千年1丁目新築戸建A棟|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

A棟の写真です♪現在工事中です! A棟の写真です♪現在工事中です!
間取りは4LDKです! 間取りは4LDKです!
リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪※畳を張る前の写真です。 リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪※畳を張る前の写真です。
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪ お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪
趣味部屋やワークスペース、収納スペース、その他、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が出来るお部屋です♪ 趣味部屋やワークスペース、収納スペース、その他、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が出来るお部屋です♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
A棟、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族?4人家族にぴったりな間取りです♪ A棟、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族?4人家族にぴったりな間取りです♪
キッチンからリビングが見えるのでお子様の様子も見られますね♪ キッチンからリビングが見えるのでお子様の様子も見られますね♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪窓も2箇所付いているので、空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪ 寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪窓も2箇所付いているので、空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪
日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪ 日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
タイヨー伊敷団地店まで905m タイヨー伊敷団地店まで905m
セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで781m セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで781m
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで1586m セブンイレブン鹿児島千年橋店まで1586m
ローソン鹿児島伊敷団地店まで1371m ローソン鹿児島伊敷団地店まで1371m
幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで551m 幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで551m
こまどり保育園まで855m こまどり保育園まで855m
鹿児島西伊敷三郵便局まで789m 鹿児島西伊敷三郵便局まで789m
鹿児島銀行西伊敷支店まで851m 鹿児島銀行西伊敷支店まで851m
伊敷中央公園まで1127m 伊敷中央公園まで1127m
実際にお越しの際はお気軽にお申し付けください♪ 実際にお越しの際はお気軽にお申し付けください♪
当物件は、A棟です!駐車場には2台駐車できます! 当物件は、A棟です!駐車場には2台駐車できます!
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き! 窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
1階のウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ 1階のウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
寝室から繋がる広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪ 寝室から繋がる広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪
・キッチンにはオシャレで収納力がある食器棚が付いておりますので新生活はこの食器棚に合わせた食器類を揃えるのも良いですね♪ ・キッチンにはオシャレで収納力がある食器棚が付いておりますので新生活はこの食器棚に合わせた食器類を揃えるのも良いですね♪
キッチンのパントリースペース♪収納が沢山できるので、すごく便利ですね♪ キッチンのパントリースペース♪収納が沢山できるので、すごく便利ですね♪
和室にクローゼットもあり収納充実♪布団など入れたり、子供たちのオモチャを入れてもいいですね♪ 和室にクローゼットもあり収納充実♪布団など入れたり、子供たちのオモチャを入れてもいいですね♪
1階の階段横に収納があるのでご家族で共有するものを収納して使い勝手が良いです♪ 1階の階段横に収納があるのでご家族で共有するものを収納して使い勝手が良いです♪
お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪ お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪ 丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
99.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市千年1丁目24番10号 地図地図を見る
交通機関

鹿児島中央駅から徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花野小学校 2,300m
【中学校】伊敷台中学校 3,058m
【コンビニ】コンビニ 781m
【スーパー】スーパー 905m
【公園】公園 1,127m
【銀行】銀行 851m
【その他】幼保連携型認定こども園千年幼稚園 551m
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この物件について

この物件は鹿児島中央駅から徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺551m圏内(徒歩7分)には幼保連携型認定こども園千年幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-248、※月々6万円台の場合、お借入総額2、680万円、お借入年数40年、金利0.634%で計算しております。
物件番号
346000022273
自社管理番号
93110000212
建築確認番号
第1230565号
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「06459-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
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交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「千年1丁目新築戸建A棟」物件の価格はいくらですか?

2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「千年1丁目新築戸建A棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは4LDKです!
リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪※畳を張る前の写真です。
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪
趣味部屋やワークスペース、収納スペース、その他、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が出来るお部屋です♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
A棟、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族?4人家族にぴったりな間取りです♪
キッチンからリビングが見えるのでお子様の様子も見られますね♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪窓も2箇所付いているので、空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪
日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
タイヨー伊敷団地店まで905m
セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで781m
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで1586m
ローソン鹿児島伊敷団地店まで1371m
幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで551m
こまどり保育園まで855m
鹿児島西伊敷三郵便局まで789m
鹿児島銀行西伊敷支店まで851m
伊敷中央公園まで1127m
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当物件は、A棟です!駐車場には2台駐車できます!
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
1階のウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
寝室から繋がる広々としたバルコニーには、屋根が付いておりますので突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せますよ♪
・キッチンにはオシャレで収納力がある食器棚が付いておりますので新生活はこの食器棚に合わせた食器類を揃えるのも良いですね♪
キッチンのパントリースペース♪収納が沢山できるので、すごく便利ですね♪
和室にクローゼットもあり収納充実♪布団など入れたり、子供たちのオモチャを入れてもいいですね♪
1階の階段横に収納があるのでご家族で共有するものを収納して使い勝手が良いです♪
お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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