鹿児島市錦江台2丁目 新築戸建 錦江台モデルA棟|坂之上駅から徒歩15分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観はグレー基調となっており、シックでかっこ良くなっております♪駐車スペースは並列2台は余裕で駐車できます♪ 外観はグレー基調となっており、シックでかっこ良くなっております♪駐車スペースは並列2台は余裕で駐車できます♪
広々とした収納豊富な3LDKの間取りとなっております♪ 広々とした収納豊富な3LDKの間取りとなっております♪
キッチンはしっかり収納もあり対面式となっておりますのでリビングにいるご家族やお子様の様子も見守りつつコミュニケーションを取りやすい設計となっております♪ キッチンはしっかり収納もあり対面式となっておりますのでリビングにいるご家族やお子様の様子も見守りつつコミュニケーションを取りやすい設計となっております♪
食器洗乾燥機が付いているので洗い物も楽々で、高い水温で洗浄するので衛生的にも安心♪ 食器洗乾燥機が付いているので洗い物も楽々で、高い水温で洗浄するので衛生的にも安心♪
タッチ水栓で水を出すときや止める時も楽々ですね♪ タッチ水栓で水を出すときや止める時も楽々ですね♪
玄関はご帰宅時やご来客時に一番最初に踏み入れる場所になりますので玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが付いておりますので玄関もすっきりできいつでも快適な空間を維持できる設計になっております♪ 玄関はご帰宅時やご来客時に一番最初に踏み入れる場所になりますので玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが付いておりますので玄関もすっきりできいつでも快適な空間を維持できる設計になっております♪
玄関ドアは、スマートキーも使えるディンプルキーにダブルロックドアとなっております♪TVカラーモニターホンおついております!照明は人感センサー付きです! 玄関ドアは、スマートキーも使えるディンプルキーにダブルロックドアとなっております♪TVカラーモニターホンおついております!照明は人感センサー付きです!
明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪ 明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
キッチンカウンターからリビングにいるご家族やお子様の様子が見え、リビング階段もあり、ご家族との大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ キッチンカウンターからリビングにいるご家族やお子様の様子が見え、リビング階段もあり、ご家族との大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪ バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
4.5帖と4.5帖の部屋を仕切りで分けることもできます!合わせて使うと9帖の子供部屋にもなります♪ 4.5帖と4.5帖の部屋を仕切りで分けることもできます!合わせて使うと9帖の子供部屋にもなります♪
浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪ 浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪
鹿児島市立錦江台小学校まで1100m 鹿児島市立錦江台小学校まで1100m
鹿児島市立和田中学校まで2600m 鹿児島市立和田中学校まで2600m
チェルシー保育園まで750m チェルシー保育園まで750m
フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店まで700m フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店まで700m
ドラッグイレブン坂之上店まで1900m ドラッグイレブン坂之上店まで1900m
ローソン鹿児島下福元店まで650m ローソン鹿児島下福元店まで650m
古川・石原クリニックまで1600m 古川・石原クリニックまで1600m
鹿児島銀行坂之上支店まで1500m 鹿児島銀行坂之上支店まで1500m
鹿児島錦江台簡易郵便局まで700m 鹿児島錦江台簡易郵便局まで700m
現地案内図です♪錦江台小学校まで徒歩約12分(約1km)です♪ 現地案内図です♪錦江台小学校まで徒歩約12分(約1km)です♪
外部電源付きで外での作業も楽々♪ 外部電源付きで外での作業も楽々♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所にはランドリーパイプ付きで、雨の日でも洗濯物が干せます♪ 窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所にはランドリーパイプ付きで、雨の日でも洗濯物が干せます♪
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でもこちらの収納力があり三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でもこちらの収納力があり三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪ 白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪
バルコニーで晴れの日はお洗濯物もお布団も干しましょう♪ バルコニーで晴れの日はお洗濯物もお布団も干しましょう♪
玄関にもあったら嬉しい収納が付いております♪ 玄関にもあったら嬉しい収納が付いております♪
大きなクローゼットです!収納がしっかりできてお洋服選び楽しくなりコーディネートの幅も広がりそうですね♪ 大きなクローゼットです!収納がしっかりできてお洋服選び楽しくなりコーディネートの幅も広がりそうですね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
102.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市錦江台2丁目26-3 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 坂之上駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】錦江台小学校 1,100m
【中学校】和田中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 2,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,900m
【銀行】銀行 1,500m
【その他】チェルシー保育園 750m
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この物件について

こちらの物件はJR指宿枕崎線を坂之上駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-320、※月々5万円台の場合、お借入総額2、380万円、お借入年数40年、金利0.55%で計算しております。
物件番号
346000022072
自社管理番号
93110000192
建築確認番号
第1230684号
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「57649-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
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グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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広々とした収納豊富な3LDKの間取りとなっております♪
キッチンはしっかり収納もあり対面式となっておりますのでリビングにいるご家族やお子様の様子も見守りつつコミュニケーションを取りやすい設計となっております♪
食器洗乾燥機が付いているので洗い物も楽々で、高い水温で洗浄するので衛生的にも安心♪
タッチ水栓で水を出すときや止める時も楽々ですね♪
玄関はご帰宅時やご来客時に一番最初に踏み入れる場所になりますので玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが付いておりますので玄関もすっきりできいつでも快適な空間を維持できる設計になっております♪
玄関ドアは、スマートキーも使えるディンプルキーにダブルロックドアとなっております♪TVカラーモニターホンおついております!照明は人感センサー付きです!
明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
キッチンカウンターからリビングにいるご家族やお子様の様子が見え、リビング階段もあり、ご家族との大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
4.5帖と4.5帖の部屋を仕切りで分けることもできます!合わせて使うと9帖の子供部屋にもなります♪
浴室は広々でお子様やご家族とゆったりくつろげて素敵なお風呂時間を満喫できます♪
鹿児島市立錦江台小学校まで1100m
鹿児島市立和田中学校まで2600m
チェルシー保育園まで750m
フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店まで700m
ドラッグイレブン坂之上店まで1900m
ローソン鹿児島下福元店まで650m
古川・石原クリニックまで1600m
鹿児島銀行坂之上支店まで1500m
鹿児島錦江台簡易郵便局まで700m
現地案内図です♪錦江台小学校まで徒歩約12分(約1km)です♪
外部電源付きで外での作業も楽々♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所にはランドリーパイプ付きで、雨の日でも洗濯物が干せます♪
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でもこちらの収納力があり三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪
バルコニーで晴れの日はお洗濯物もお布団も干しましょう♪
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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