新築戸建 田吉3期-1号棟|田吉駅から徒歩18分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成予想図 完成予想図
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間取り 間取り
同仕様写真 同仕様写真
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赤江東中学校教育目標:「フロンティア精神で活気にあふれ、心豊かな、自ら学ぶ、たくましい生徒の育成」 550m 赤江東中学校教育目標:「フロンティア精神で活気にあふれ、心豊かな、自ら学ぶ、たくましい生徒の育成」 550m
ファミリーマート 恒久四丁目店24時間営業 870m ファミリーマート 恒久四丁目店24時間営業 870m
フ―デリー 赤江店営業時間:AM10:00~PM9:00。イートイン(店内12席、テラス12席)、生産者産直コーナー、宮崎銀行ATM(10:00-21:00 土日祝日もご利用可能)あり。 780m フ―デリー 赤江店営業時間:AM10:00~PM9:00。イートイン(店内12席、テラス12席)、生産者産直コーナー、宮崎銀行ATM(10:00-21:00 土日祝日もご利用可能)あり。 780m
赤江小学校目指す児童の姿:「あかるく かがやく えがおいっぱいの 子ども 」 980m 赤江小学校目指す児童の姿:「あかるく かがやく えがおいっぱいの 子ども 」 980m
宮崎銀行 赤江支店窓口営業時間:平日 9:00 - 15:00 1250m 宮崎銀行 赤江支店窓口営業時間:平日 9:00 - 15:00 1250m
田吉駅 1430m 田吉駅 1430m
ドラッグストアコスモス 城ケ崎店営業時間:10:00~21:00 1600m ドラッグストアコスモス 城ケ崎店営業時間:10:00~21:00 1600m
まつの 恒久店 1620m まつの 恒久店 1620m
トライアル宮崎恒久店トライアル宮崎恒久店24時間営業 1610m トライアル宮崎恒久店トライアル宮崎恒久店24時間営業 1610m
区画図 区画図
その他 その他
その他 その他
子育てエコホーム支援対象物件 子育てエコホーム支援対象物件
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新築戸建て
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POINT

【月々の支払い頭金0円・6万円台より】〇80万円補助金対象〇赤江東中徒歩7分〇フ―デリー赤江店徒歩10分〇並列3台駐車可〇インナーバルコニー仕様〇オール電化

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.77 ㎡
土地面積
152.98 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字田吉 地図地図を見る
交通機関

日南線 田吉駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤江小学校 980m
【中学校】赤江東中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 870m
【スーパー】スーパー 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【銀行】銀行 1,250m
【その他】田吉駅 1,430m
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
古田敦也氏でおなじみのハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!お気軽にお問合せください!

この物件について

この物件はJR日南線を田吉駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺550m圏内(徒歩7分)には赤江東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆◇当店について◇◆〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇煩雑な保険の加入や引越しまでの段取り▼借入:宮崎県内地方銀行・変動金利0.76%・40年返済・頭金なし・ボーナス払いなし物件価格のみで計算。別途諸費用要・個別審査有
物件番号
345000026731
自社管理番号
1503280000359
建築確認番号
第HPA-24-07010-1号
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第5078号
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-39027 お問い合わせ番号「22231-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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フ―デリー 赤江店営業時間:AM10:00~PM9:00。イートイン(店内12席、テラス12席)、生産者産直コーナー、宮崎銀行ATM(10:00-21:00 土日祝日もご利用可能)あり。 780m
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宮崎銀行 赤江支店窓口営業時間:平日 9:00 - 15:00 1250m
田吉駅 1430m
ドラッグストアコスモス 城ケ崎店営業時間:10:00~21:00 1600m
まつの 恒久店 1620m
トライアル宮崎恒久店トライアル宮崎恒久店24時間営業 1610m
区画図
その他
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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