鹿児島市紫原7丁目新築戸建 第28-2号棟|純心学園前駅から徒歩25分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟です!シンプルでかっこいいツートンカラーの外壁です♪ 2号棟です!シンプルでかっこいいツートンカラーの外壁です♪
2号棟、南向きの平家です!和室とファミリークローク付き!5LDKの間取りとなっております♪3人家族から5人家族にぴったりな間取りです♪ 2号棟、南向きの平家です!和室とファミリークローク付き!5LDKの間取りとなっております♪3人家族から5人家族にぴったりな間取りです♪
リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪ リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪
シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪※最終仕上げ前の写真です。 シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪※最終仕上げ前の写真です。
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪※最終仕上げ前の写真です。 ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪※最終仕上げ前の写真です。
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪※最終仕上げ前の写真です。 カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪※最終仕上げ前の写真です。
明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪ 明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具やデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な寝室になります♪ バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具やデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な寝室になります♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪※最終仕上げ前の写真です。 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪※最終仕上げ前の写真です。
認定こども園たちばな保育園まで240m 認定こども園たちばな保育園まで240m
鹿児島市立広木小学校まで700m 鹿児島市立広木小学校まで700m
鹿児島市立紫原中学校まで350m 鹿児島市立紫原中学校まで350m
コープ田上店まで850m コープ田上店まで850m
ファミリーマート紫原中学校前店まで500m ファミリーマート紫原中学校前店まで500m
ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで550m ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで550m
広木簡易郵便局まで700m 広木簡易郵便局まで700m
南日本銀行紫原支店まで1100m 南日本銀行紫原支店まで1100m
紫原中央公園まで1100m 紫原中央公園まで1100m
紫原中学校まで徒歩約5分(約350m)です! 紫原中学校まで徒歩約5分(約350m)です!
本物件は2号棟です♪縦列で普通車4台は駐車可能です♪ 本物件は2号棟です♪縦列で普通車4台は駐車可能です♪
スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪ スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
ダイヤルロック付きのポストユニットで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪ ダイヤルロック付きのポストユニットで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
お休みの日はお庭でガーデニングなど、自由に使える素敵なスペースです♪ お休みの日はお庭でガーデニングなど、自由に使える素敵なスペースです♪
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!※最終仕上げ前の写真です。 窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!※最終仕上げ前の写真です。
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪窓もついているのもいいですね♪ ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪窓もついているのもいいですね♪
広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪ 広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪
キッチン横には調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!※最終仕上げ前の写真です。 キッチン横には調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!※最終仕上げ前の写真です。
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.87 ㎡
土地面積
159.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目6-11 地図地図を見る
交通機関

鹿児島市唐湊線 純心学園前駅/徒歩25分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿児島市立広木小学校 700m
【中学校】鹿児島市立紫原中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】認定こども園たちばな保育園 240m
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この物件について

この物件は鹿児島市唐湊線を純心学園前駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には認定こども園たちばな保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-388、※月々7万円台の場合、お借入総額3、080万円、お借入年数40年、金利0.549%で計算しております。
物件番号
346000023641
自社管理番号
93110000258
建築確認番号
第R06SHC113709号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,080万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「58970-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「鹿児島市紫原7丁目新築戸建 第28-2号棟」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2号棟です!シンプルでかっこいいツートンカラーの外壁です♪
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バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具やデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な寝室になります♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪※最終仕上げ前の写真です。
認定こども園たちばな保育園まで240m
鹿児島市立広木小学校まで700m
鹿児島市立紫原中学校まで350m
コープ田上店まで850m
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ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで550m
広木簡易郵便局まで700m
南日本銀行紫原支店まで1100m
紫原中央公園まで1100m
紫原中学校まで徒歩約5分(約350m)です!
本物件は2号棟です♪縦列で普通車4台は駐車可能です♪
スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
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洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
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広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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