霧島市国分重久新築平家|国分駅から4.6km|霧島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南側から撮影♪シンプルでかっこいい外観です♪ 南側から撮影♪シンプルでかっこいい外観です♪
平家の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 平家の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるドライルームです♪ 天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるドライルームです♪
TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、防犯的に安心です♪給湯リモコンは、ボタン一つでお風呂を沸かせます♪追い炊き機能付き♪ TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、防犯的に安心です♪給湯リモコンは、ボタン一つでお風呂を沸かせます♪追い炊き機能付き♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪ 手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪ TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪ 明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪ 大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪ 大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪ 浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪
認定こども園あおばまで1400m 認定こども園あおばまで1400m
霧島市立青葉小学校まで650m 霧島市立青葉小学校まで650m
霧島市立国分中学校まで3180m 霧島市立国分中学校まで3180m
セブンイレブン国分重久店まで1000m セブンイレブン国分重久店まで1000m
ローソン霧島国分重久店まで1004m ローソン霧島国分重久店まで1004m
ディスカウントドラッグコスモス国分新町店まで1250m ディスカウントドラッグコスモス国分新町店まで1250m
重久郵便局まで1250m 重久郵便局まで1250m
ダイソーダイワ国分北店まで1550m ダイソーダイワ国分北店まで1550m
鹿児島銀行国分北出張所まで1950m 鹿児島銀行国分北出張所まで1950m
青葉小学校まで徒歩約9分(約650m)です! 青葉小学校まで徒歩約9分(約650m)です!
リビングの窓2枚分にシャッター雨戸が付いており防犯面も安心♪ リビングの窓2枚分にシャッター雨戸が付いており防犯面も安心♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
外で作業する際などににあると便利な外部電源です♪ 外で作業する際などににあると便利な外部電源です♪
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き! 窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪ 丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.24 ㎡
土地面積
345.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
鹿児島県霧島市国分重久1791-5 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 国分駅/徒歩57分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青葉小学校 650m
【中学校】国分中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,250m
【銀行】銀行 1,950m
【その他】認定こども園あおば 1,400m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を国分駅で下車し、徒歩57分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には青葉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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鹿児島県霧島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 最大5台駐車可能
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-408、※月々4万円台の場合、お借入総額2、080万円、お借入年数40年、金利0.55%で計算しております。
物件番号
346000024657
自社管理番号
93110000265
建築確認番号
第2023霧建082号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「79506-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県霧島市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 11位1位/姶良郡湧水町
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グルメ 飲食店数 19位1位/大島郡和泊町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「霧島市国分重久新築平家」物件の価格はいくらですか?

2,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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南側から撮影♪シンプルでかっこいい外観です♪
平家の南向きで3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
天気に左右される必要もなく、いつでも洗濯物を干せるドライルームです♪
TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、防犯的に安心です♪給湯リモコンは、ボタン一つでお風呂を沸かせます♪追い炊き機能付き♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
大きなクローゼットがある洋室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪
認定こども園あおばまで1400m
霧島市立青葉小学校まで650m
霧島市立国分中学校まで3180m
セブンイレブン国分重久店まで1000m
ローソン霧島国分重久店まで1004m
ディスカウントドラッグコスモス国分新町店まで1250m
重久郵便局まで1250m
ダイソーダイワ国分北店まで1550m
鹿児島銀行国分北出張所まで1950m
青葉小学校まで徒歩約9分(約650m)です!
リビングの窓2枚分にシャッター雨戸が付いており防犯面も安心♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
外で作業する際などににあると便利な外部電源です♪
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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