新築戸建 区画整理区域内 吉野3丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
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対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。 タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングを通らないと2階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪ リビングを通らないと2階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
川上小学校児童数は約641名、教員数は約33名です。(令和4年8月) 2000m 川上小学校児童数は約641名、教員数は約33名です。(令和4年8月) 2000m
吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m 吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m
ニシムタ 吉野店・24時間営業・お薬コーナー9:00~21:00・駐車場有り・ATM(鹿銀)有り 600m ニシムタ 吉野店・24時間営業・お薬コーナー9:00~21:00・駐車場有り・ATM(鹿銀)有り 600m
プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 500m プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 500m
コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 550m コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 550m
セブンイレブン 川上町店 300m セブンイレブン 川上町店 300m
川上郵便局・郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~20:00(土9:00~18:00、日祝9:00~17:00)・保険窓口9:00~16:00 450m 川上郵便局・郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~20:00(土9:00~18:00、日祝9:00~17:00)・保険窓口9:00~16:00 450m
ケンタッキーフライドチキン 吉野店・営業時間/11:00~20:00※状況により変更になる場合がございます。・ドライブスルー有り・駐車場有り 400m ケンタッキーフライドチキン 吉野店・営業時間/11:00~20:00※状況により変更になる場合がございます。・ドライブスルー有り・駐車場有り 400m
ベッカライダンケン吉野店 Backerei danken吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 400m ベッカライダンケン吉野店 Backerei danken吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 400m
コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 400m コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 400m
1号棟です。 1号棟です。
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡
土地面積
125.62 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市川上町 地図地図を見る
交通機関

南国「花棚入口バス停」下車 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川上小学校 2,000m
【中学校】吉野中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】川上郵便局 450m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

この物件は南国「花棚入口バス停」下車から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ハウスドゥ!吉野店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。内覧は随時受付中。見るだけOK!聞くだけOK!のハウスドゥ!吉野店へお気軽にお問合せください。
物件番号
346000018463
自社管理番号
1398080001496
建築確認番号
--
登録日
2024/01/07
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「49307-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
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対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングを通らないと2階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
川上小学校児童数は約641名、教員数は約33名です。(令和4年8月) 2000m
吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m
ニシムタ 吉野店・24時間営業・お薬コーナー9:00~21:00・駐車場有り・ATM(鹿銀)有り 600m
プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 500m
コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 550m
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ケンタッキーフライドチキン 吉野店・営業時間/11:00~20:00※状況により変更になる場合がございます。・ドライブスルー有り・駐車場有り 400m
ベッカライダンケン吉野店 Backerei danken吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 400m
コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 400m
1号棟です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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