しそうですね♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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